bandicam 2018-03-22 12-53-52-018
2020/05/10(日) ID:UvYM9+5R0

営業マンの話では家賃25万円ぐらいが適正価格だったんだけど実際には15万円に落としても未だに借り手がつかない
ほんと吐きそう



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2: 2020/05/10(日) 00:35:15.66 ID:bQHherH9d
地方都市ってどこや
4: 2020/05/10(日) 00:35:32.34 ID:UvYM9+5R0
>>2
仙台…………
112: 2020/05/10(日) 00:44:14.70 ID:sOlErs/e0
>>4
仙台なんて家賃崩壊して中心部で1.5kのアパートですら空いてたりすんのに…w
203: 2020/05/10(日) 00:54:25.52 ID:FVihkxSor
>>112
1500円/月なんか…
3: 2020/05/10(日) 00:35:15.92 ID:UvYM9+5R0
営業マンが憎すぎる。ほんと許せない
326: 2020/05/10(日) 01:07:05.09 ID:4Q73XZqw0
>>3
晒せよ
5: 2020/05/10(日) 00:35:36.07 ID:O254+Zqi0
25万て
11: 2020/05/10(日) 00:36:08.15 ID:UvYM9+5R0
>>5
そんくらいの家賃でもバンバン人入るって言われた
それならと購入したらこれだもん
65: 2020/05/10(日) 00:39:40.29 ID:bQHherH9d
>>11
適当に言っても詐欺とかにならんから営業ってクソやな
200: 2020/05/10(日) 00:54:12.23 ID:f9TdD4vwM
>>65
全部録音しとけば戦えるけどな
証拠残しとかないとダメよ
6: 2020/05/10(日) 00:35:36.10 ID:5Tq1ZiGb0
儲かる話なら営業なんてせずに自分でやってるはずやからね
15: 2020/05/10(日) 00:36:38.11 ID:UvYM9+5R0
>>6
そう考えると確かに…………
29: 2020/05/10(日) 00:37:36.40 ID:ORmNlQqpa
>>6
これが全てなんだよなぁ
なんで自分だけはって甘い夢見ちゃうんだろうね
76: 2020/05/10(日) 00:40:34.66 ID:JSQhEUHFa
>>6
言うて条件あるから不動産の平じゃ持てんし管理職までなれば大体持ってる
142: 2020/05/10(日) 00:47:42.69 ID:FtoinqgA0
>>6
世の中の全員それわかってたらSNSで流行りのネットビジネスなんかとっくに消えとる
158: 2020/05/10(日) 00:49:24.28 ID:CASepBrWM
>>142
実際ナンパ塾とかは結果出してるからな
7: 2020/05/10(日) 00:35:44.34 ID:UvYM9+5R0
はぁ、ワイの人生終わりなんかなぁ
8: 2020/05/10(日) 00:35:52.13 ID:Jb8hkv4ld
いうほど営業マンのせいか?
15: 2020/05/10(日) 00:36:38.11 ID:UvYM9+5R0
>>8
全部あいつのせいだろ
10: 2020/05/10(日) 00:36:00.09 ID:mdjDkwxL0
少子化やし不動産ってどうなん
12: 2020/05/10(日) 00:36:25.18 ID:PQmiBg+E0
コロナ影響ちゃうの
13: 2020/05/10(日) 00:36:28.00 ID:BINCNZSr0
アホやん
時期悪い
16: 2020/05/10(日) 00:36:48.67 ID:f3kmZTxY0
優秀な営業マンに当たったな
17: 2020/05/10(日) 00:36:51.96 ID:y0vySypa0
家賃保証してるところ使えよ
18: 2020/05/10(日) 00:36:54.28 ID:CW87HR070
こういうの騙される奴いるんやなあ
24: 2020/05/10(日) 00:37:15.71 ID:UvYM9+5R0
>>18
出たよ。騙される方が悪い理論
40: 2020/05/10(日) 00:38:30.33 ID:CW87HR070
>>24
いや騙す方が悪いと思うで
やっぱり騙される奴が存在しとるんやなあとただしみじみと思っただけや
86: 2020/05/10(日) 00:41:19.90 ID:JmBxfOgC0
>>24
自分の調査不足とは考えないんか?
282: 2020/05/10(日) 01:02:16.68 ID:mIhVFFHPd
>>24
こういう電話200回くらいかかってきてるけど怒鳴り飛ばしてやってるわ
404: 2020/05/10(日) 01:18:32.43 ID:ABjF+YzQ0
>>24
なんで自分の人生の重大な選択肢を他人に委ねるの
19: 2020/05/10(日) 00:36:57.70 ID:UvYM9+5R0
コロナが収まれば借り手つくの?
22: 2020/05/10(日) 00:37:08.85 ID:WA3WWDx40
自分で住めばええんやで
23: 2020/05/10(日) 00:37:11.36 ID:VjKW/kys0
サブリースつけとらんのか?
25: 2020/05/10(日) 00:37:17.05 ID:lGDDAx610
コロナ無かったとしてもオリンピック後考えるとどう考えても時期悪いやんけ
26: 2020/05/10(日) 00:37:18.19 ID:8uI0gY/UM
銀行マン「この業界は客が首吊ってやっと一人前」
139: 2020/05/10(日) 00:47:27.16 ID:KjGWBQzgM
>>26
カッケえな
起業しても絶対銀行にお世話になったらアカンね
27: 2020/05/10(日) 00:37:21.37 ID:UbLSffhB0
こんなん買うやつおるんやな
28: 2020/05/10(日) 00:37:27.70 ID:YtGXIbT8d
人事異動が終わる今購入するのあほやろ
31: 2020/05/10(日) 00:37:45.35 ID:PXXYqgpy0
不動産は恐ろしいとあれほど
32: 2020/05/10(日) 00:37:51.71 ID:L1Ihhf0la
営業の話を鵜呑みにするアホがどこにおんねん
裏取りくらいしろ
91: 2020/05/10(日) 00:41:36.87 ID:JmBxfOgC0
>>32
ほんそれ
33: 2020/05/10(日) 00:37:56.27 ID:h8KAr4oQa
仙台で25万見込むってタワマンの上層階とかか?
34: 2020/05/10(日) 00:38:02.00 ID:y0vySypa0
家賃保証してるところ選べばいいんやないの?
そういうところは何か落とし穴あるの?
59: 2020/05/10(日) 00:39:31.69 ID:5DdmJn1n0
>>34
サブリースは判例で情勢によって賃料の上げ下げは相互相談の上になったからあんま保証されへんで
36: 2020/05/10(日) 00:38:10.74 ID:AQRjQybcM
ちょっと考えれば地価上がる要素なんかないってわかるよね?
38: 2020/05/10(日) 00:38:22.33 ID:v+/EsYCx0
競馬や競艇の有料予想と同じで+になるの確信してるなら自分でやれって話
41: 2020/05/10(日) 00:38:36.02 ID:2wBoTnGj0
営業マンに言われてレオパレスやら大東建託のアパート立てまくる田舎の爺共も謎やわ
79: 2020/05/10(日) 00:40:52.71 ID:5wJ7pNgF0
>>41
大東建託のアパートはワイがお世話になっとるから感謝や
駅近が多くでありがたい
42: 2020/05/10(日) 00:38:36.10 ID:x05QTkvS0
仙台で25万の家賃払えるような収入ある人間なんて極わずかやろ
43: 2020/05/10(日) 00:38:39.74 ID:bUVUVQau0
投資は自分がよくわかる業界にしとけってパパが教えてくれたンゴねぇ
44: 2020/05/10(日) 00:38:42.73 ID:0z9+41FM0
そら25万で借り手付くなら不動産屋が既にやってるわ
46: 2020/05/10(日) 00:38:52.46 ID:GdJXF9wU0
余程の立地以外コロナの前でもマンション投資は怖かったやろ
47: 2020/05/10(日) 00:38:55.37 ID:Jb8hkv4ld
月収の3割くらいが家賃の目安やろ
25万でそれ考えた時年収どうなるか考えてみろや
48: 2020/05/10(日) 00:38:57.69 ID:WUUE/taw0
地方のマンションで25万ってどんな部屋やねん
64: 2020/05/10(日) 00:39:37.39 ID:iy1B6SYhd
ワイもベンチャーの新人営業マンからマンション投資勧められたで
東京の茅場町駅徒歩3分の中古1k2500万
69: 2020/05/10(日) 00:40:00.92 ID:B3WKAvVU0
もう住んじゃえよ
72: 2020/05/10(日) 00:40:06.32 ID:2OpuRQZi0
むしろ都心のほうが今意気消沈やろ
これから「都心へのアクセス(笑)」ってなるやろし
103: 2020/05/10(日) 00:42:58.41 ID:yZtBti1F0
>>72
新幹線2時間圏内の需要は上がりそう
80: 2020/05/10(日) 00:40:54.76 ID:aM/i8jI00
仙台民だが五橋あたりの豪華マンションでも25万しないわw
騙されたなwww
87: 2020/05/10(日) 00:41:26.25 ID:9vSzaYMe0
不動産屋の営業は話が上手すぎて逆に警戒することない?
198: 2020/05/10(日) 00:53:59.32 ID:TXN+VJXB0
>>87 1部屋売った時のインセンティブは物件価格の5パーセントやで。2000万なら100入ってくる
93: 2020/05/10(日) 00:41:46.63 ID:CASepBrWM
ぶっちゃけマンションより駐車場の方が手堅くね?
メンテナンスも不動産より少ないし
何より人間関係がないのがいい
不動産とかイカれた住民来たら嫌だし絶対したくないわw
98: 2020/05/10(日) 00:42:26.16 ID:RtraUsSg0
>>93
利益出るような土地持ってたらな
104: 2020/05/10(日) 00:43:06.75 ID:5wJ7pNgF0
>>93
土地あるならええけどな
94: 2020/05/10(日) 00:42:00.27 ID:2KNx1mWN0
東京の駅前ならまだしも地方なんて
99: 2020/05/10(日) 00:42:28.45 ID:SZ7i6yUAd
このご時世5~10万くらいじゃなきゃ借り手は居ないって
ましてや地方とか無理ゲーやで

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bandicam 2019-11-28 16-29-55-238






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