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1: Money 18:02:58.394 ID:7hKGpMY10 - 20代でかったやつ体験談聞かせてくれ
20代半ば
首都圏で
世帯年収で650くらい
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ここからネットの反応
- 2: Money 18:03:21.645
- 首都圏なら別に普通だろ
- 3: Money 18:04:03.169
- どうせマンションのくせに
- 4: Money 18:05:01.607
- 買う気あるなら早い方が良いと思うよ？
- 6: Money 18:05:06.686
- いくらの買うかだけだろ
そもそも世帯年収って保証されてないからな
パートでもいけるレベルで設計しとけよ
金あったら繰り上げればいいんだからさ - 27: Money 18:20:13.573
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>>6
130万だぞ - 7: Money 18:06:05.890
- いくらの家買うつもりなんや
- 10: Money 18:07:36.609 ID:6A3GAhXj0
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>>7
3200～4000万かと思っている
それ以下はなかなかない - 9: Money 18:07:21.797
- 共働きならいいんじゃね
別れるとき面倒だけど - 12: Money 18:07:51.326
- 不動産屋です
世帯年収650なら買えることは買える - 13: Money 18:08:26.069
- 地方だけど30代からの人が多いね
- 14: Money 18:09:01.765
- 世帯年収650なら夫婦やろ
- 15: Money 18:09:38.552
- 最大で35年で組めるのは当然知ってるだろうけど
できたら65までには完済する計算で組まないと後々辛いよね - 20: Money 18:12:59.572 ID:6A3GAhXj0
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>>15
自分もそう思うんだがそうすると30までに買わないといけないよな？
でも普通は30台で購入するという
みんななんでそんなに金があるの？ - 17: Money 18:10:12.934
- 新築にこだわらないなら築2~3年ぐらいで出回ってるやつは比較的安くて綺麗
- 19: Money 18:12:03.181
- どうせ最初の家は間取り失敗するしな
モデルルーム毎回応募したほうがいいだろうね
２０代なら - 22: Money 18:14:29.465
- 35年でローン組んでも定年前に払い終えられるって裏山
住宅ローン残ってて定年後も嘱託社員とかで働いてるおじいちゃん見ると
切なくなるべ？
どうせ買うなら早い方が良いと思うよ - 26: Money 18:19:58.031
- 買ったら必ず一生住まないといけないわけではないからね
状況が変われば売ればいいし、人に貸すこともできる
（金融機関にはバレないように）
ペアローンとか収入合算してローン組めば住宅ローン控除も適用できるから
税的にもおトク - 24: Money 18:19:08.147
- 早く買う方がいい気がする
長くローン設定できるし - 25: Money 18:19:48.153
- 早く建てたほうが良いのは間違いないけど人生設計や趣味で考えが変わるからな
自室は狭くていいからリフト付きのガレージが欲しい - 29: Money 18:21:29.797
- 住宅ローン控除は10年間適用されるから10年住んだら買い換えるって人は多いよ
運が良ければ殆ど値下がらずに売り抜ける人もいるよ
そうすると10年間かなり安く住めたことになるからラッキーだよね - 32: Money 18:26:08.307
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>>29
知り合いがそんな感じで儲けてたな
最後は子供のことがあるから控えてたが - 30: Money 18:24:02.356
- 重い病気やシ亡に関しては団信保険があるからいいけど
リストラや会社の倒産はリスクだね
あんまりギリギリのローンは組まないのが吉
はじめのマイホームは余裕を持って買ったほうがいい
買い替えなんていくらでもできるから - 37: Money 18:32:36.291
- 逆に何歳なら無謀じゃないと言うのか全然普通だろむしろ今時のゆとり共が
家買わなすぎ - 38: Money 18:33:42.749
- むしろアリじゃね？
将来子供が何人か位は想定して買うのだよ。
25でマンション買って手狭になって家建てなきゃいけなくなった
俺からのアドバイスだ - 39: Money 18:33:46.517
- この先絶対転勤がないっていうならいいんじゃね
- 41: Money 18:38:56.330
- 買うのが遅くなるほど住む期間が短くなる
- 42: Money 18:39:35.930
- 無謀ではないが将来の展望幅が大きいうちはリスクが大きく賢いとは思わない
- 43: Money 18:39:38.086
- 別に新婚の20代後半ぐらいならよく見るけどな
ローンは長いらしいけど - 44: Money 18:39:44.479
- 物件価格
仲介手数料（3％+6万+消費税）
司法書士に払う金（登記費用含む）
不動産取得税（不動産評価額による）
融資手数料
まぁざっとこんなもんかな
引越しやら家具代は入れてない
オーバーローンできるところもあるから物件選びは金融機関ありきで
考えるのが一般的 - 45: Money 18:43:24.853
- うちの両親30なるまでには完済してたけどよっぽど貯めてたんだろうなあ
- 47: Money 18:44:50.145
- 賃貸に捨て金払うのがばかばかしくなって買ったわ
大満足してるよ - 58: Money 19:24:39.105
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>>47
俺も家賃が無駄だと思って買ったけどもっと早く買えばよかったしか思わない - 48: Money 18:47:06.803
- 大雑把な例
物件価格 3800万
仲介手数料（3％+6万+消費税）125万くらい
司法書士に払う金（登記費用含む）40万
不動産取得税（不動産評価額による） 10万くらい
融資手数料 70万 （2パーくらい見ておく）
245万くらいは手出しする可能性あり
高めに見てるけれども - 50: Money 18:56:04.754
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>>48
こうして詳細みると生半可な気持ちじゃ買えないと改めて実感するな
ありがとうございます - 51: Money 18:57:22.453
- おれも28でかったぞ
いろいろ入れすぎて坪単価100こえたけどなんとかなってる - 52: Money 18:58:17.427
- 中古住宅は幽霊出るから
- 53: Money 18:59:26.656
- 29で買ったよ
世帯年収は900マソ
もっと早く買った方が良かったわ
つーか中古にして少しでもいい土地にしとけば良かったとは思ってる - 55: Money 19:01:49.025
- 自分も嫁も長男、長女でいずれ親の土地を相続する事が分かってたから
中古マンションにした。
子供は男の子も欲しくて3人作っちゃったら狭くてなー - 57: Money 19:17:13.512
- マンションは注意しろよ
管理費と修繕積立金で毎月数万円取られるから、ローン＋家賃みたいなもんだぞ - 59: Money 19:45:15.092 ID:qc2qeH0y0
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>>57
参考にします
ありがとう！ - 60: Money 19:48:50.705
- 子供が産まれる前に買うと後悔する事が多いから注意な
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