賃貸
1: 200/ 00:15:41.341 ID:WF/Uf9WcM
家賃68000
駐車場5000
たまに来る地域の集金や雑費

75000として1年90万円
90×20年=1800万円

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3: 200/ 00:17:06.702 ID:WF/Uf9WcM
20年前に1800万の家買ってローン組んでたらほぼ完済してた計算に・・・
28: 200/ 00:34:41.328
>>3
マジレスすると20年前の金利で住宅ローン組んでたら結構ひどいもんだ
15: 200/ 00:28:10.953
>>3
ならないぞ
20: 200/ 00:30:45.354
>>3
金利って知ってるか
9: 200/ 00:21:16.477
>>3
20年住んだ家の修復費 ドンッ!
固定資産税 ドンッ!

賃貸のがマシ
11: 200/ 00:21:36.226 ID:WF/Uf9WcM
>>9
それって実際どれくらいなのよ
気になる
12: 200/ 00:23:06.965
>>11
そもそも1800万の家買っても毎月家賃はかかるよね
4: 200/ 00:17:12.481
持ち家でも20年経てば色々と壊れてくる
5: 200/ 00:18:44.993
そもそも同じとこに住めない
6: 200/ 00:18:54.750 ID:WF/Uf9WcM
リフォーム代が怖いよね
それでも1800万円捨てた事実が重くのし掛かる
老後を考えたら今からでも買うべきなんだろうな
7: 200/ 00:20:41.687
転勤がないなら中古の家でも買ったら良いよ
転勤あるなら通勤時間を短縮するために賃貸は全然あり
あとは独身か世帯かにもよるかな
8: 200/ 00:20:42.886
仕事で転勤とかなったら終わるな
みんなどうしてんだろ。奴隷?
10: 200/ 00:21:18.794 ID:WF/Uf9WcM
転勤は無い
結婚の予定も無い
13: 200/ 00:25:34.143
1800万の20年ローンだといくら返すか判ってないな
14: 200/ 00:26:21.699
そんな必要経費なんだからさ
年間食費でも同じこと言えるだろ

1日3000円(呑みやタバコ含む)
月9万
年108万
20年2160万

使いすぎワロタ
17: 200/ 00:29:21.540 ID:WF/Uf9WcM
>>14
こう見ると日々の節約がいかに大切か分かりますね
16: 200/ 00:28:36.542 ID:WF/Uf9WcM
真面目に働いてきたし日々クレカも使ってるから住宅ローン通るはず
無知だから色々調べてみるか…
31: 200/ 00:36:58.278
>>16
元不動産で今自営業
先日ローン組んでマンション買った
色々教えるから聞いてみい

まずは年収いくらでどこにすんでる?
それによってその辺りの相場と年収による借入どこまでいけるかわかるから
18: 200/ 00:29:37.276
うちなんて17.5万に15年だが
21: 200/ 00:31:02.868 ID:WF/Uf9WcM
ほぼって書いてるじゃん
細かい事気にすると禿げるぞ

俺は禿げてるけど
26: 200/ 00:34:20.170
>>21
「ほぼ」ってまるで金利がほぼゼロみたいなこと言ってるな
貸す側はほぼゼロでも借りる側は結構高いよ
22: 200/ 00:32:18.834
家買おうともしたことないんだろ
一軒家なら土地必要だしマンションなら管理費とかで家賃は発生する

1800万の家買ったら1800万だけ払えばいいと思ってるんだろ
24: 200/ 00:33:41.403 ID:WF/Uf9WcM
>>22
俺の住んでるところ結構田舎だから土地込みで1800万新築余裕だよ
32: 200/ 00:37:02.681
>>24
だから1800万の家がたった後は全くお金がかからないと思ってるの?

理解できないのは頭やばいわ
33: 200/ 00:37:41.860
>>24
どんな田舎に住んでんの?

上物だけでも1800万以上かかるやろ

それに土地入れたら買えるわけないんだけど大丈夫か?
40: 200/ 00:49:54.243
>>33その近隣の建て売りとかなら1600とか1800で売り物があるのでしょう

土地60坪×10万=600万
建物30坪×40万(税込)=1200万

こんなもんだよ
建て売りだと都内で作っても1000~1200万で作って、売るときは1800万位にするし
23: 200/ 00:32:46.487
まず家賃が高い
そんな家賃のとこで1800万の家なんてたたんだろ
25: 200/ 00:34:15.308 ID:WF/Uf9WcM
>>23
条件いいからしょうがない
35: 200/ 00:38:03.342
>>25
どんな条件よ
独身?
36: 200/ 00:40:11.737
>>35
いやお前こそニートか学生だろw
6.8万とか独身世帯でも普通くらいだから
結婚してたらその2倍は行く
30: 200/ 00:35:18.817
1800万では家は建てれない
ワンルームマンションしか買えない

毎月の修繕積立金と管理費と駐車場代と金利と固定資産税と必要経費はいっぱいあるの知らんのやな
37: 200/ 00:42:18.884
やっぱこどおじが正解だよな
先祖代々持ってる家に住み続ければ家賃かからない
39: 200/ 00:47:05.152
俺の場合
家賃98000のメゾネットを家主とあれこれ相談して78000で借りた
駐車場は14000円
(92000円×24ヶ月+火災保険20000+更新料78000円)÷2=約115万/年

子供が7歳4歳で学区指定だったからでてきたなかで内装新築フルリフォームでほどよいの見つけて購入
2600万にローン手数料やら登記費用やら保険やらで諸々2700万くらい
(仲介手数料は元同僚にやってもらい契約書作成は自分でやったからなし)

そのマンションでの売却相場が1800万くらい
管理費+修繕積み立てで30000円、固定資産が11万
30000×12+110000=47万/年

下の子が高校生になるまで12年
115万―47万)×12年=816万(差額)

2600万―816万=1784万
それこそ12年住んで1800万で売れれば
今すんでた賃貸と同じ出費で
1.5倍広い部屋にすめました

こんな考え
41: 200/ 01:02:32.815
住宅ローン控除は1%だから10年は10万近くは帰ってくるかもだったな
34: 200/ 00:37:59.567
衣食住に金かかるのは仕方ないよ
支出を減らしたいなら家賃低い所に引っ越すしかない

生活レベルを上げるのは簡単だけど下げるの難しいって言うし
支出を抑えた結果できたお金をどうするか目的をまず明確にするとかしたら


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