事故物件の話しようぜ : ザ・ミステリー体験

423: 12/09(水) 15:08:20 ID:kyxVcUbw: URのわけ有り物件は特定の時期にたくさん出るけど
何も孤独４が重なったりするわけでなく、脱臭で期間をおいて
まとめて補修作業に入って水周り全交換するので季節が偏ってるって聞いた
本当だろうか。

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451: 02/09(火) 00:37:59: このあいだテレビの心霊番組で、霊が映ったビデオ特集というのをやっていた。

その中で引っ越した記念に早速室内をビデオ撮りしたのがあって、
扉の陰から母親らしき霊と窓から子供の霊が売っていた。
なんでも過去に母子の惨札事件があった部屋らしい。

俺は思った。
霊も同居したいのならルームシェア代払えとｗ
といっても肉体がない分働けないので、ちくっと霊能力のチカラで、
お金をもうけさせてくれるとかさ。
453: 02/09(火) 19:49:58: ビデオに映る能力者なんだから、それをネタに金儲けさせてもらえばｗ
454: 02/10(水) 01:14:59: ていうか先に住んでた訳で、立ち退く事が自力できない
455: 02/10(水) 01:28:23: 霊にしてみたらなんで来たのかと思い追い払おうとしているんだが…
456: 02/12(金) 20:14:15: 線路沿いって安い？
457: 02/12(金) 20:22:25: いうほど安くない
462: 03/06(土) 19:37:15: 安い事故物件見つけたのに、余りに借り手が居なくて募集停止みたい。
家賃やら考え直して仕切りなおすとか何とか。

場所は分かったんで、とりあえず自分の足で外観は見に行ったけど、
思ったよりお得じゃない感じだったんで諦めついたわ
463: 03/06(土) 21:57:22: とある田舎。物件の外観もよく山を造成されて作った宅地で街並みも綺麗。
初期費用も従来よりも安く抑えられている。
地図上で確認すると隣は老人ホームっぽい建物だった。

実際いってみると、老人ホームではなく火葬場だった・・・

たぶんそれを何も知らないでネットの情報のみで契約したが、すぐ出て行く
ってパターンで出入り激しく空室だったんだろうな。
470: 03/09(火) 01:08:18: そういえば、以前住んでたアパートの隣の部屋、置き塩してあったな
473: 03/13(土) 22:10:00: 自札とか札人じゃなくて、老衰や病気なんかでしんじゃった人の出たURの賃貸は
家賃を期間限定で半額くらいで出してるよ。
UR賃貸のセンターに行けば壁にリストが貼ってあるよ。
486: 07/21(水) 00:10:23: やべぇ、掘り出し物物件見つけたと思って契約申し込みしたけど、
今になっていくらなんでも安すぎる気がしてきた。。。
現在ネットで事故物件じゃないか必至に色々検索中・・・
487: 07/21(水) 21:47:40: 武蔵野線沿いでさ
破格のアパート見つけたのね
で、見学予約して２時間かけ支店まで行ったのよ
「お客様、ラッキーですよ！他の部屋は同じ間取りなのに三万も高いんですから！」とかいうから
「え？なんでそんなに差があるんです？」って聞いたら
「いえね、前の住人が自札されまして、事故物件ってことで安いんですよ」とかあっさり言いやがる
そういうのって電話予約の時に言うだろ…往復４時間以上と三千円むだにしたわ
488: 07/25(日) 18:01:02: お前が電話で理由聞くべきじゃないの？
どっちもどっち。
そういうことってどっちかが抜けてなければ、防げることなんだけど、
それを相手に100%求めるのがゆとり的な発想。
495: 08/07(土) 23:16:17: レオパで自札物件ってどう扱ってるのかな…
若者が自札してしばらく発見されなくて異臭が凄かったということだったが
あの部屋、今頃誰か住んでるんだろうケド知らないよね…きっと
496: 08/11(水) 23:23:45: >>495
平塚の物件（遺体5つ放置）ならその後割と早く借り手が見つかったらしい。
102が事故部屋で、家賃2万くらいだったかな？
ちなみに隣の101と上の202も若干安くなってたが、すぐに埋まった様子ｗ

その3部屋以外は全部空き…って今はどうか知らんが。
でも異様な光景だよね、事故部屋とその周りにだけ賑やかなんてｗ
499: 09/10(金) 12:57:25: 鉄筋マンションの６／８Ｆ角部屋
２ＬＤＫ（５０ｍ２）で家賃３．３万、敷礼なし＠東大阪市

２年間の定期借家契約の後、再契約時には家賃を６万に戻しますとのこと。
前の居住者が病シしたらしいが、異臭は全くなし。
ただ、トイレと風呂には手すりが設置されており、お年寄りの名残があるｗ
生駒山が一望でき、日常の買い物も徒歩圏内で完結できる。文句なし。
来週引越しだ～

幽霊を怖がる人達のおかげで安く借りれます、どうもありがとう。
500: 09/10(金) 15:16:09: 住みたい
502: 09/21(火) 17:22:41: 事後報告です。
引っ越してから３日経ちましたが、今のところ超常現象には遭遇してません。
ただ、
・隣の子供(３匹）の金切り声
・隣の子供が玄関に無断侵入、チャイム連打
・阪奈道路を攻める走り屋（深夜）

など、リアル人間の迷惑行為に遭遇していますorz
503: 09/21(火) 19:09:47: 安さにつられて不動産屋を訪問
川崎市内２K
通常５万の建物で４万２千と４万６千の物件

片方が自札
片方が病4

あなたなーらーどうする？
504: 09/22(水) 01:48:30: >>503
もっと値切る。
522: 10/07(木) 20:55:37: 昔不動産屋でワンルームマンションを借りたときに、ある良さそうな物件を
選んで借りたのだが、不動産屋が、現在３部屋空いててそのうちXXX号室は
リフォームしたばかりだというのでラッキーと思いその部屋を選んだのだけれど、
よく考えてみたらなぜその部屋だけリフォームしたのだ？と...
523: 10/07(木) 23:35:30: >>522
前住人が汚部屋だった
529: 10/17(日) 18:51:02: 今度引っ越そうと思う部屋があるんだけど不動産屋が言うには、前の住民はわずか３ヶ月で出ていったらしい。
何故かと聞くと特に理由もなしに普通に退去したみたいですよ～とか言ってたがこのスレ見てたら不安になってきた。
ちなみに築二年で部屋も綺麗だから人気物件らしく、家賃は値下げなし(だと思う)敷1礼0。てるには載ってないみたい…
535: 10/27(水) 19:07:12: >>529
住んでた本人に問題がなかったら周りの住人の問題か
その場合周囲の部屋の住人に聞きに言っても問題点は見えないからなあ
前のアパートがそうで、出て行った前の住人が悪いみたいな事を
周りの住人を訪ねたら語ってたけど、結局住み始めたら逆だとわかった
544: 11/05(金) 11:52:07: 自札物件にすみはじめて二週間

契約書写しを働いてる会社に提出
「住居」目的だと記載ページが欲しいとのことで
訳あり物件だとバレるじゃないか
552: 11/10(水) 13:03:27: >>551
これは同意せざるを得ない
553: 11/10(水) 13:33:38: 住宅手当や引越手当などの支給のため契約書の提出が必要で、物件の使用目的(居住用)が明記されたページを必ず提出しなくてはならず、そのページには事故物件とわかる記載があるから、事故物件に住んでることが会社の人にバレるから嫌だ…ってことじゃないの？
555: 11/10(水) 20:49:56: >>553
そうだろうと思うけど事故物件とわかる記載ってどんなの？
557: 11/10(水) 22:00:04: >>555
自分は事故物件に住んだことがないので、契約書がどんなものかは知らないけど、
事故物件の場合、借り主への事前通知が義務づけられてるから(事故のあった後に初めて入居する人だけ)、「事故物件であるという説明を受けて承諾しました」みたいな同意の署名捺印とか、極端に安い明らかに訳あり物件だとわかるような金額が記載されてるとかじゃないの？
気になるなら、不動産板ででも質問してみたら？
565: 11/12(金) 14:43:40: 俺のいた賃貸マンション自札のあった部屋が
６ヶ月後に入居者募集が出ていた。
家賃が半額で表示されていた。
各階６部屋の５階建てだが、俺がいた３年弱の間に
４部屋で自札があった。
隣りの隣りが、やった時は、遺体を見てしまったので
さすがに引っ越した。
不動産会社へ行って退室書類に退去理由とあったので
自札で気持ち悪くて住めないと書いたら、
担当者が「あそこ毎年あるんですよね」
と言いやがった
566: 11/13(土) 05:14:23: 同じ部屋で自札はいやだな。
なんか染込んでそう。

別に病シくらいどうてことない。
実際うちでしんだ人がいるし。
568: 11/13(土) 11:33:35: 病気、自札、札人、
どうしても住まなければならないとしたら
572: 11/13(土) 13:58:19: >>568
病気

札人と自札は何か怨恨のようなものが自分に憑きそう
575: 11/15(月) 15:34:54: 都内にある約築３年のタワーなんか吹き抜けに３、４人落ちて途中のネットにぶち当たってるけど
事故物件にならないお
576: 11/16(火) 12:03:11: >>575

部屋の中で吹き抜けから転落シならなるんじゃないか？
577: 11/17(水) 00:25:35: なるほど・・
共有スペースで人がしのうが関係ないってことか
580: 11/28(日) 12:01:14: 俺も事故物件探すわ
582: 11/30(火) 15:55:27: 自札した部屋でも全然いいわ
霊になって出てきたらいろいろ話したいし
583: 12/03(金) 10:15:12: 実際事故物件っていっても思うほど格安にはならないんだよな半額以下になると思ってる人いるみたいだけど
他の部屋との兼ね合いもあるから一割程度の割引が多いよ。不動産屋によっては最初の３ヶ月管理費サービス
って程度だし

元スレhttp://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1214092019/

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