publicdomainq-0037560lscliq
1: Money  10:48:07.15 ID:k2DRF9hF00505
金利安いし多めに借りたいんやけどそんな裏技ないか?


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2: Money 10:48:52.48 ID:k2DRF9hF00505
無理ですかね?
3: Money 10:48:57.04 ID:3283MGWa00505
可能や。不動産屋に相談
7: Money 10:49:39.13 ID:k2DRF9hF00505
>>3
マジ?
4: Money 10:49:11.40 ID:geT21SDz00505
営業に聞けよ
9: Money 10:49:57.54 ID:k2DRF9hF00505
>>4
そうなんや、相談してみる
5: Money 10:49:31.06 ID:QiWTMuFs00505
余裕で可能
8: Money 10:49:44.22 ID:geT21SDz00505
多めに借りて何に使うんや
10: Money 10:50:10.72 ID:k2DRF9hF00505
>>8
投資に回す
14: Money 10:50:49.12 ID:3283MGWa00505
>>10
ええね。何に投資するん?
17: Money 10:51:23.36 ID:k2DRF9hF00505
>>14
SPXLや
11: Money 10:50:31.65 ID:3S70vqZQ00505
多めに借りて車買ってる人とか多いよ
15: Money 10:51:04.23 ID:k2DRF9hF00505
>>11
まじなんや、違法とかにはならん?
23: Money 10:52:22.44 ID:QiWTMuFs00505
>>15
一括返済に震えながら暮らす度胸があればな
12: Money 10:50:39.79 ID:loLwKmp0M0505
投資(ギャンブル)
13: Money 10:50:43.33 ID:k2DRF9hF00505
できるって意見多くてびびってる、相談してみよ
16: Money 10:51:07.05 ID:EDIoo8y000505
マジレスするとバレたら一括返済求められるからやめたほうが良い
24: Money 10:52:39.53 ID:k2DRF9hF00505
>>16
一括返済って正規の分も?
26: Money 10:53:09.39 ID:QiWTMuFs00505
>>24
当たり前やろ
20: Money 10:52:08.92 ID:nB60QVfE00505
俺も多めに借りて司法書士に払う報酬をそこから払ったよ
27: Money 10:53:12.97 ID:geT21SDz00505
>>20
そもそも司法書士の代金は融資でいけるやろ
21: Money 10:52:16.15 ID:3S70vqZQ00505
融資側からそういう話持ちかけてくるパターンもあるよ
29: Money 10:53:32.37 ID:k2DRF9hF00505
>>21
そうなんや
22: Money 10:52:19.58 ID:6KJxj7Tb00505
不動産売買契約書のコピーを銀行に提出するんやぞ
多めに借りるっちゅうのはその数字を偽造するってことや
どんな罪になるかわかるな?
34: Money 10:54:00.51 ID:k2DRF9hF00505
>>22
私文書偽造とかになるんか
25: Money 10:53:06.15 ID:NypQcno4M0505
銀行は金貸したくてしゃーないからなぁ
タイミングによるやろ
30: Money 10:53:37.20 ID:FOsLNN8T00505
住宅の柱に純金使って装飾するとか言って金買って売ったらええんやないの?
51: Money 10:57:23.68 ID:k2DRF9hF00505
>>30
これええな、あかんのかな
31: Money 10:53:45.35 ID:9ir67+OnM0505
不動産業界ではおなじみの手法や
かきあげ行為で調べろ
53: Money 10:57:40.98 ID:k2DRF9hF00505
>>31
サンガツ、スレ落ちたら調べるわ
36: Money 10:54:16.83 ID:3S70vqZQ00505
不動産に関連する資金は合法的に多めに融資できるよ
例えば司法書士に払う金とか最初に払うバカ高い保険料とか
55: Money 10:58:17.99 ID:8CHXJXfg00505
>>36
それと車や投資に使うのは全く別の話
中途半端な知識で知ったかぶりしちゃダメ
ヤフコメ民か君は
37: Money 10:54:30.19 ID:GgHKn/ra00505
オーバーローンで投資に回すとか完全にアウトやん
58: Money 10:58:40.19 ID:k2DRF9hF00505
>>37
だめなんすね
39: Money 10:55:01.49 ID:rm7dtq4t00505
2,400万の物件買うときに2,700マン借りたで 余裕や
44: Money 10:55:57.38 ID:3S70vqZQ00505
>>39
その程度なら許容範囲
なんといっても工事代金には数百万の振り幅があるからな
業者によって工事の単価も違うし
41: Money 10:55:18.20 ID:37wqPpzS00505
将来、価値があがらない住宅に、
住宅ローンなんて恐ろしいほどレバレッジかけて購入するなんてなぁ。理解不能だわ。
47: Money 10:56:56.20 ID:geT21SDz00505
>>41
家欲しいとしてどうしたら正解なん?
64: Money 10:59:37.84 ID:37wqPpzS00505
>>47
買ってはいけない。
42: Money 10:55:42.04 ID:3283MGWa00505
銀行が不動産をどう評価するかだけで、違法じゃないよ。
43: Money 10:55:55.69 ID:EfM1oOYT00505
ワイ借りるときもっと行けますよ、あと1千万くらい行っときますか?とか言われたけど断ったわ
49: Money 10:57:13.88 ID:rjeb90NR00505
見積もり書出して建築業者に直接振込やから厳しくないか?
50: Money 10:57:14.24 ID:NypQcno4M0505
金借りんでも単純にレバレッジ掛けて投資したらええやん
56: Money 10:58:18.31 ID:geT21SDz00505
イッチはマンション買うんか?
69: Money 11:00:28.42 ID:k2DRF9hF00505
>>56
ワイはリフォームやで
60: Money 10:58:52.83 ID:55z7Z1TK00505
オーバーローンできるだろ
70: Money 11:00:30.28 ID:Z8BjvB9Zd0505
不動産屋やけだオーバーローンやろ口裏合わせたら行けるけどバレたらに違約請求で一括返済求められるからやめといたほうがええで
79: Money 11:01:41.03 ID:k2DRF9hF00505
>>70
オーバーローン言うんやな、サンガツ。バレる可能性あるんかな?400〜500万欲しいんやが
71: Money 11:00:37.32 ID:BhKaxWdd00505
見積もりを多めに書いて貰うだけ
74: Money 11:01:09.06 ID:3283MGWa00505
投資に使うイッチの考えはとてもマトモやで
俺もできるならそうしたいわ
86: Money 11:03:03.26 ID:k2DRF9hF00505
>>74
金利1%以下とか凄まじいよな
75: Money 11:01:18.62 ID:Ll6XWId600505
住宅ローンは住宅に関わるものとか登記費用とかの諸費用分しか借りれんで
そんな感じで割と曖昧な線引やからもちろん色々ちょろまかして多く借りることはできるんやけどローン会社にそれがバレると期限の利益の喪失いうて要は一括弁済させられるし、普通に詐欺行為やから辞めたほうがええで
76: Money 11:01:19.58 ID:1Bys2wqxa0505
新築にやたら高級車止まってるのは住宅ローンの激安金利と減税目当てで多めに借りて車買う奴が多いからやぞ
80: Money 11:01:48.99 ID:93CyQBOEa0505
ワイはカーポート作りたいから多めに借りたいって言って借りたわ
実際はエアコンとか家具買うのに使ったが
84: Money 11:02:30.72 ID:rm7dtq4t00505
あと裏技だと、住宅ローン借りて信用情報更新前にすぐ同じ額住宅ローン借りればいけるよ
実際やって投資に回してる人知ってる
90: Money 11:04:05.19 ID:ZB47e3/200505
>>84
途上与信で即バレするやろ
89: Money 11:03:57.21 ID:2jZolVrz00505
フリーローンかりればええやん
98: Money 11:06:25.52 ID:kn42BIJBM0505
二千万で家が買えるとかうそやろ
わい六千万やわ
102: Money 11:07:12.59 ID:yRtO/NxD00505
それが一般的じゃない時点で無理だとわかるやろ
109: Money 11:08:55.12 ID:UyqtWPgk00505
リフォームやと不動産屋関係ないから工務店と結託せなあかんな
工事代金が実体よりも多く計上されるわけやから工務店にその分の税金分は払ってやらなあかんで
111: Money 11:09:40.95 ID:MRz3nLX400505
ソニー銀行で借り換えするときに台所のリフォーム代金も込みで借りられた。もちろんリフォームした証拠もちゃんと提出した。
114: Money 11:10:44.94 ID:9ir67+OnM0505
>>111
それは当たり前や
115: Money 11:10:50.15 ID:u73Bl5Zn00505
ワイは500万ほどオーバーローンで借りたけど銀行の支店長に直截言ったから知ってるぞ
117: Money 11:11:36.18 ID:WhQuxVLqa0505
多めに借りて家具揃えたで
124: Money 11:13:11.05 ID:zxhY5YMV00505
住宅ローンやと吹かしだの見せ金だの昔はあったけどスルガの件でとにかく厳しくなったよな
オーバーローンやリフォームは知らんけど
38: Money 10:54:45.32 ID:02V4qJAl00505
まあ普通の会社ならオーバーローンさせてる営業マンはクビだからな
マンションにしろ新築にしろ中古にしろ、そこの会社はヤバいよ


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