中古住宅
21xx/ 22:57:57.447 ID:Vg+DbC5EMNIKU
引き渡し前の第三者機関の検査では雨漏りやシロアリ系の瑕疵無しになってた
雨漏りは完全な瑕疵だから販売したハウスメーカーに瑕疵担保責任あるよな?

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ネットの反応

2: 21xx/ 22:58:35.204
お前が雨漏りさせたんだろ
3: 21xx/ 22:58:52.606 ID:Vg+DbC5EMNIKU
これ

no title
8: 21xx/ 23:00:50.546
>>3
早く裁判起こせ
5: 21xx/ 23:00:00.018
いつの話
6: 21xx/ 23:00:33.719
契約書よく読んで免責に入ってないか調べろ
11: 21xx/ 23:01:52.745 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>6
瑕疵は担保責任がある事になってる
7: 21xx/ 23:00:49.513
つーかここにスレ建てる前に弁護士のとこでも行けよ
9: 21xx/ 23:01:10.730
そりゃアウトじゃね
10: 21xx/ 23:01:16.501 ID:Vg+DbC5EMNIKU
引き渡しからまだ約1ヶ月
こんなの明らかに昔から雨漏りしてたのだからうちの火災保険使うのじゃなく販売した会社が負うべきよな
13: 21xx/ 23:02:57.756
>>10
尚更ここに書いてる場合じゃないだろ
さっさと寝て朝一担当の携帯に鬼電しろ
14: 21xx/ 23:03:58.045 ID:Vg+DbC5EMNIKU
高い金取っておきながら検査したとか大嘘じゃん
これ検査した会社にも問題あるよな
15: 21xx/ 23:04:28.946
>>14
なんでここに愚痴ってるの?作り話だから?
16: 21xx/ 23:04:57.528 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>15
どうやって画像付けて作り話になるんだよwww
18: 21xx/ 23:05:58.481 ID:Vg+DbC5EMNIKU
ここまで酷くないけどもう一ヶ所あった
もう一つは画像の1/5程度
25: 21xx/ 23:12:31.828
我不動産屋
買ったのはいつ?
33: 21xx/ 23:16:51.982 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>25
引き渡しは12月
41: 21xx/ 23:18:56.198
売り主は?
個人?業者?

仲介業者じゃなくて売主ね
47: 21xx/ 23:21:06.681 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>41
売り主は地元では昔からCMバンバン流して有名なハウスメーカー
仲介とかじゃなくてハウスメーカーが買い取ってリフォームして販売してた
53: 21xx/ 23:23:32.247
>>47
そうか
業者なら中古でも2年は必ず瑕疵担保責任(今は名称違う)あるから雨漏りに関しては確実に直してもらえるぞ
55: 21xx/ 23:24:33.528 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>53
おー安心したありがとう
29: 21xx/ 23:15:36.348
関わった業者全部Twitterに晒したら?
ここでもいいが
36: 21xx/ 23:17:53.746
調査機関に瑕疵があるだろ
37: 21xx/ 23:18:06.442
第三者機関にも請求しとけ
39: 21xx/ 23:18:42.203
3Dプリンターで瓦をつくって屋根に乗せとけ
42: 21xx/ 23:19:29.249 ID:Vg+DbC5EMNIKU
こんな検査で金取られてたんだぜ
忘れたけど10万以上掛かってた気がする
43: 21xx/ 23:19:34.955
契約書と重説は手元にあるか?
49: 21xx/ 23:21:44.374 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>43
書類は一通りあるよ
56: 21xx/ 23:24:41.838
>>49
そうか
なくさないように
住宅ローン減税とかは一通りやってるのかな
61: 21xx/ 23:27:24.497 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>56
減税関係は嫁と一緒に色々調べて
ハウスメーカーの担当者も色々調べてくれてたから大丈夫だと思う
瑕疵保険入れば減税とかもやった
引き渡しも12月中なら減税対象になるとかで大急ぎでやったし
52: 21xx/ 23:22:57.949
あーこれはひでえな
57: 21xx/ 23:24:51.391
まあ瑕疵担保責任(今は名称違う)が問えるかどうかだよな
58: 21xx/ 23:27:01.821
契約不適合
60: 21xx/ 23:27:23.148
>>58
そう、それそれ
民法変わってややこしいよ本当に
59: 21xx/ 23:27:02.261
まぁ売主が有名なハウスメーカーならゴネられることはありえないと思うけど

宅建業者と揉めたときは、業者が供託してる法務局に問い合わせれば金は確実に取れる
63: 21xx/ 23:29:01.608 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>59
マジありがとう
おまえさんのアドバイス全部コピーしとくわ
62: 21xx/ 23:27:48.112
中古一戸建て?
64: 21xx/ 23:29:53.612 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>62
イエス
65: 21xx/ 23:31:03.476 ID:Vg+DbC5EMNIKU
これほっといたら木が腐ったりするよね?
67: 21xx/ 23:32:09.295
>>65
もう腐ってる
66: 21xx/ 23:31:37.885
築何年?俺も中古一戸建て買おうとしてていろいろ悩んでる
68: 21xx/ 23:33:41.428 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>66
築15年で3年前に前の家主が大掛かりな内外装のリフォームしてて
更に販売するハウスメーカーも少しリフォームしてて新築かと思う程見た目の状態が良かった
71: 21xx/ 23:35:08.571
>>68
15年か新しいじゃん
俺は40年のやつ買おうかと思ってる
75: 21xx/ 23:40:45.121 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>71
40年・・・ヤバないそれ
15年でコレだぜ・・・
77: 21xx/ 23:41:53.526
>>75
なんかすげえ趣のある和室が欲しくてな
床の間とか立派なやつ
そうしたら40年クラスになった
81: 21xx/ 23:45:27.010 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>77
和室か! 確かに和室一部屋は欲しいよね
和室は高いからなぁ
76: 21xx/ 23:41:10.791
保障してくれないとネットに晒すってメール送れば解決
79: 21xx/ 23:43:57.402 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>76
雨漏り箇所を動画撮影してYoutubeに限定公開(URL知らないと見れない)でうpしてある
そのYoutube動画のリンク付けて連絡するつもりだから一定の圧は掛かると思うwww
82: 21xx/ 23:45:36.979
1ヶ月なら直してくれるんじゃね
他に雨漏りの跡ないの?
無いのに今回だけ雨漏りしたの?
84: 21xx/ 23:47:16.196 ID:Vg+DbC5EMNIKU
>>82
雨漏りは二箇所だね
もう一箇所も撮影しておくかぁ

俺元電気工事士だから屋根裏で配線してたら見つけちゃったのよ
94: 21xx/00:03:24.964 ID:LB8bbiinM
ふぁぁぁぁぁ天井裏行ってきた
めちゃくちゃ狭い奥だから疲れた

もう一つの所がコレ

no title


no title


no title
98: 21xx/00:06:56.492
普通内見のとき自分で天井裏と床下見るよね
100: 21xx/00:08:51.396 ID:LB8bbiinM
>>98
そんな奴居ねーよwwwwwwwwwwwwwww
102: 21xx/00:11:22.752 ID:LB8bbiinM
そう言えば天井裏に神事の御札とか紙のヒラヒラが無かった・・・

今はお祓いせず家建てる時代なんだな
俺はどうでも良いけど俺が工事した家は全てにあったわ
110: 21xx/00:44:03.219
安物中古住宅買うと大変だな。正に銭失い。
111: 21xx/00:53:05.010
ハズレ引いたのか


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