bandicam 2018-07-01 13-32-53-482


1: 18/12:16:04.17 ID:vlpwgPdW
ワイ「この物件って安いですけど事故物件ですか?」

業者「はい。前の入居者が亡くなりました。ちなみにこの部屋だけ畳はフローリングに張り替えます」

ワイ「・・・。(書いとけよ。なんで畳張り替えるんだ?)」

ちな池袋周辺の家賃3万4000円



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2: 18/12:16:36.46
間取りによるやろ
5: 18/12:19:07.06
住みたい
6: 18/12:19:43.10 ID:vlpwgPdW
1K ユニットバス 室内洗濯機置き場 都市ガス

ちなみに下の部屋は4万7000円で入居が決まってた
たぶん知らされてないのだろう
7: 18/12:19:48.68
目に見えないもの信じる奴は理解できんな
13: 18/12:23:06.03
>>7
こういうやつだらけなら商売もしやすいんだけどな
68: 18/12:47:32.29
>>7
目にみえたからといって真実とは限らんのやで
8: 18/12:21:12.66
説明義務はあるけど明記する必要は無いんや
18: 18/12:24:19.69 ID:vlpwgPdW
>>8
契約の段階でしか義務ないらしいね
PRとか内見では知らせなきゃいけない義務ないらしい
53: 18/12:37:44.02
>>8
重説には記載せなあかんで
資料に書く内容は自由やわな(差別判定食らうとアカンが)
9: 18/12:21:14.35
まだ張り替えてないのか
10: 18/12:22:32.81
聞かない方がむしろ気づかなそう
11: 18/12:22:41.30
血がドバーッとなっとったんかな
18: 18/12:24:19.69 ID:vlpwgPdW
>>11
それかどろどろゾンビかどっちかじゃん?
12: 18/12:22:55.12
事故物件にかれこれ6年ぐらい住んでるが、1ヶ月もしないうちにどうでも良くなった模様
14: 18/12:23:15.72
幽霊みたいなのを信じてる馬鹿って沢山居るんだな
15: 18/12:23:28.05
シ亡理由が自札とかじゃなかったらありやな
16: 18/12:23:42.30
事故物件は前の住人が亡くなってから初めて入居する人には説明義務があるらしいが
その次の人には説明せんでいいらしい

事故物件に入居して一月ぐらいで転々として不動産屋から報酬貰う物件ロンダリングとかできへんやろか
19: 18/12:24:45.64
>>16
一月単位じゃないけど、半年程度の事故物件ロンダリングをやってる人はいる
コネが無いとやれない
24: 18/12:25:26.16
>>16
よく不動産屋の社員が少しだけ住むというってきくで
20: 18/12:24:46.29
ザ・クリーナー見ればわかるよな
21: 18/12:24:55.50
くさくなければOKやで~
22: 18/12:25:09.45
そんなんいうたら広島は事故物件だらけよ
23: 18/12:25:16.72
25過ぎると現実が恐すぎて幽霊とかどうでもよくなるマジで
27: 18/12:26:41.69
>>23
せやな
金がない事の方が怖いわ
32: 18/12:27:55.07
>>23
せやな、子供の頃ってなんでお化けあんな怖がってたんやろなw
28: 18/12:26:47.18
別に前の人しんでようが気にせんやん
安くなるから感謝して拝んだれ
30: 18/12:27:43.60
未だにロンダとか言ってるアホがおるけど
短期間誰か住ませたからってって精神的瑕疵は消えないよ
31: 18/12:27:49.72
臭いと汚れさえなけりゃ問題ないわな
33: 18/12:28:18.85
霊感無ければ幽霊とか一切関係無いよな
34: 18/12:29:35.76
仮に幽霊いたとして
幽霊より人の方が絶対怖いからなぁ
35: 18/12:29:54.86
ようわからんけど安なってラッキーやん
36: 18/12:30:45.91
首吊り物件住んだことあるけど
4年の定期借家で本来6万が3万だったな
4年くらいが目安らしいで
37: 18/12:31:29.19
ワイの従兄弟が不動産やってるけど訳あり物件とかめちゃくちゃ多いで
探せばどこの市内にも100以上はあんねんて
38: 18/12:31:41.16
でも肥溜めに落ちたあと綺麗に洗った食器の
半額セールあっても買わんやろ?
61: 18/12:39:58.79
>>38
物次第で買う
39: 18/12:31:46.54
先輩の部屋に夜になると水色のバブルの頃みたいなスーツ着た美人の幽霊が座ってるって言われて
代わる代わる泊まりに行ったけど何にも
40: 18/12:31:57.36
「この部屋、空き巣や強盗がよく入るんで安くしときます」
43: 18/12:32:54.81
>>40
あるなあ…角でやたら車に突っ込まれるとかあったわ
41: 18/12:31:58.32
幽霊はおk
孤独シして液状化したシ体がどろどろしてた部屋はパス
44: 18/12:33:49.02
>>41
わいもそれや
しんでしばらく発見されずに、虫が沸きまくった部屋を実際見とるから
もう生理的にあかん
窓がびっちり張り付いた虫の蛹で曇ってたんやで…
60: 18/12:39:36.10
>>44
ヒエッ~wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
76: 18/12:50:03.56
>>44
(アカン)
45: 18/12:34:21.66
マジ物件選びは適当にしない方がええな、
適当に選んで今失敗して、引越準備中や
引越の大変さは異常
46: 18/12:34:27.84
ちゃんと聞いたら答えてくれるんだからまともだろ
49: 18/12:35:43.07 ID:vlpwgPdW
不動産屋に知り合いがいる友人の話からすると

疑わしい老人の部屋にはドアにセロテープ貼って
3日経ってセロテープがはがれてなければ合鍵で空けるらしい
54: 18/12:38:15.31
>>49
リアルだなw
50: 18/12:36:45.48
ワイ事故物件に2年住んだけど金縛り数回かかったのと
泊まりに来たツレが帰宅後二度と連絡が取れなくなったのと
遊びに来た彼女が何も言わずに別れられただけで実害は無かった
56: 18/12:38:48.08
>>50
あるある

事故物件にかぎらず、運気が下がったり、急に恋愛運・仕事運下がる部屋あるよな
運気下がったら、すぐに引っ越した方がええよな
住む場所によってかなり人生の運気変わると思う、ワイ風水結構信じる派や
66: 18/12:45:44.49
>>56
幸福と科学的やな
51: 18/12:37:14.29
横浜のナイトゥーが寮の部屋でよく幽霊に出くわすとか選手名鑑に書いてあった
52: 18/12:37:16.98
割り切れれば魅力的やな事故物件
57: 18/12:39:09.88
タタミを剥がすと床板にシミが付いてるとか恐ろしい
59: 18/12:39:33.40
書いてない方がありがたいと思うけどな
知らなければただの安い優良物件やん
62: 18/12:40:09.19
こないだ池袋で事故物件にあたったわ
>>1 とは違う物件やけど
不自然なウォークインクローゼットついてて多分そこが現場なんやろなー思った
63: 18/12:41:46.76
ワイ事故物件にすんでたことあるで
玄関のセンサーライトが時々無人でも点灯する以外は実害なし
69: 18/12:47:40.74
うちの実家が長屋みたいなアパートやってて、
長年やってるから独りの爺さんが自然シすることもあって
まあ人情長屋的なとこだから遅くても翌日には発見されるんだけど
これも事故物件扱いになるのかな?
71: 18/12:48:41.68
>>69
事故物件てのは札人とか自札のみじゃないのよ~知らんけど
78: 18/12:50:12.78
>>69
ならん
不動産屋がする説明義務も無い
74: 18/12:49:56.63
目に見えないものに怯えるなんてバカらしい





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