一戸建て
21x/ 10:42:34.183 ID:49tUXMM3d
持ち家なんていらねぇ

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2: 21x/ 10:44:16.964
成功者の証だからね
賃貸は格好がつかない
8: 21x/ 10:45:07.546 ID:49tUXMM3d
>>2
田舎だし土地買ってもどうせ資産価値なんて下がる一方だし…
33: 21x/ 10:52:12.732
>>2
格安建て売りとかだと、賃貸の方が良いのもあるぞ
5: 21x/ 10:45:01.150
当たり前
持ち家は資産だからな
13: 21x/ 10:46:25.866
>>5
現代日本で持ち家は既に負債だよ
19: 21x/ 10:47:33.261
>>13
んなこたーない

半世紀後でも人口は約1億人前後いるんだから、人がいる限り住宅市場に
需要はあるんだぞ
30: 21x/ 10:51:17.289
たけえ賃貸組が見下されてるとは思わんがなぁ
むしろ持家だけど子供の頃ははーこいつら金持ちだなーと思ってた
>>19
都会ならともかくどの程度の田舎かによるかな……
じゃなきゃ全国の空家問題なんて大きくなってないし
7: 21x/ 10:45:06.871
子供できたら賃貸はね…
16: 21x/ 10:46:38.893 ID:49tUXMM3d
>>7
子どもも一人で精一杯だろうし3LDKくらいの賃貸で良いと思ってるんだが…
14: 21x/ 10:46:32.698
嫁働かせればいいじゃん
15: 21x/ 10:46:35.372
嫁が持家求めるなら共働きで相応に稼がせてね
17: 21x/ 10:46:50.880
田舎なら好みの家を立てた方が毎日たのしく暮らせそうだよ
18: 21x/ 10:47:29.348
田舎なら土地込み2000万もあれば建てられる
家賃と変わらない月6万の支払いを約30年だ
楽勝だろ?
23: 21x/ 10:49:18.105 ID:49tUXMM3d
>>18
立地も家もこだわらないなら建てられるかもしれんが
うちは田舎といってもそれでは無理
安く見積もっても3500万はかかりそうだ
27: 21x/ 10:50:30.296
>>23
普通に安いわ、それぐらいなら
さすがに新築戸建てでその倍の7,000万円かけるくらいならマンションがいいけど
35: 21x/ 10:52:25.579 ID:49tUXMM3d
>>27
一般的に安いかどうかは知らんが俺らには高すぎるんよ…
40: 21x/ 10:53:53.287
>>35
年収いくらだ?
今時、ローン支払い終了予定平均年齢は70超だから、5,000万円くらいのローンなら世間一般で言えば安いほう
俺は6,000万円超のローンで精一杯だが
43: 21x/ 10:55:22.247 ID:49tUXMM3d
>>40
500万円スねぇ…
そんなにローン組めません…
47: 21x/ 10:56:20.420
>>43
なら余裕じゃないか
今の低金利時代にさっさとローンを組まない理由はなかろうに

都心周辺なら年収の8~10倍くらいはローンを組むのが普通
(一般的には5倍と云われているが)
59: 21x/ 10:58:45.278 ID:49tUXMM3d
>>47
無理無理無理のカタツムリです…
5倍の2500万円返すのもキツそう
71: 21x/ 11:01:42.985
>>59
何をそんなに無理と思っているのか分からんw
例えば月額7万円の賃貸に30年間住んでいたら2,520万円だぞ
74: 21x/ 11:02:58.157
>>71
これだよなぁ
その土地に骨を埋める覚悟さえあるならマイホームの方が絶対いい
87: 21x/ 11:08:36.993 ID:49tUXMM3d
>>71
でも例えば2500万円で家建てたとしてそれだけで済まないスよねぇ
95: 21x/ 11:12:32.131
>>87
まさか賃貸も毎月の家賃だけで済むと思ってる?
管理費と2年ごとの更新料がかかるよね?
92: 21x/ 11:11:15.205
>>87
まぁな
時々修繕がいるし、固定資産税かかるし、地震・火災保険かかるし
97: 21x/ 11:12:47.757
>>92
地震、火災保険って初期費用に一括で含まれてない?諸経費で
それ含めて一般的に2000万だ3000万って会話してるもんだと思う
107: 21x/ 11:15:54.197
>>97
うちはマンションだか別契約だったな
10年ごとに更新して、そのたびに数十万だからビビるわw
22: 21x/ 10:48:58.614
これも何気に揉める問題よね
特にどっちかの信者相手にはもう何言っても無理だし
25: 21x/ 10:50:01.655
田舎なら中古の空き家がたくさんあるのでは
28: 21x/ 10:50:59.619
300万くらいで中古の家って買える?
32: 21x/ 10:51:56.177
>>28
田舎なら普通にあるよ
築40年とかだけど
36: 21x/ 10:52:32.532
>>28
有るけどボロ屋
29: 21x/ 10:51:10.584
マイホームで子供と旦那と幸せに暮らす
これが女にとって夢のひとつだからね
結婚式と同じ
37: 21x/ 10:53:13.954
田舎なら持ち家のがギリギリ安上がりかもよ
41: 21x/ 10:54:00.263
>>37
そうだよ
52: 21x/ 10:57:48.321
バカみたいにローン組んで払い終わらないうちに死んだら
誰が残り払うんだ
73: 21x/ 11:02:32.846
>>52
これは迷惑かけられた側じゃなくて迷惑かけている側w
55: 21x/ 10:58:28.494
>>52
w
58: 21x/ 10:58:43.496
>>52
だからこその団信だろうに
死ななくてもガンにかかって入院すればローン全額免除だぞ
60: 21x/ 10:59:12.611
>>52
死ぬ内容次第じゃチャラだろ
家賃だって父親死んでも払い続けるんだから
68: 21x/ 11:01:04.944
>>52
世間知らずすぎる
75: 21x/ 11:03:30.870
子供独立して2LDKに引っ越した上司居るけど

ちょっとした連休あっても娘夫婦が泊まれないから帰省が日帰りばっかで
寂しくなって3LDKに引っ越し直すってアホな行動してた
78: 21x/ 11:04:30.057
>>75
なるほど、そういうこともあるのかワロタ
子ども独立した年寄り夫婦の住み替えも考えものだな
79: 21x/ 11:05:21.630
>>78
子供産まないって考えなら賃貸の方が満足度高いかもね
81: 21x/ 11:06:27.375
>>79
どうだろう?
子どものいない高齢者だと誰も保証人になってくれないから、賃貸借りにくいからな
DINKSほど持ち家であるべきと思うわ
76: 21x/ 11:04:16.813
ヘタしたら嫁の方が生涯単位で計算したら得になるのわかってて
賃貸なんてコスパ悪いのやべーよって理解してよくわかってない>>1を説得しようと
苦心してるまでありうる、しらんけど
96: 21x/ 11:12:41.544 ID:49tUXMM3d
>>76
実際そういうところはあるかもしれん、おれもそんなに調べたわけではないし…
ただ家建ててもそのまま30~40年住めるとも限らんしなぁ…

ちなみに思いっきり南海トラフの餌食になる地域っす
下手すると1~2メートルの津波も来るかも
119: 21x/ 11:20:13.633
>>96
なら標高のある所に家建てるなりマンション買うなりすれば良くねとしか思わんけど、何をそんなに心配しているんだ
121: 21x/ 11:21:01.856
>>96
まず、一生のことなのにちゃんと調べて計算してないのが大いに問題
それこそどっちを選んでも数千万円の支出があるのに、
その為にせいぜい今の数日程度ガッツリ調べて考えようと思わない責任感なら家庭持っちゃいけない

地震は散々言われてるけど適切な保険で考えるべきこと
賃貸だったら地震あっても何の経済的ダメージもないわけでもないしな

とにかくまずはちゃんと調べろ、考えろ、信頼できる詳しい奴に頼るのもいい
嫁の言ってることは少なくとも全面的な間違いじゃない
考えた上で条件見て結論出すなら持家でも賃貸でも意味があるけど、
「よくわかってないけど持家は初期投資かかるから!」で終わらせるのは最悪だ

まだ遅くないんだから、嫁と子供を食わせてく責任持って決めよう
あと嫁がしっかり者ならちゃんと話聞こう、
年収500あるならアンタもしっかり考えさえすれば馬鹿じゃないんだろうし
163: 21x/ 11:31:01.636 ID:49tUXMM3d
>>121
心に刺さりました
なあなあにしてたけど
ちゃんと調べて答え出します…
77: 21x/ 11:04:20.097
資産になるようなところに建てられるなら建てたほうがいい
80: 21x/ 11:06:20.553
>>77
田舎だと厳しいね
費用抑えたいなら古民家買ってDIYかなぁ
82: 21x/ 11:06:52.906
持ち家買って転勤なったらどうすんのっと
84: 21x/ 11:07:27.839
>>82
単身赴任


以上
86: 21x/ 11:07:59.645
>>82
人に貸す
会社借上げの社宅とか
91: 21x/ 11:09:49.563
>>82
親戚がそれなったから借家で貸し出してる
月のローンが6.5万で家賃が9万だからまぁ何とか……って感じらしい
かれこれ20年くらいマイホームで生活してないってネタにしてる
90: 21x/ 11:09:46.944
マンション買えば?俺は人に貸して家賃収入得てるぞ
そろそろ2件目買う
94: 21x/ 11:12:26.530
>>90
これやってみたいんだが、なかなか踏み出せん
103: 21x/ 11:14:57.287
>>94
不動産屋は必ず自分側が得することしか言わないから、知識つけてからやれよ
長く儲けてる奴は一人残らず頭良い奴だけだからな
109: 21x/ 11:17:09.992
>>103
やっぱりそうだよなぁ
不動産市場は騙し合いとはよく言ったものだわ
105: 21x/ 11:15:21.168
嫁を納得させるゲーム定期的にやると楽しいぞ
普段とは違うコミュニケーションにもなる
嫁がノッてくれるならだけど
110: 21x/ 11:17:10.775
これから人口減ってくるんだから空き家が増えて安く買えるようになるはず
住宅手当あるしそれまで賃貸だわ
122: 21x/ 11:21:43.578 ID:49tUXMM3d
>>110
確かに住宅手当は結構デカい
123: 21x/ 11:21:52.251
>>110
空き家が増えるても借家や中古の選択肢は増えないぞ
老人が建てた家が溢れて来てるだけだから
334: 21x/ 14:44:05.823
>>110
これ言う奴多いけど結局空き家になったりしても利便性高い所は土地価格は
下がらないし即買い手が付くからな

安くなるのはあくまでも買い物が不便な僻地とか海川のそばとか微妙な土地
116: 21x/ 11:19:32.156
田舎の賃貸一軒家って立派でもメチャ安いよな
132: 21x/ 11:23:15.026
>>116
地方都市住みだけどアホみたく高い
4LDKの築20年で9万~10万とか普通にあるから建てた
120: 21x/ 11:20:45.734
何十年もよくローン組む気になれるよな....
127: 21x/ 11:22:45.201
>>120
買えば35年でローンは終わるけど賃貸は死ぬまでローン払わないといけないんだけどなw
133: 21x/ 11:23:38.836
>>127
よほど安定な仕事じゃないと不安しか無いわ
149: 21x/ 11:27:19.639
間をとってトレーラーハウスにしよう
161: 21x/ 11:30:16.757
近隣住民ガチャ
地盤ガチャ
162: 21x/ 11:30:21.315
職が不安なんだよな
不況になったらどうなるか全く想像つかない


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