- Trouble11:40:53.27 ID:sXFZOBYJ0
お前ら今までありがとう
- 2: Trouble11:41:04.06 ID:sXFZOBYJ0
- もうやっていけんわ
- 4: Trouble11:41:28.09 ID:sXFZOBYJ0
- 修繕積立金＋管理費で月額4万円や
- 5: Trouble11:41:29.10 ID:hUlHceGh0
- 上がりすぎやろ
築年数の経った小規模マンション - 9: Trouble11:42:29.77 ID:n0mYvQ6nM
- >>5
これ知らずにカモがワンルーム投資に失敗するんだよな - 123: Trouble12:06:13.34 ID:sQBeDLsHM
- >>9
投資というか投機やな - 6: Trouble11:41:31.31 ID:/B7uQK8aa
- 罠🙅
- 7: Trouble11:41:38.00 ID:fSDhbL/y0
- どうすんお
- 12: Trouble11:43:01.11 ID:sXFZOBYJ0
- >>7
首吊るしかない - 8: Trouble11:42:10.47 ID:sXFZOBYJ0
- なんで管理組合で承認されるねん、アホやろ
- 16: Trouble11:43:51.40 ID:hUlHceGh0
- >>8
だいたい長期修繕計画で最初は安く、だんだん高くなるよう決められてるけど上がり幅が大きすぎるな - 20: Trouble11:44:43.04 ID:sXFZOBYJ0
- >>16
管理会社が変わって、これやべー、足りんから徴収な。って決められた - 10: Trouble11:42:32.76 ID:sXFZOBYJ0
- 賃貸が勝利やわ
- 13: Trouble11:43:27.24 ID:TGD2iiQiM
- ワイは積立+駐車場で月24000やな
- 14: Trouble11:43:34.34 ID:sXFZOBYJ0
- ランニングコスト4万越えの中古マンションとか
誰も買わんやろな - 15: Trouble11:43:45.55 ID:590oaUFxM
- 払わなければええやん
- 18: Trouble11:44:22.55 ID:TGD2iiQiM
- リフォームして賃貸でもしたらどうよ
- 23: Trouble11:45:05.36 ID:sXFZOBYJ0
- >>18
リフォーム済みやで - 19: Trouble11:44:28.79 ID:5+7BYmFi0
- 駐車場月25000円
共益費8500円
修繕費20000円→45000円
こわいか？😠 - 21: Trouble11:44:51.38 ID:mgEO2py10
- 月額2万って戸数わからんけどどっか一生直してんのか?
- 22: Trouble11:45:05.46 ID:u1u/4TLS0
- これだから小規模マンション買うの辞めた方がええわ
20戸未満のマンション買うとかほんまアホ - 24: Trouble11:45:23.25 ID:sXFZOBYJ0
- >>22
50戸あるぞ�� - 27: Trouble11:46:14.19 ID:lHjEhwGw0
- >>24
少な - 25: Trouble11:45:47.02 ID:loiYNVzy0
- 終わったな…
それもう負債やろ - 28: Trouble11:46:19.79 ID:184W49QGd
- 管理費に4万払うなら戸建てで自分でその金積立たほうが満足度高いよな
- 29: Trouble11:47:06.13 ID:sXFZOBYJ0
- >>28
ホンマそう思うわ
色々保険きくやろし - 30: Trouble11:47:08.17 ID:nJBKjNib0
- なんぼくらいで買うたマンションなん？
- 35: Trouble11:48:03.95 ID:sXFZOBYJ0
- >>30
4000万くらいやな - 38: Trouble11:48:50.52 ID:kNePjnT7d
- >>35
きっついなぁ
ワイ4千万の戸建てやけどそれで月10万ちょいやしそこにプラス4万やろ - 41: Trouble11:49:38.40 ID:sXFZOBYJ0
- >>38
都心の新築タワマンに住んどるくらい
月に金出てくわ - 48: Trouble11:51:02.46 ID:PRmfGTp+0
- >>41
こないだ新築戸建て買ったわ
修繕積立値上がりとかあるんやな - 49: Trouble11:51:27.84 ID:sXFZOBYJ0
- >>48
ええやん
勝ち組やろ - 57: Trouble11:52:35.32 ID:PRmfGTp+0
- >>49
4200万35年や
あとは馬車馬の如く働いて死ぬだけ - 59: Trouble11:53:24.14 ID:sXFZOBYJ0
- >>57
一戸建てって維持費どうなんやろな - 63: Trouble11:54:22.90 ID:XI+i1/Fn0
- >>59
10年で外壁塗り替えたりする家が多いな - 107: Trouble12:03:28.69 ID:zHGogu6n0
- >>59
最近の外壁は汚れにくいし劣化も少ないからランニングコストは大した事無いで
あと地中のガス管を30年で取り替える位や - 114: Trouble12:04:14.10 ID:sXFZOBYJ0
- >>107
管系は大事やな
うちの実家マンションは水道管破裂して遊歩道から水が噴き上げたらしいわ - 116: Trouble12:04:19.61 ID:RJhOqbTYd
- >>107
しいて言うくらいなら外壁のコーキング打ち直すくらいやろな
いま足場組んてやらなあかんらしくてそれが高いけども - 31: Trouble11:47:25.71 ID:u1u/4TLS0
- 不動産は管理を買え言われてるからなあ
だから中古マンションの方が管理状態分かる分だけ安心できる - 32: Trouble11:47:42.18 ID:sXFZOBYJ0
- 今日から昼飯はもやしや。
- 33: Trouble11:47:55.94 ID:L6PKGR3Cd
- 修繕積立っていっても自分の部屋きれいにしてくれるわけではないんやろ？
- 37: Trouble11:48:29.62 ID:sXFZOBYJ0
- >>33
せや、外壁の工事とかや
んなもんズタボロになっとってもええから払いたくない - 36: Trouble11:48:19.51 ID:f9yYr0Q30
- 住み家？投資？
- 39: Trouble11:48:52.85 ID:sXFZOBYJ0
- >>36
住みや - 40: Trouble11:49:19.18 ID:f9yYr0Q30
- >>39
そら絶望やな
売れるなら売ろう - 43: Trouble11:50:11.98 ID:TGD2iiQiM
- 何年ローンやねん
ワイは20年で後6年で払い終わるわ - 46: Trouble11:50:31.20 ID:sXFZOBYJ0
- >>43
35年フルフルや - 44: Trouble11:50:16.87 ID:sXFZOBYJ0
- ワイは何のために働いとるんや
- 45: Trouble11:50:20.80 ID:u1u/4TLS0
- まあタワマンに比べたらマシやと諦めるんやね
よっぽどの都心以外のタワマンなんて修繕建て替え考えたら地獄やろ - 47: Trouble11:51:00.12 ID:sXFZOBYJ0
- >>45
タワマンもさっさと逃げ出さんと
築年数経ったらヤバくなるらしいな - 51: Trouble11:51:55.94 ID:lHjEhwGw0
- >>47
タワマンは大規模修繕がなぁ - 50: Trouble11:51:52.22 ID:kNePjnT7d
- >>47
築年数浅い段階で老後に買った人がどんどん死んでいったら
残された人たちはどうなるんやろな - 58: Trouble11:52:59.48 ID:sXFZOBYJ0
- >>50
ほとんど投資目的、転売目的や思うで - 52: Trouble11:52:06.45 ID:XI+i1/Fn0
- イッチのマンション満室？
- 54: Trouble11:52:29.59 ID:sXFZOBYJ0
- >>52
せやで
これから続々と引っ越すやろうがな - 53: Trouble11:52:14.03 ID:sXFZOBYJ0
- 月に2万追加で稼ぐしかないな
- 55: Trouble11:52:34.24 ID:Symt5wa7a
- 業者が住人ガチャのリスクヘッジで利益たんまり取るので修繕費高くなるぞ
- 62: Trouble11:54:03.86 ID:sXFZOBYJ0
- >>55
まじで管理会社気に食わんねん
理事のジッジバッバだまされとるやろ - 56: Trouble11:52:34.58 ID:VFyt5G4nd
- そもそもタワマンの大規模修繕とか可能なんか？
金とかより同意とるのでえらいことになりそうやが - 60: Trouble11:53:27.89 ID:TGD2iiQiM
- 今の建て売りとかプラモデルみたいやがなw
しっかり建設会社調べて買わんと後悔するで - 66: Trouble11:55:15.78 ID:gXYparxGM
- 払わんかったらどうなるんや？
住みづらくなるけど追い出されへんやろ - 69: Trouble11:55:48.02 ID:sXFZOBYJ0
- >>66
少し考えとる
ワイは決議で拒否したしな - 67: Trouble11:55:25.98 ID:sXFZOBYJ0
- まぁ管理費はええわ
ゴミ捨てとか掃除とかしっかりやってくれとるし - 68: Trouble11:55:27.00 ID:TGD2iiQiM
- 家持ってると固定資産税だけでも馬鹿にならんからなあ
- 71: Trouble11:56:18.29 ID:sXFZOBYJ0
- >>68
今年PayPayで10万払ったわ
冷や汗かいた - 72: Trouble11:56:42.27 ID:sXFZOBYJ0
- 住宅ローン減税が終わったら、多少値下がりしても売ろかな
- 74: Trouble11:57:11.98 ID:XI+i1/Fn0
- マンションの修繕費って毎月定額払ってても
思ったより金かかるみたいやから追加で10万頼むわ
みたいな事もあるん？ - 75: Trouble11:58:15.74 ID:sXFZOBYJ0
- >>74
あるで
今回も1万増額＋別途50万払え、とか
色んなパターン突きつけられたわ - 76: Trouble11:58:21.90 ID:7xFiN51Jd
- 戸建てやけどワイもそろそろちゃんと修繕費考えたほうがええんやろな
給湯器とか絶対壊れるやろ - 77: Trouble11:58:38.18 ID:jPob3ywM0
- 戸建てにしろ
- 78: Trouble11:58:40.47 ID:sXFZOBYJ0
- 別に雨漏りとかしても最上階だけやし、知らんわ
- 84: Trouble11:59:30.92 ID:1dmtPQhYd
- >>78
壁のヒビから中層階でも雨漏りすることあるで - 80: Trouble11:58:50.32 ID:TGD2iiQiM
- エレベーターが結構な金食うんだわ
- 85: Trouble11:59:33.56 ID:VV7RVHYE0
- 古い建物はぶち壊して新しい建物を新築するのが都市の正常な新陳代謝なんやけど
マンションは無理があり過ぎるわな
古くて薄汚いマンションがある町ってだけでどんどん不人気になるしええことないわ - 86: Trouble11:59:42.88 ID:h+6PPGqxr
- タワマンに限らず大規模修繕したあとのマンション未だに見た事ないわ
- 93: Trouble12:01:23.29 ID:kJ/kN+To0
- >>86
外壁塗装は大規模なんやで
屋上から防水やり直すでよ - 88: Trouble12:00:20.31 ID:SWdKDjHm0
- マンションはババ抜きってよく言われてるやろ
- 92: Trouble12:01:14.20 ID:XI+i1/Fn0
- >>88
終の棲家にはならんのか - 90: Trouble12:00:48.35 ID:sXFZOBYJ0
- 大規模修繕の計画とか、絶対管理会社のええように作られとるやろ
- 95: Trouble12:01:46.19 ID:ipPJRXoxd
- 終の棲家に中古タワマンだけはやめといたほうがええやろな
老後に買うなら新築か築浅のマンションにせなえらいことに巻き込まれる - 97: Trouble12:02:07.34 ID:sXFZOBYJ0
- 大規模修繕タイミングを3年とか5年遅らせろって提案したが通らんかったわ
- 104: Trouble12:03:09.33 ID:TGD2iiQiM
- ジジイになったら小ぢんまりとした平屋でも買うかのう
- 105: Trouble12:03:18.63 ID:PRmfGTp+0
- 戸建てもマンションも一長一短なんやろうけど、マンションのそういう
心的ストレスに耐えられる自信ないわ - 106: Trouble12:03:27.48 ID:tWaZdNw/M
- >>1
一軒家最高 - 108: Trouble12:03:46.20 ID:34YDpUxG0
- テレワークで都内に住む必要性が薄れてきたからマンション持ちは地獄見るで
- 112: Trouble12:04:09.93 ID:D3+5DABP0
- 管理会社と修繕コンサルが結託してさらに管理費上がるんやで
- 119: Trouble12:05:05.33 ID:ymxiVDDqM
- マンション買うのはアカンわ
持ち家なら戸建て一択や -
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