bandicam 2019-07-03 06-15-50-213
若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20~30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。

持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47064420X00C19A7NN1000/



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3: 2019/07/08(月) 18:03:59.32
まあ若いうちにローンを組めば、速いうちにローンは終わる

で、ローンが終わった頃にリフォームしないと住めなくなる
285: 2019/07/08(月) 23:12:29.18
>>3
これはよく言われる話だけど、リフォームで住める家が残ったら勝ち組だぞ。
賃貸派には何も残らないからな。

太陽光発電の20年固定売電付きで買った奴はかなり得している。
308: 2019/07/09(火) 00:33:47.59
>>285
でもその頃には空き家が溢れてるんでないの?
7: 2019/07/08(月) 18:08:39.90
昔から家はローンで買うもの。
結婚の年齢は昔より若かった訳だから、
昔の方が若者の借金は多いはず。
708: 2019/07/11(木) 12:15:57.77
>>7
大本営発表だよね
今の若者は貧しくて暮らしのために借金してるのに住宅ローンが増えてるって嘘をついてるんでしょ
10: 2019/07/08(月) 18:13:35.43
戸建ならまだマシだけどマンションだと完済したときに築35年、管理費、修繕積み立て、固定資産税は年々増える。
219: 2019/07/08(月) 21:57:27.05
>>10
戸建ても上物は無価値だしなぁ
663: 2019/07/11(木) 08:02:24.72
>>10 年計算すれば答えはわかる。家賃6万円で10年だと720万円、家賃8万円だと10年で約1000万円。
>その値段の家を買うのがおススメです。

家の補修費相当額、売却価格の下落額、固定資産税額、ローン金利合計額、
これら合計額の範囲内で借りる手もあるかな
12: 2019/07/08(月) 18:16:29.09
今の金利は羨ましいわ
わしのときは4~5%は当たり前やったもんな
16: 2019/07/08(月) 18:20:06.20
日本版サブプライムローンはフラット35
17: 2019/07/08(月) 18:22:45.27
新築は止めとけ
21: 2019/07/08(月) 18:40:26.71
>>17
古くても安定した環境の家の方が外国では価値がある
日本人は新築に拘って痛い目に遭う
73: 2019/07/08(月) 19:44:57.54
>>17
人生最大の買い物が中古っていうのもなぁ…

嫁も中古
家も中古
負け犬
439: 2019/07/09(火) 09:57:00.76
>>73 中古 戸建てなら土地が安く手に入るから、何年後かに新築に建て替えれば
いいだろ
587: 2019/07/10(水) 00:15:36.96
>>73
結婚できて家も持ってりゃ負け犬じゃないだろ
20: 2019/07/08(月) 18:34:39.11
持ち家ってリスクでかすぎだろ
ローン払い終わった後も、壁の塗替えとか内装のリフォームとかしなきゃならないんだし、よっぽどの堅い職業についてないと今の時代リスクでしかない
323: 2019/07/09(火) 01:00:12.78
>>20
米国では父さんがdiyで趣味をかねて
全部自分でやる。
25: 2019/07/08(月) 18:47:36.55
2022年以降に都市農地が一般転用しやすくなって
土地が大量に放出されるから
元金が多く残ってるローン支払い中の方はご愁傷様だね
49: 2019/07/08(月) 19:26:37.65
>>25
転売する人には影響があるけど、ずっと住むつもりなら影響ない
477: 2019/07/09(火) 11:25:47.07
>>25
日本の不動産の話って基本的に首都圏の話であって
その首都圏に農地なんてないから農地解放はあんま影響ない
ちなみに世田谷は首都圏外ねw
26: 2019/07/08(月) 18:48:51.09
30年しか持たない安っぽいプレハブ住宅に一生涯のローンw
32: 2019/07/08(月) 18:57:30.76
>>26
地震考えたらPanasonicとかセキスイハイムあたりが安全かもよ?
注文住宅の構造計算は当てにならない。
ただプレハブは風情はないよね。
マジ迷ってる
29: 2019/07/08(月) 18:52:49.60
何年か前、テレビで「20代で家を建てたカッコいいパパ♪」みたいなCMやってたけど
あれどこの会社だっけ。
252: 2019/07/08(月) 22:22:08.52
>>29
なんで子供が言いそうに無いセルフを無理に言わせるんだろう
まさに謎
253: 2019/07/08(月) 22:23:37.82
>>252
そら都内の高齢者が、どんだけ金を持とうが不動産なんて一切買わないからだよ

不動産なんてこれしかないんだよ
◯子や孫の学区のため
◯子供が大きくなったから不動産

日本は政策として出生率を捨てたんだから、内需なんて起こるはずがない
34: 2019/07/08(月) 18:58:40.89
30歳で35年ローン組めば繰上返済しなくても65歳で買えるから、若いうちに買うべき。
俺は42歳で30年ローン組んだから、月々の支払いも多くて辛い。
101: 2019/07/08(月) 20:13:08.09
>>34
終身雇用なくなったらやべーけどな
38: 2019/07/08(月) 19:01:00.68
ローンって借金だからなwww
39: 2019/07/08(月) 19:03:55.76
一番いいのは地方に移住じゃね?
4LDKクラスでも安いから賃貸でも持ち家でもやりたい放題。 地方はまじですごい
96: 2019/07/08(月) 20:04:17.62
>>39
子供が大学に進学したら仕送り大変やぞ
56: 2019/07/08(月) 19:30:42.06
>>1
自己責任過ぎる・・
57: 2019/07/08(月) 19:30:55.52
不動産価格は年々上がってばかりだから、家を購入できるのは上級国民だけ。
特に氷河期世代は賃貸がやっと。
63: 2019/07/08(月) 19:38:50.84
冷静にデータを見ながら建てろや

◯木造ツーバイフォーは、全国のタマホームの半額である激安建て売り含め、大地震でも全壊ゼロ

木造ツーバイにして構造の金額をおさえつつ
◯窓を全てダブル樹脂サッシにする
アルミ樹脂サッシはダメ、オール樹脂サッシ

データを見ながらうまく建てなあかん
212: 2019/07/08(月) 21:49:16.61
>>63 へー、ツーバイ安いんだ。
ありがと参考にします
68: 2019/07/08(月) 19:42:36.87
高給取りは持ち家買えばいいと思うけど
安給で無理してる層は厳しいだろ
81: 2019/07/08(月) 19:50:58.93
親父が相続した爺さん家に住んでる
仕事探したり近所付き合いでいろいろあったけど気楽に暮らしてる
102: 2019/07/08(月) 20:15:15.05
昭和世代は結婚して子どもが生まれて家を買って1人前とかふざけたこと言ってるけど、俺はそうは思わないね。
結婚してなくても子どもがいなくても家がなくても優れた人は探せばいると思う。
103: 2019/07/08(月) 20:15:18.02
固定資産税というトラップ
106: 2019/07/08(月) 20:17:59.93
ローン(借金)を返すために仕事
ローン(借金)を返すための人生

負け組
115: 2019/07/08(月) 20:30:39.34
>>106
レバレッジかけ過ぎの人生って何がいいんだろうなww
心の底からわからん
110: 2019/07/08(月) 20:24:04.25
公示地価が上がると固定資産税も上がる



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