- 1: Money 10:48:07.15 ID:k2DRF9hF00505
- 金利安いし多めに借りたいんやけどそんな裏技ないか?
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- 無理ですかね?
- 3: Money 10:48:57.04 ID:3283MGWa00505
- 可能や。不動産屋に相談
- 7: Money 10:49:39.13 ID:k2DRF9hF00505
- >>3
マジ? - 4: Money 10:49:11.40 ID:geT21SDz00505
- 営業に聞けよ
- 9: Money 10:49:57.54 ID:k2DRF9hF00505
- >>4
そうなんや、相談してみる - 5: Money 10:49:31.06 ID:QiWTMuFs00505
- 余裕で可能
- 8: Money 10:49:44.22 ID:geT21SDz00505
- 多めに借りて何に使うんや
- 10: Money 10:50:10.72 ID:k2DRF9hF00505
- >>8
投資に回す - 14: Money 10:50:49.12 ID:3283MGWa00505
- >>10
ええね。何に投資するん? - 17: Money 10:51:23.36 ID:k2DRF9hF00505
- >>14
SPXLや - 11: Money 10:50:31.65 ID:3S70vqZQ00505
- 多めに借りて車買ってる人とか多いよ
- 15: Money 10:51:04.23 ID:k2DRF9hF00505
- >>11
まじなんや、違法とかにはならん? - 23: Money 10:52:22.44 ID:QiWTMuFs00505
- >>15
一括返済に震えながら暮らす度胸があればな - 12: Money 10:50:39.79 ID:loLwKmp0M0505
- 投資(ギャンブル)
- 13: Money 10:50:43.33 ID:k2DRF9hF00505
- できるって意見多くてびびってる、相談してみよ
- 16: Money 10:51:07.05 ID:EDIoo8y000505
- マジレスするとバレたら一括返済求められるからやめたほうが良い
- 24: Money 10:52:39.53 ID:k2DRF9hF00505
- >>16
一括返済って正規の分も? - 26: Money 10:53:09.39 ID:QiWTMuFs00505
- >>24
当たり前やろ - 20: Money 10:52:08.92 ID:nB60QVfE00505
- 俺も多めに借りて司法書士に払う報酬をそこから払ったよ
- 27: Money 10:53:12.97 ID:geT21SDz00505
- >>20
そもそも司法書士の代金は融資でいけるやろ - 21: Money 10:52:16.15 ID:3S70vqZQ00505
- 融資側からそういう話持ちかけてくるパターンもあるよ
- 29: Money 10:53:32.37 ID:k2DRF9hF00505
- >>21
そうなんや - 22: Money 10:52:19.58 ID:6KJxj7Tb00505
- 不動産売買契約書のコピーを銀行に提出するんやぞ
多めに借りるっちゅうのはその数字を偽造するってことや
どんな罪になるかわかるな? - 34: Money 10:54:00.51 ID:k2DRF9hF00505
- >>22
私文書偽造とかになるんか - 25: Money 10:53:06.15 ID:NypQcno4M0505
- 銀行は金貸したくてしゃーないからなぁ
タイミングによるやろ - 30: Money 10:53:37.20 ID:FOsLNN8T00505
- 住宅の柱に純金使って装飾するとか言って金買って売ったらええんやないの?
- 51: Money 10:57:23.68 ID:k2DRF9hF00505
- >>30
これええな、あかんのかな - 31: Money 10:53:45.35 ID:9ir67+OnM0505
- 不動産業界ではおなじみの手法や
かきあげ行為で調べろ - 53: Money 10:57:40.98 ID:k2DRF9hF00505
- >>31
サンガツ、スレ落ちたら調べるわ - 36: Money 10:54:16.83 ID:3S70vqZQ00505
- 不動産に関連する資金は合法的に多めに融資できるよ
例えば司法書士に払う金とか最初に払うバカ高い保険料とか - 55: Money 10:58:17.99 ID:8CHXJXfg00505
- >>36
それと車や投資に使うのは全く別の話
中途半端な知識で知ったかぶりしちゃダメ
ヤフコメ民か君は - 37: Money 10:54:30.19 ID:GgHKn/ra00505
- オーバーローンで投資に回すとか完全にアウトやん
- 58: Money 10:58:40.19 ID:k2DRF9hF00505
- >>37
だめなんすね - 39: Money 10:55:01.49 ID:rm7dtq4t00505
- 2,400万の物件買うときに2,700マン借りたで 余裕や
- 44: Money 10:55:57.38 ID:3S70vqZQ00505
- >>39
その程度なら許容範囲
なんといっても工事代金には数百万の振り幅があるからな
業者によって工事の単価も違うし - 41: Money 10:55:18.20 ID:37wqPpzS00505
- 将来、価値があがらない住宅に、
住宅ローンなんて恐ろしいほどレバレッジかけて購入するなんてなぁ。理解不能だわ。 - 47: Money 10:56:56.20 ID:geT21SDz00505
- >>41
家欲しいとしてどうしたら正解なん? - 64: Money 10:59:37.84 ID:37wqPpzS00505
- >>47
買ってはいけない。 - 42: Money 10:55:42.04 ID:3283MGWa00505
- 銀行が不動産をどう評価するかだけで、違法じゃないよ。
- 43: Money 10:55:55.69 ID:EfM1oOYT00505
- ワイ借りるときもっと行けますよ、あと1千万くらい行っときますか?とか言われたけど断ったわ
- 49: Money 10:57:13.88 ID:rjeb90NR00505
- 見積もり書出して建築業者に直接振込やから厳しくないか?
- 50: Money 10:57:14.24 ID:NypQcno4M0505
- 金借りんでも単純にレバレッジ掛けて投資したらええやん
- 56: Money 10:58:18.31 ID:geT21SDz00505
- イッチはマンション買うんか?
- 69: Money 11:00:28.42 ID:k2DRF9hF00505
- >>56
ワイはリフォームやで - 60: Money 10:58:52.83 ID:55z7Z1TK00505
- オーバーローンできるだろ
- 70: Money 11:00:30.28 ID:Z8BjvB9Zd0505
- 不動産屋やけだオーバーローンやろ口裏合わせたら行けるけどバレたらに違約請求で一括返済求められるからやめといたほうがええで
- 79: Money 11:01:41.03 ID:k2DRF9hF00505
- >>70
オーバーローン言うんやな、サンガツ。バレる可能性あるんかな?400〜500万欲しいんやが - 71: Money 11:00:37.32 ID:BhKaxWdd00505
- 見積もりを多めに書いて貰うだけ
- 74: Money 11:01:09.06 ID:3283MGWa00505
- 投資に使うイッチの考えはとてもマトモやで
俺もできるならそうしたいわ - 86: Money 11:03:03.26 ID:k2DRF9hF00505
- >>74
金利1%以下とか凄まじいよな - 75: Money 11:01:18.62 ID:Ll6XWId600505
- 住宅ローンは住宅に関わるものとか登記費用とかの諸費用分しか借りれんで
そんな感じで割と曖昧な線引やからもちろん色々ちょろまかして多く借りることはできるんやけどローン会社にそれがバレると期限の利益の喪失いうて要は一括弁済させられるし、普通に詐欺行為やから辞めたほうがええで - 76: Money 11:01:19.58 ID:1Bys2wqxa0505
- 新築にやたら高級車止まってるのは住宅ローンの激安金利と減税目当てで多めに借りて車買う奴が多いからやぞ
- 80: Money 11:01:48.99 ID:93CyQBOEa0505
- ワイはカーポート作りたいから多めに借りたいって言って借りたわ
実際はエアコンとか家具買うのに使ったが - 84: Money 11:02:30.72 ID:rm7dtq4t00505
- あと裏技だと、住宅ローン借りて信用情報更新前にすぐ同じ額住宅ローン借りればいけるよ
実際やって投資に回してる人知ってる - 90: Money 11:04:05.19 ID:ZB47e3/200505
- >>84
途上与信で即バレするやろ - 89: Money 11:03:57.21 ID:2jZolVrz00505
- フリーローンかりればええやん
- 98: Money 11:06:25.52 ID:kn42BIJBM0505
- 二千万で家が買えるとかうそやろ
わい六千万やわ - 102: Money 11:07:12.59 ID:yRtO/NxD00505
- それが一般的じゃない時点で無理だとわかるやろ
- 109: Money 11:08:55.12 ID:UyqtWPgk00505
- リフォームやと不動産屋関係ないから工務店と結託せなあかんな
工事代金が実体よりも多く計上されるわけやから工務店にその分の税金分は払ってやらなあかんで - 111: Money 11:09:40.95 ID:MRz3nLX400505
- ソニー銀行で借り換えするときに台所のリフォーム代金も込みで借りられた。もちろんリフォームした証拠もちゃんと提出した。
- 114: Money 11:10:44.94 ID:9ir67+OnM0505
- >>111
それは当たり前や - 115: Money 11:10:50.15 ID:u73Bl5Zn00505
- ワイは500万ほどオーバーローンで借りたけど銀行の支店長に直截言ったから知ってるぞ
- 117: Money 11:11:36.18 ID:WhQuxVLqa0505
- 多めに借りて家具揃えたで
- 124: Money 11:13:11.05 ID:zxhY5YMV00505
- 住宅ローンやと吹かしだの見せ金だの昔はあったけどスルガの件でとにかく厳しくなったよな
オーバーローンやリフォームは知らんけど - 38: Money 10:54:45.32 ID:02V4qJAl00505
- まあ普通の会社ならオーバーローンさせてる営業マンはクビだからな
マンションにしろ新築にしろ中古にしろ、そこの会社はヤバいよ -
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