廃墟



13:17:19.92 ID:6HuMOHnD0
昔体験した怖い話を書こうと思う。嘘松とか創作だろとか思う人もいるだろうけど実話。

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2: 13:20:37.12
早よ頼む
3: 13:24:16.79 ID:6HuMOHnD0
俺は某大手不動産に就職したんだけど、最初の配属先でバンバン契約とってそれなりに期待されてた
でも運だったようどすぐ低迷し始めた。
4: 13:24:53.74 ID:6HuMOHnD0
書き溜めしてないから遅いからそれでもよければ
5: 13:27:38.70 ID:6HuMOHnD0
んでよくある進学の為地方からきた大学生が安い物件ないですか?と聞いてきた。

名古屋だったんだけど学生の考えてる予算じゃ結構きついわけよ
8: 13:29:00.58 ID:6HuMOHnD0
そのとき俺はかなり焦っていて少しでも成績伸ばすために追い返さないで普通では
ありえない事故物件紹介したんだ。

思うと学生には申し訳ないことした。
9: 13:31:51.50 ID:6HuMOHnD0
家賃2万から3万の物件大量に紹介しまくってた。4件くらい現場に行ってアピール
しまくったのよ。
11: 13:35:28.27 ID:6HuMOHnD0
それで学生がここが良いですと言った物件があった。
そこはオートロック、風呂完備の駅から徒歩6分の5階建てマンション。
12: 13:39:08.49 ID:6HuMOHnD0
学生もノリノリで俺も焦ってたから軽く説明して速契約。で契約後しばらくして所長に別件で怒鳴られて忙しくてしてないデスクの書類整理してたんだ。

んで学生に貸した物件の書類そのままにして、また怒られると思いながら書類眺めてたんだよ・
13: 13:42:13.39 ID:6HuMOHnD0
冷静に見てみるとやばい物件だった。他の部屋は大体9万くらいなのにたいしてそこの部屋だけ2万数千。

特記事項に「ここを借りたお客は皆夜逃げか、退去してしまう」と書かれていた。
他にも書いてあったけど字が潰れてて読めなかった。
14: 13:49:53.55 ID:6HuMOHnD0
それで資料室にある資料持ってきて過去の入居者一覧と備考みて驚いた。

1、本人と連絡が付かないと家族の連絡があり、部屋に突入。部屋には生活感が残っていて本人だけいない状態。一週間たっても帰ってこなく失踪。

2、入居して一週間、入居者の恋人が部屋に合いかぎで入ったところ首吊り自殺。
警察曰く死後3週間経過しているという。

3、隣人トラブル(奇声を上げる)を頻繁に起こして警察沙汰。
後日近くの公園の滑り台を柱に首吊り自殺。
53: 16:34:15.45 ID:6HuMOHnD0
続き。

部屋は普通に綺麗だったけどなんか、なんかそこに居たくなくて近くのサイゼで
話をすることにした。

俺「大家さんから騒音で苦情が多数きていますが何かありました?」
学「以前、夢の話したの覚えています?……」

俺「確か、同じ夢を連続で見るんでしたっけ?」
学「実はまだ見てるんです……」

俺「本当ですか」
学「あの、契約の時事故物件だと聞いたのですがどんなことが起きたんですか?」

俺「 >>14 で」
学「そんなことが起きてたんですか……」

俺「はい」
学「なんで教えてくれないですか(怒)」

俺「告知義務が無いからです」
学「そんな(泣)」
うろ覚えだけどこんな感じだった。
57: 16:45:08.01
>>53
このやり取りは録音でもしていたのか?
58: 16:49:09.21 ID:6HuMOHnD0
>>57  いや、うろ覚え。書いてあるだろ。
15: 13:52:21.82 ID:6HuMOHnD0
その時はかなり焦った。別に怖いからとかやばい物件貸してしまったとかじゃなくて、俺が契約取ってきたばかりなのに早々に問題を起こして入居者がいなくなると
まずいと思ったから。我ながらクズ
16: 13:53:15.14
ふむふむ
17: 13:54:28.80 ID:6HuMOHnD0
翌日の昼に連絡して部屋に向かうと学生は少しやつれていた。訳を聞くと最近変な夢を見るらしい。
19: 13:59:23.09 ID:6HuMOHnD0
夢の内容を聞くと知らない森の中で、出ようとしても永遠木しかなく出れないらしい。最初は怖くなかったらしいけど、明晰夢という奴?で意識はあるらしく夢が覚めるとき酷く疲れるそうだ。

それを連続して見るようで最近は怖くてねれないそう。
20: 14:01:42.60
大島案件やな
21: 14:02:22.65 ID:6HuMOHnD0
俺は普通になんだ幽霊とかじゃなくて夢かよ。わざわざ来る必要なかったなと内心思った。問題なしと判断で帰ろうとしたとき学生がポツリと「だんだん夢の時間が長くなるんです」と言った。

学生は長く寝れていいなと思って軽くあしらって営業所に戻った。
22: 14:04:41.00 ID:6HuMOHnD0
そんな事忘れて1週間後マンションの大家から連絡がきた。なんでもブツブツなにかを大きな声で喋っているそうで隣人から苦情がきたらしい。
25: 14:09:07.32 ID:6HuMOHnD0
んですぐ現場に向かった。
大家は「電話とか誰かに喋ってるわけでもなく独り言のよう」と言っていて学生は
女性なんだけど男性の声が聞こえるらしい。

その時俺は彼氏いるのかよ相手めんどとしか思わなかった。
27: 14:13:09.91 ID:6HuMOHnD0
大家同伴で部屋で学生呼ぶと普通に出てきた。女性はショートカットの小太りだったんだけど痩せて細くなって髪は凄い伸びてた。

大家は適当に雑談して逃げやがってので俺が苦情の事を話した。

「隣人から苦情が来ているので静かにしてください」と。
男にはこいつが言うだろと思ったからそこは放置した。
28: 14:18:18.24 ID:6HuMOHnD0
説明は「以前何人か亡くなっていますね」としかしてないね。うちの会社の誰かが
一か月住んでたから義務はなくなってたから客に見せる資料には特に書かれてなかった。
37: 15:11:39.71
>>28
これ嘘だよね
誰かが住んだからもういいってわけではなく
伝える義務はずーっと継続するんだよ
38: 15:20:42.58 ID:6HuMOHnD0
>>37
嘘じゃないで。告知義務は誰かが一度住めば無くなるからな。
土地売買ならともかく賃貸ではそう。
42: 16:06:06.49
>>38
それ嘘だってコロボックルが言ってた
46: 16:12:07.54 ID:6HuMOHnD0
>>42  
法的には義務がない。ただ、地裁で前例があるから皆守ってるだけ。
仮に訴えられたら負けるからね。
48: 16:15:26.60
>>46
おたくはすっとぼけて告知しない不動産屋なのね
51: 16:22:44.51 ID:6HuMOHnD0
>>48  すっとぼけてはないよ。どこもそう。
30: 14:24:17.72 ID:6HuMOHnD0
続きだけど、その日はそれで帰った。それでさらに一週間後売り上げ成績がいい感じ持ち直して余裕ができてきた頃、また大家から連絡来た。

その時には学生に貸した物件が事故物件て事忘れてて、平謝りですぐまた向かった。
31: 14:28:03.99 ID:6HuMOHnD0
それですべて忘れてた俺は学生見てあ、そういえばここ100均(事故物件の隠語)だと思い出した。

で冷静に考えてみるとここ相当やばいなと思って学生に何かありましたかと今度は深く聞いた。
32: 14:30:06.75 ID:6HuMOHnD0
学生はさらにやつれていて小太りだった面影はなく服、髪除けばまぁまぁタイプの顔になっていた。部屋に入って詳しく聞いてみることにすると男の声の原因が一目で分かった。
33: 14:34:07.15 ID:6HuMOHnD0
音楽プレイヤーにワイヤレスのスピーカーつなげて大音量のお経流してた。
男の声はそのお経を読んでる坊さんの声だったわけ
39: 15:25:34.40
>>33
怖い
35: 14:48:38.84
お経?自分なりの対策かな
40: 15:26:11.19
たしかに誰か住んだらもう伝える義務無くなるはず
41: 15:59:18.66
>うちの会社の誰かが一か月住んでたから
この人はなんとも無かったのかな?
44: 16:08:53.99 ID:6HuMOHnD0
>>41 名義だけ。不動産屋はよくやる手口。
45: 16:10:21.14
>>41
確かにw
43: 16:07:08.16
そういうとこ住んだら利用して荒稼ぎできそう
47: 16:13:29.83
調べたけど、一人挟んだら告知義務はなくなるは嘘だな

借りる側がそういった情報を求めてきたら不動産屋側は調べてでも情報をあたえないと責任問われるらしい

ただかなり曖昧になってるから、一人挟んだら~なんていうのは不動産屋が勝手に設定してる規定だろう

一人挟んでたとしたも、借りようとする側に過去になにかあったかと問われたら告知しなくてはならないのがホントのところ
52: 16:28:01.43 ID:6HuMOHnD0
>>47  
嘘ではないよ。一人名義上でも住めば告知義務は無くなる。ただ聞かれたら言わないといけない。事故はなかったですと言うと詐欺になるからね。
60: 16:52:18.88
>>52
マジレスするとそんな事はないw
マジで不動産業界にいるのか?w
63: 17:00:30.53 ID:6HuMOHnD0
>>60  まじだよ。まぁ昔だけどね。
64: 17:01:25.18
>>63
一人住めばいいなんてことはない
宅建協会も推奨しているだろ
そんな事すら知らんのか?
66: 17:16:16.92 ID:6HuMOHnD0
>>64  全宅連の事か?それとも愛知宅建か?

形式的には3人目の入居者は公園で自殺だからな?

名義上4人目もいるわけで直前でもないし告知義務はないよ。
68: 17:17:13.08
>>66
10年間は告知しなきゃいかんだろ
あと、聞かれたら言わなきゃいかんしな
49: 16:17:06.33
告知の話はもういいから先行こ
50: 16:21:32.83 ID:6HuMOHnD0
>>49  すまん。外出中だ。スマホは慣れん。
54: 16:38:48.57
ひどいよいっち
55: 16:42:48.24 ID:6HuMOHnD0
そんな感じで結局学生は近くの6万のアパートに引っ越しで安定するまで半分は
俺が出すことになった
56: 16:44:11.89 ID:6HuMOHnD0
今だったら半分出さないけど当時は上にバレたらと思うけどね。
怖かったから半分出した
59: 16:49:36.97 ID:6HuMOHnD0
そしてまだまだ続きがある
61: 16:52:21.31
まだまだ頼む
62: 16:59:12.33 ID:6HuMOHnD0
でこの次の月、営業所で売り上げについての会議があって気になって議題が事故物件をどう処理するかについてになったときその場で聞いたんだよ。

「あそこの物件何かあったんですか?」て。そしたら先輩とか所長なにそれ?て
言うんだよ。
65: 17:08:38.45
間に一人か二人挟めば告知義務は無くなるよ
これは不動産業界での常識
無知なやつ乙
そんなことで粘着すんなよ気持ち悪い

>>1 はもうこの話題無視していいよ
話が進まん
67: 17:16:42.44 ID:6HuMOHnD0
>>65  すまん。熱くなってしまった。
69: 17:18:10.08 ID:6HuMOHnD0
やっぱ書き溜めで一気に投下することにする。待ってくれた人すまん。
8時までにはする。
76: 19:57:07.43 ID:6HuMOHnD0
続き。急な仕事が入ったて遅くなった。すまん。
77: 19:57:26.37 ID:6HuMOHnD0
それで結局営業所の職員所長含めては誰も知らなかった。仕事がうまくいくようになったから心に余裕ができてたんだよ俺
78: 19:57:45.36 ID:6HuMOHnD0
気になるんだよね。その物件が。永遠に出ればい森って気になるじゃん? 

でも人が一人失踪二人自殺ていう結果があって自分自身あそこに住んだ人がどんな
ふうにか見たわけだから。
普通に怖いし仕事が忙しくなったから詳しい人がいないから諦めたんだ
79: 19:58:26.05 ID:6HuMOHnD0
でも、2か月後くらいかな。放置していられない事がおきたんだよね。 

そのマンション付近で大学生2人が首吊り自殺してるのが見つかったんだよ、3番目の入居者と同じ公園のところで。

ここまでは聞いたときは不気味だなと思ったんだけど。同時期に例の物件で壁紙、キッチンを取り変えたから新しく資料用の写真を撮りに行ったんだよね先輩が。
80: 19:58:45.54 ID:6HuMOHnD0
先輩が大家から「大学生数人があの部屋にかってに入って暴れたらしい」のと「防犯カメラに自殺した大学生二人が走って公園の方向に行ってた」てのを聞いてきて俺含め同僚に言ったんだよ。

同僚はうわ怖い、で済ませてたんだけど最近あそこに行った俺は内心穏やかではなかった。
81: 20:09:06.09
一ヶ月住んだ社員はなぜ無事だったのか

松原タニシにDMしてその物件住んでほしい
83: 20:10:23.84 ID:6HuMOHnD0
>>81  名義だけ。
84: 20:10:34.56 ID:6HuMOHnD0
何故なら5人目の入居である学生がその日に物件について相談がある、といって営業所に来るらしいかったか。

その話聞くまでそろそろ俺が半分払わなくていいですと言いに来るのかな?と思ってたけどどう考えてもそっちについてしか思わなかった。

びくびくしながら待っていたら受付で番してた同僚が俺さんー来ましたよて読んできた俺は迎えてあまり聞かれたくないから応接室に通した。

お茶出して「いや~印象変わりましたね!」と明るく言って暗い話するなよと牽制目的で軽くジャブをした。
85: 20:13:54.41 ID:6HuMOHnD0
学生はそんな期待を裏切って泣きそうな顔で「あのマンションの事なんですけど」と言いやがった。
多分笑顔から真顔に変わったと思う。それでなんの御用でと聞いたのよ。

そしたら
「最近あのマンションの近くの公園で自殺した大学生がいるんですが知ってますか?」と言ってきた。
89: 20:19:05.92 ID:6HuMOHnD0
俺「知ってますよ。場所が場所なだけで怖いですよね」
学「あの実は……」

少しうなだれるというか泣きそうな顔で言いやがった。こんなスレ読んでくれる人はそうとうのオカルト好きならあ、察してなると思う。
91: 20:22:51.11 ID:6HuMOHnD0
学生は言った「実は現場にいたんです」とそしてもう一個言った

「また森の夢を見るんです」と。もう学生は泣いていた。お前の住んでるアパートの担当俺だぞと泣きながら言いたかった。
96: 20:28:28.35 ID:6HuMOHnD0
まとめると、死んだ大学生、学生含めて5人は大学のサークルの友人らしく、うっかり学生の体験を酔った勢いっで言ってしまったらしい。

そしたら自殺した大学生が行こうぜと言って怖かったけど寝なければ大丈夫と思ってまだ持ってた鍵で入って酒盛りしてたそう。

俺鍵回収するの忘れてたんだよね。
104: 20:36:03.65
松原タニシにDM して物件教えてあげてよ
住んでくれるかもしれないから


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