bandicam 2020-09-28 06-31-44-827
1: 200/18:45:15.140 ID:MY3xmXv80
物件買って自分でリフォームして賃貸で貸し出したい

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2: 200/18:45:39.373 ID:acsxghmQ0
宅建ってアホが取るイメージしかない
5: 200/18:46:00.296 ID:MY3xmXv80
>>2
ないと売り買い出来ないんだろ!?
3: 200/18:45:52.074 ID:o2AeIz7L0
宅建持ってなくても会社は作れるぞ
6: 200/18:46:16.249 ID:MY3xmXv80
>>3
宅建ないと賃貸できないんだろ!?
9: 200/18:46:30.268 ID:9g03mAOQ0
>>6
出来るが
12: 200/18:46:55.177 ID:o2AeIz7L0
>>6
資格所持者雇えばいいだけ
社長が持ってる必要は無い
23: 200/18:48:49.474 ID:MY3xmXv80
>>12
雇う金ない!!社長俺!!従業員俺一人!!
77: 200/19:00:24.608 ID:rcBrXmMJd
>>23
なんなら俺がインターネッツ部長になってやってもいいぞ
83: 200/19:02:03.376 ID:MY3xmXv80
>>77
軌道に乗ったら雇うぞ!!でも兵舎は、全部やれる人材を求めています!!
4: 200/18:45:52.707 ID:hBXxf0PP0
それ別の資格も必要になるやつ
13: 200/18:46:57.279 ID:MY3xmXv80
>>4
司法書士も取得すると登記とかも自分で出来るの!?
電気工事士とればクーラーの取り付けとかも出来る!?
7: 200/18:46:19.174 ID:9g03mAOQ0
予算は?
17: 200/18:47:23.407 ID:MY3xmXv80
>>7
貯金100万ある!!
26: 200/18:49:17.227 ID:9g03mAOQ0
>>17
まず買えないじゃん
35: 200/18:51:38.031 ID:MY3xmXv80
>>26
それな。もっと実家で質素倹約して金貯めるしかないな
俺は不動産王になる!!
40: 200/18:52:03.433 ID:9g03mAOQ0
>>35
だから実務経験2年ないとダメよ
57: 200/18:54:48.292 ID:MY3xmXv80
>>40
どっかでバイトでも2年するわ!!
48: 200/18:53:41.295 ID:o2AeIz7L0
>>40
それは講習でなんとでもなる
62: 200/18:55:52.305 ID:MY3xmXv80
>>48
研修でも講習でも職業訓練でも何でもやる!!
8: 200/18:46:20.916 ID:8+Oh7GMc0
自分でリフォームってすごく非効率だぞ
19: 200/18:47:43.911 ID:MY3xmXv80
>>8
自分でやるからローコストでいけるんだろ!!?
66: 200/18:56:36.868 ID:B1eY33mf0
>>19
時間に対するコスト意識がないな
76: 200/19:00:18.804 ID:MY3xmXv80
>>66
ないな!!全部自分でやる!!
92: 200/19:05:37.681 ID:B1eY33mf0
>>76
ないなじゃねーよ時間に対するコスト意識を持てよ
自力リフォームで100万儲かるとしても期間を1年かけてたら月10万以下の儲けだぞ
95: 200/19:06:43.091 ID:MY3xmXv80
>>92
でもその分、コスト削減できる!!
96: 200/19:07:47.443 ID:B1eY33mf0
>>95
お前がそれでいいならもういいや
10: 200/18:46:43.705 ID:GJM+bHvWa
自己所有物件の賃貸なら宅建業なくてもいいんじゃ?
21: 200/18:48:27.576 ID:MY3xmXv80
>>10
人に貸し出しだと出来ない!!
28: 200/18:49:41.743 ID:trCl5fOA0
>>21
宅建業がいるのは不特定多数に不動産を売却する場合と仲介業をする時。
賃貸の家主業は宅建免許いらない
41: 200/18:52:25.671 ID:MY3xmXv80
>>28
不動産の売却もやりたい!!
リフォームして賃貸やりつつ、まるまるそれを人に売りたい!!
11: 200/18:46:46.570 ID:7dcMu4Ta0
買ってリフォームまでは要らんやろ
14: 200/18:46:59.289 ID:GOdEKTsG0
会社作るなら宅建持ってる奴雇えよ
25: 200/18:49:08.826 ID:MY3xmXv80
>>14
俺ワンオペ!!
16: 200/18:47:12.660 ID:lZ8GMRloH
起業するなら宅建持ち雇った方が早いぞ
29: 200/18:50:16.023 ID:MY3xmXv80
>>16
俺一人でやる!!掃除からクーラー取り付けから、物件説明から登記まで全部俺!!
22: 200/18:48:39.704 ID:IKatAfNVa
仕事だけ取ってきて下請けにやらせるんだぞ
33: 200/18:50:46.627 ID:MY3xmXv80
>>22
全部一人でやる!!
24: 200/18:48:50.470 ID:FiGFu6NC0
う~ん、不動産鑑定士!
34: 200/18:51:03.232 ID:MY3xmXv80
>>24
うおおおお!!全部取るぞお!!!!
72: 200/18:59:20.709 ID:sJabzQ7JM
>>34
わろた
31: 200/18:50:45.620 ID:9g03mAOQ0
実務経験ないと資格登録出来ないし
42: 200/18:52:44.690 ID:MY3xmXv80
>>31
どっかでバイトでもする!!
45: 200/18:53:16.449 ID:9g03mAOQ0
>>42
バイトは経験にならない
61: 200/18:55:24.457 ID:MY3xmXv80
>>45
派遣社員で頑張る!!
36: 200/18:51:49.912 ID:IKatAfNVa
建築工事、水道工事、電気工事できるのか?
資格あるのか?知識は?経験は?
47: 200/18:53:32.835 ID:MY3xmXv80
>>36
全部勉強するわ!!!全部取る!!!!
39: 200/18:51:57.309 ID:NYv6OuVeM
宅建持ってるから俺雇ってよ
53: 200/18:54:28.754 ID:MY3xmXv80
>>39
なんで持ってるのにやらないんだよ!!俺ならすぐやるわ!!
58: 200/18:55:00.158 ID:NYv6OuVeM
>>53
不動産業界ブラックって聞くじゃん?
70: 200/18:58:30.950 ID:MY3xmXv80
>>58
もったいねえ!!
43: 200/18:52:48.296 ID:RPqyDjG+r
ダメそうだなこいつ
道筋を描く能力がない
60: 200/18:55:05.584 ID:MY3xmXv80
>>43
俺は不動産王になる!!
54: 200/18:54:32.399 ID:FZAD5Zkx0
人口減り続ける日本で不動産とかもうババ抜き状態やぞ
68: 200/18:57:22.637 ID:MY3xmXv80
>>54
リフォームして売ったり、賃貸で貸し出しとかやりたいわ!!
59: 200/18:55:02.584 ID:9g03mAOQ0
100万じゃ登記すら無理
71: 200/18:58:59.161 ID:MY3xmXv80
>>59
もっと実家で質素倹約して金貯めるわ!!目標は年200~300万は貯めてやるうおおお!!
63: 200/18:56:18.765 ID:yoUXp3gQ0
いいじゃん
がんばれ
67: 200/18:56:53.016 ID:trCl5fOA0
やろうと思う時期が悪いわな
今は収益物件に融資つかないから現金たんまり持ってないと家主業は無理だ
78: 200/19:00:43.318 ID:MY3xmXv80
>>67
低金利の時代じゃないの!?
85: 200/19:02:40.637 ID:trCl5fOA0
>>78
収益物件にがっつりお金貸してくれる時代は去年の前半で終わった。
今は現金持ってる人しか買えない時代
91: 200/19:05:24.074 ID:MY3xmXv80
>>85
そうなのか・・・
計画ではまずは働きながら金をひたすら貯める!!宅建も取る!!
必要そうな資格もとる
クーラーくらい取り付けできるようになる!!

配線とかトイレやふろ設置、カーポート設置くらい全部自分でできるようになる!!
で、1000万とか2000万くらいで物件を購入して、自分でリフォームして
貸し出しか、転売する!!
80: 200/19:01:24.592 ID:trCl5fOA0
ちなみに宅建業免許受けるのに250万位かかるからがんばれ
もちろん免許代だけだから事務所準備とかは別でな
86: 200/19:02:52.962 ID:MY3xmXv80
>>80
試験受けるだけだろ!!
89: 200/19:04:45.258 ID:trCl5fOA0
>>86
それは宅建士試験な
宅建士の資格と宅建業の免許は別物
宅建業免許は金がかかるの
94: 200/19:06:06.704 ID:MY3xmXv80
>>89
全部とるぞおお!!!
90: 200/19:05:06.203 ID:ChJxGDUS0
宅建ってないと重要事項説明しちゃだめなんだよね
111: 200/19:51:27.396 ID:Xp5Rnzs7a
土地家屋調査士が足りないな


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