マンション
1: 200/ 17:17:08.29 ID:7rhtivYP0
ホントに買う方が得なんですかね

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2: 200/ 17:17:38.91
それ高いとこだろ
4: 200/ 17:18:29.30 ID:7rhtivYP0
>>2
修繕積立金と併せたらだいたい超えるで
3: 200/ 17:18:21.84
積立費も3万や
そして駐車場が5万
190: 200/ 17:45:57.72
>>3
駐車場一番高くて草
ヘタすりゃアパート1部屋借りれるやん
5: 200/ 17:19:26.60
だから皆んな地方に一軒家買って通勤してるんや
8: 200/ 17:20:08.49
>>5
千葉埼玉神奈川って通勤時間やばいのがなぁ
217: 200/ 17:49:41.00
>>8
川崎住まいで蒲田勤めだけど通勤20分だよ
6: 200/ 17:19:29.90
都内のマンションは10年後に買った値段より高い値で売れるからな
334: 200/ 18:03:04.08
>>6
実家のマンションは品川区だけど40年前に買った値段より高く売れるらしい
198: 200/ 17:46:39.56
>>6
港区渋谷区千代田区の山手線内側なら可能性ある
他はわからん何ともいえん
50: 200/ 17:27:44.14
>>6
10年前はマジ、10年後は分からん
11: 200/ 17:20:54.33 ID:7rhtivYP0
>>6
これまじ?
16: 200/ 17:22:38.77
>>6
ずっと前からオリンピックまでは上がり続けるとは言われとるな
もう不確定要素多過ぎてわけわからんけど
19: 200/ 17:23:30.01
>>6
テレワークでどんどん需要落ちてない?
69: 200/ 17:30:48.81
>>19
コロナで完全にそういう考え方になるかと思ったけど
一方で終電が早まってるからコロナが消えたらまた都心回帰しそうだわ
9: 200/ 17:20:15.86
戸建もしっかりメンテするならそれ相応の値段するで
13: 200/ 17:22:00.59
>>9
それはそうなんだけど、戸建てはやりくりできるのに対して、マンションは強制で
かつ空き部屋の分まで負担しないといけないのってきつくないのかな

マンションの管理費修繕積立金がどうしても高く見えるわ
30: 200/ 17:25:00.82
>>13
キツイで
だから良いとこ以外のマンションは問題になっとる
53: 200/ 17:28:34.07
>>30
やっぱそうよなあ
中古の戸建てはなんか怖いし八方塞がりだわ
12: 200/ 17:21:14.95
老後の終の住処や投資目的以外で都心のマンション買うとかアホ過ぎるやろ
413: 200/ 18:12:09.19
>>12
むしろ税金対策以外で買う奴おるの
14: 200/ 17:22:06.43
管理費が安すぎるとこはそれはそれで糞という
15: 200/ 17:22:23.54
管理費と駐車場代合わせたら田舎でそこそこの賃貸住めそう
17: 200/ 17:23:06.32
日本なんかこれから先どんどん人間減るんやから不動産の値段も下がるで
都心の土地以外は買うのやめとけ
43: 200/ 17:27:11.99
>>17
東京は港区中央区千代田区は今後40年人口増える

他は20年くらいで横ばい~減少
82: 200/ 17:32:05.62
>>43
それはコロナで怪しくなったな
18: 200/ 17:23:06.34
そのせいかやっぱ戸建て欲しいわ
ってなる人多いな、子供居ると特に
20: 200/ 17:23:42.68
これからは都心に近いロケーションがいい場所の土地やな
三浦半島とかそのへんや
23: 200/ 17:23:59.73
>>20
なお南海トラフ
21: 200/ 17:23:48.55
2025から東京の人口減るのにまだ買うやつは老後の備えやろ
26: 200/ 17:24:22.03
>>21
移民くるから東京は減らんやろ
28: 200/ 17:24:38.35
マンションの管理費の半分はゴミ捨てが楽になることにある
今更細かく分けて保管して曜日毎に出すとか無理だわ
34: 200/ 17:25:30.32
>>28
ゴミ捨ての手間だけで数万は草
51: 200/ 17:27:47.35
>>28
車通勤の方が心休まらんか?
109: 200/ 17:35:15.99
>>28
細かく出す必要ってなんや?
ゴミとペットボトル分けるだけやん
114: 200/ 17:35:45.15
>>109
いつでも出せるのと曜日時間決まってるや違いはでかいで
141: 200/ 17:39:51.00
>>109
嫁の実家の自治体は5パターンくらい分別必要で燃えないゴミは2週間に一回、当日
朝に出さないと持って行ってくれないぞ?

今のマンションはダストシュートとディスポーザーにぶち込んで終わりや
151: 200/ 17:41:06.05
>>141
どんな田舎だよ
都内は燃えないゴミも燃えるゴミも一緒やぞ?
159: 200/ 17:42:04.46
>>151
だから今住んでる都内のマンションは最強や
33: 200/ 17:25:28.89
歳食ったらアパート借りれないのは今までの話
この先は物件が余りだすから不動産会社も老人が借りれるようにするはずや
35: 200/ 17:25:42.67
修繕積立金は築年数上がると
月4万くらいになるぞ
49: 200/ 17:27:42.52
>>35
プラス管理費だもんね
やっぱ高いわ
36: 200/ 17:25:51.07
それなら分譲マンション賃貸が最強やん
59: 200/ 17:29:21.25
>>36
じじいになってから万が一家賃払えんくなったら団地行きだからなあ
62: 200/ 17:29:54.77
>>59
団地の何がいかんのや
101: 200/ 17:34:26.16
>>62
民度がね…
運良く落ち着いた棟に巡り会えたらいいけど
115: 200/ 17:35:47.96
>>101
しゃーないやん
むしろ団地行けばいっかくらいの考えじゃないとキツイんやないかね
128: 200/ 17:37:47.44
>>115
それぐらいの寛容さが要るよなあ

まあじじいならまだしも、子どもが小さい間に何かあって団地行きを想像すると
中々買えんわ
136: 200/ 17:39:04.07
>>128
無理のない範囲でローン組むしかないで
ワイはマンション欲しかったけど戸建てにしたわ理由はきみが上で言ってた通りや
38: 200/ 17:26:06.17
これ凄いよなあ
死ぬ気で買っても終わりじゃねえとか
40: 200/ 17:26:37.83
そらそうよ
マンションの方が千くらいは予算多く見積れって言われたわ
44: 200/ 17:27:17.52
購入薦める奴にこのこと言う奴ほぼいないよな
46: 200/ 17:27:34.43
管理費修繕積立はまだあれやが駐車場は無理
あれだけで郊外の家賃分ある
72: 200/ 17:30:55.14
>>46
都心に住んでたら車要らんしセーフじゃない?
郊外で高かったら目も当てられんけど
88: 200/ 17:33:11.65
>>72
子供出来たら都心でも無いとキツいぞ
52: 200/ 17:28:04.71
なんでそんなに金かかるんやろ
56: 200/ 17:29:15.50
戸建てだって改築には金かかるしなんの不思議もないんだが
63: 200/ 17:29:58.29
>>56
戸建てはやるやらないの選択肢が有るやろ
70: 200/ 17:30:49.36
>>63
やらないわけにはいかないわw
20年も経てば補修は必要
93: 200/ 17:33:33.32
>>70
自分の年齢とかも考えて決められるやろ、致命的な欠陥有ったら別だけど
65: 200/ 17:30:25.47
まあ死んだら家族に家残せるからな
保険の意味でローン組むのもええやろ 

独身なら買う必要はない
74: 200/ 17:31:00.77
>>65
家族が管理費積立金払えればいいけどな
83: 200/ 17:32:26.88
>>65
世帯主死んだら維持費払えなくて速攻で手放すわ
77: 200/ 17:31:18.19
マンション住んでるけど清掃業者やエレベーターのメンテのコストが高いんやろな
清掃業者めっちゃ来るで
90: 200/ 17:33:20.62
>>77
1人知識あってリーダーシップ取れる有能がおれば

入札とかにして安くあげるんやけどな
79: 200/ 17:31:40.43
去年から値上がりして6万弱
払えない人増えてきそう
87: 200/ 17:32:44.36
大変やな
110: 200/ 17:35:18.95
賃貸の更新料馬鹿らしいとか思ってたけど、マンションも一軒家も金かかるんやな
124: 200/ 17:37:07.88
ローン終わって年金暮らしで一人で住んでた婆さんがマンションの老朽化で

管理費値上げで払えなくなって追い出されたニュース悲しい


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