一戸建て
200/08:09:46.46
持ち家の方がいいにきまってるけど、でも立地や建物の価値にもよるよね


5: 200/08:10:14.34
お好きにどうぞとしか
6: 200/08:11:29.89
賃貸派の50代後半以降の意見を聞けよ
44: 200/08:29:49.68
>>6
賃貸で桶
いざとなれば身柄を交わせるしなw
49: 200/08:31:57.56
>>6
最初に勤めた職場の先輩が50代後半のアパート住まいだったが、酔うと何時も
「遅くても40半ばまでには家買えよ、できれば30代がいいぞ、
50の声聞く頃気づくんだが普通にしてれば買えたと…
でも気づいた時には既に遅いんだ、惨めなもんだぞ、いい歳しての借家住まい」と愚痴ってた。

反面教師だったな、何にも疑わず40前に建てたわ。
131: 200/09:01:51.43
>>49
いい教訓だな。
オイラは20代後半で建てた。
繰り上げ返済を2度して40代後半でローンも終わりが見えてきた。
7: 200/08:11:43.15
背伸びせず、持家買うが無難
9: 200/08:13:00.82
どちらにせよ無理しないのが1番
11: 200/08:15:03.33
隣人が気違いだと積む
13: 200/08:16:43.51
ローンが残ってなくて建物もしっかりしてて固定資産税が高くなくて周りの環境がよくて天災があっても大丈夫な保険入ってるなら持ち家だろうね
15: 200/08:17:36.65
これは永遠のテーマ。
人それぞれとしか…
17: 200/08:18:14.29
同じところに住むなら持ち家の方が2割くらい安い。
持ち家が駅近なら値上がりすら狙える。
賃貸は金持っていたらお勧め。
20: 200/08:19:02.26
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」
(愛媛県/60代男性)

持ち家ならローン払えないだろ
247: 200/09:32:21.26
>>20
60代だし、もう払い終えてる設定なんだろな
261: 200/09:35:20.30
>>247
一般的には住宅ローンって50代くらいで払い終えるのかな?
うちの親は40代で繰り上げ返済完了してたけど
僕はこどおじだからよくわかりません・・・
273: 200/09:38:54.14
>>261
一般的にはローン組むとき死んだらチャラになる生命保険に加入する。
22: 200/08:19:08.89
団塊は家・マンション買ってるから、まだ賃貸派は年金生活に入っていない
いま40~50代の賃貸派が金回り悪くなる定年を迎えてから結論出る
23: 200/08:19:15.11
おまえら老後のことを考えるなら相続する実家の持ち家のことも考えておけよ
29: 200/08:23:39.47
それぞれのライフスタイルで決まってくるだろ。どっちが上なんて展開になるからおかしい。十人十色でいいんだよ。
32: 200/08:25:23.12
ローンを払えなくなったら売ればいいだけ
とりあえず買っておけばいい
60: 200/08:39:25.41
>>32
売却時にローン完済できないと、銀行が売却許してくれないけどな。

ローン払えない、売却したくても売れない。
滞納が続き、家は競売で二束三文で売られ、ローン残債だけが残る。

これが住宅ローン破綻者のたどる道。
67: 200/08:42:25.74
>>60
売れる前提で語るひといるけど
大抵は焦げついて移管されて破産
よほどの立地でないとプラスにはならないのにね
71: 200/08:42:35.88
>>60
ローン完済までは、持ち家は銀行の所有物
だから当然のこと
39: 200/08:28:57.63
十分な収入がある人はどちらでもいい
お金に困ってる人はどちらでも先が見えず苦しい
それだけ
42: 200/08:29:10.25
タワマン買ってる人すごいわ。ローンが終わっても高い管理費と修繕費。
113: 200/08:57:26.02
>>42
タワマンは人に貸す時にどうなってるかやろね。
先のことは状況わからんもんね
45: 200/08:29:57.40
老後の貯蓄があるなら賃貸
ないなら老後のために持ち家
47: 200/08:30:56.61
維持費を払い続ける地獄といつ住処を失うかの不安

災害を踏まえてどちらが怖いか自分で考えておけ

田舎でいいから最低限の土地持っとくのが無難
55: 200/08:35:32.80
安い賃貸最強やろ
ボロい家買うより維持費かからん
73: 200/08:42:49.33
>>55
家族がいなければね(´・ω・`)
56: 200/08:36:51.86
その賃貸に何かあったら引っ越しどうすんの?老人になったら貸してくれないだろ
持ち家も買えない奴は老人になったらホームレスも覚悟してんの?
79: 200/08:44:55.75
>>56
一番いいのは公営住宅
57: 200/08:37:15.89
この比較は年代によると思う
ローン支払い中の小学生の親世代だったら

田舎に引っ込めと思う。両親どちらかの実家近くで仕事が見つかる方へ転居。
その際は賃貸で入居でいいじゃないか。

高校生大学生の親だったら子供の意思も尊重しながらどこに住むか改めて
家族会議をしたらいい。

ローンが終わった老人世帯だったらそのまま持ち家一択、引っ越しなどせず
住み慣れた我が家で過ごすのがよい。  
と思う。
61: 200/08:40:42.10
1つ言えることは、 空き家がますます増えてくるということ。
今後、不動産投資家含めて持ち家オーナーは空き家の問題を抱えていかないといけない。
投資すれば儲かった時代は過去の話。

利益を上乗せした割高な家賃でも借りてくれた時代も過去の話。
リモートワークによる駅近物件の需要減も広がるだろう。

不況下で、不動産情勢は必ず厳しくなるものだからね。しょうがない。
77: 200/08:44:35.26
みんなは選択肢が乏しい

格安の中古住宅持ってさえいれば、家賃もローンも苦しまない
78: 200/08:44:41.08
>>1
>相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない

身寄りの無い奴に高齢になって貸す大家はいるのか
185: 200/09:17:24.74
>>78
生活保護受けてれば家賃は出せるから、取りはぐれる事は無い。

孤独死されると最悪だから、リスクは他より高いけど。
81: 200/08:45:08.26
持ち家って完済してはじめて持ち家になる
と親に教わらないと
83: 200/08:46:20.02
一人や二人暮らしなら賃貸
三人家族以上なら戸建て

マンションを購入したり、戸建てを賃貸してもいい
100: 200/08:52:49.70
基本的には持ち家派だけど
コロナ禍でローンの支払いは不安はある
月々の返済を安くするなら
ボーナスで多めにしなくてはならない

背伸びしないでローン返済月々10万程度に収まるのが理想かなぁ
120: 200/08:59:07.39
安心は自分の稼ぐ力側で決まるのであって家で決まらないわ
田舎の1000万の家買ってプログラマーになれや
152: 200/09:07:59.15
賃貸で払ってた額よりも高いローンを組もうとするから
払えなくなったりするのだよ 
158: 200/09:09:51.87
サラリーマンなら家賃補助とかないのか?
自営業なら事務所扱いにして、経費にできるからわかるが。
165: 200/09:12:07.45
>>158
最近は補助打ち切って特別金利の社内住宅ローンがあるから会社も買うの推奨やぞ
転勤は単身赴任やなレオパレス見たいな一棟借り上げ社宅に住まわされるなw
173: 200/09:14:44.91
>>158
うちの会社はテレワークになったから家賃補助と定期代は廃止
会社はフレックスで来ていいから高い都内に住む必要は無いって考え
167: 200/09:12:14.77
これは家族構成による
独身なら持ち家なんて要らないし、 子供が居るなら持ち家はあった方がラク
夫婦二人で子無し辺りが 1番悩むんじゃないか
171: 200/09:13:46.58
コロナ渦だと郊外庭付き一戸建てが人生の勝ち組
176: 200/09:15:14.47
>>171
賃貸でも戸建ては山ほどある
178: 200/09:15:37.01
社宅で金貯めてれるから、
買いたいと思ったときに買える。

その状況が1番良い。
焦る状況なんて存在しないし。
181: 200/09:15:40.26
近所のおばあちゃんが年金年収120万かそこらで賃貸で、生活苦しいから家賃あげないでくれ って切々と訴えてるの見て定年に向けて家かマンション買おうって思った。
183: 200/09:16:53.21
年取ったら引っ越しなんか簡単にできないからたとえ貸してくれるとこがあってもさ手続きやらなんやらでめんどくさくなる
191: 200/09:18:36.09
持ち家は金の心配するくらいなら新築する必要ないからな
空き家はいくらでも増えるから場所を自分勝手に制限しなければ安いもんだ

老後なら
194: 200/09:19:24.09
経費で落とせるor家賃補助がある―賃貸
何もない―持ち家
197: 200/09:20:30.58
収入が500~1000万くらいの層ならベッドタウンとか田舎に中古戸建てを
ローン無しで買うのが正解
200: 200/09:21:29.04
キャンプ用のテントはさすがに無理があるがプレハブ住宅くらいなら住むのは充分
202: 200/09:22:04.45
結論
若い内は賃貸
老後は持ち家

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