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面白記事ピックアップ(その1)
面白記事ピックアップ(その2)
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事故物件

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bandicam 2018-07-28 15-21-46-559

1: 2001/06/28(木) 14:54
ちょこっと事故物件に興味があるんだけど、入居するときはやっぱり御祓いは必要でしょ。
そこで、お寺の住職か神社の神主どちらに依頼するんだろう。
費用はどんなもんだろうって思って、知ってる人いる?
実際依頼を受けた人や、事故物件で御祓いした人教えて。
気持ちてきにお札も欲しいんだけど、どんなもんかな?
【事故物件の御祓いってどうやるの?】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 16-25-39-773

1: 200xミステリ-13:19:59.41 ID:ELMjBNp30
何が起きたとかよくわかんないんだけど安いならいいよね?
【家賃が安いから事故物件を借りようと思う】の続きを読む

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bandicam 2017-11-06 06-54-27-101

1: 20xx/ミステリー master
「事故物件」というものをご存知だろうか? 不動産業界関係者によると「自札や札人などの いわば“いわくつき”物件のことです。
【渋谷のマンション買ったら、とんでもない事故物件だった】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 14-42-11-629

2: 2017/11/30(木) 21:54:08.19 ID:CAP
貸主が連帯保証人である賃借人の父親に損害賠償を請求したこの裁判では、女性が胸を刺されるという残虐な札人事件に対して、変4事件から4年経てば、居住用ないし事務所用の賃料の約7割で賃貸ができ、その頃には通常価格で売却できる可能性があるため、4年後までの賃料減収額154万円、及び変4事件に伴う修理費用26万円の計180万円が相当であると損害賠償が認められた(東京地裁H5・11・30)。

この判決は、「4年が経過すれば心理的瑕疵は残らない」=「心理的瑕疵が残るのは残虐な札人事件から4年間」という具体的な期間を示したものだと言える。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-
【本当は事故物件だった時の恐怖「4年経過すれば心理的瑕疵は残らない」】の続きを読む

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bandicam 2017-12-06 21-17-29-408

1: 2013/11/03(日) 01:54:39.00 ID:TVlfsqP+0
今、ヤバい
【前の借り主が自札した事故物件のアパート借りたんだが・・・】の続きを読む

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bandicam 2018-07-25 20-30-00-866

1: 2016/10/05(水)23:30:02 ID:v4O
凄く場所も良くて綺麗なのに事故物件ってだけでクッソ安いんだが
幽霊とか信じてないけど何か気をつける点ある?
【綺麗なマンションを見つけたけど、事故物件って幽霊でる?】の続きを読む

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bandicam 2017-12-06 21-17-29-408

2: 2014/01/01(水) 18:37:01.89 ID:EsisCqMU0
同居人がいるよ
【事故物件に不気味な同居人がいるけどみんなの所はどう?】の続きを読む

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bandicam 2018-07-28 15-21-46-559

1: 2015/01/22(木) 23:04:09.88 ID:Ykh3cJ6C0
本当に出た?
【【幽霊アパート】格安物件に住んでた奴ちょっと来て】の続きを読む

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bandicam 2018-07-14 15-57-17-191

1: 2012/11/15(木) 10:22:12.10 ID:EmIF72bL
半径100mに一人は自札してるやん
【【自札だらけの街】新宿の事故物件が多すぎて気が狂いそう】の続きを読む

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bandicam 2018-07-14 17-13-05-253

1: 2014/04/08(火)21:37:47 ID:ZFHpkhzlv
家賃半額の部屋なんだが、どーやらなんかいるっぽいんで
対策とかお願いします
【事故物件に住んでるけど何かいるっぽい・・・】の続きを読む

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bandicam 2018-07-28 15-21-46-559

1: 2014/05/14(水) 03:19:03.36 ID:O7ZZlmrx0
過去に自札とか札人があったようなさ
お前ら泊まる時そういうの気にする?
【過去にヤバい事あった事故物件のホテルってあるじゃん?】の続きを読む

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bandicam 2018-07-28 15-21-46-559

16: 20xxミステリ-/07/26(金) NY:AN:NY.AN
さすがに全ての物件が掲載されてる訳じゃないのな。

10年程前に住んでたマンションでノイローゼ主婦の飛び降りがあってそりゃあ凄惨な現場だったけど…
日曜の夕方だったし住人の子供達まで出てきて現場見た筈だけどトラウマとかになってないのかなぁ…
【大島てるって事故物件の全部が登録されてるわけじゃないんだな】の続きを読む

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bandicam 2018-11-18 05-35-19-907

2: 2010/04/11(日) 23:53:20.14 master
立地のわりに激安
【事故物件の探し方ってあるの?】の続きを読む

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bandicam 2018-08-21 14-29-51-919

1: 2011/01/27(木) 09:55:04 ID:eauG1t1b
 安い・・・
 思案中・・・
 
 で、住んでる方、
 実際の住みごごちはどう?怖いことあった?
【安い事故物件に引っ越そうか思案中】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 14-42-11-629

6: 2012/01/22(日) 13:10:26.49 ID:ZLzTAfQb0
安くしてくれるのなら、「ここは出るんだよ…」と言われる所に住んでみたいはw
まあ全てはステマだな
【自札や事件があっても臭いがしなければ事故物件に住みたい】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 14-42-11-629

1: 2008/04/06(日) 23:31:20 ID:f+5wkN8W0
教えて
「いわく」の内容とかも

住んでみたい
【いわくつきのヤバイ物件に住んでみたい】の続きを読む

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bandicam 2018-08-21 14-29-51-919

19: 2007/08/13(月) 02:05:46 ID:???
前に地元の不動産(売買仲介より、地主さんからの物件管理で成り立ってる所)
勤めてたけど、本当に人がよく亡くなる物件ってのはある。

そこは 自札もあるけど、それよりも自然4して、気付かれずに4臭で苦情が来て見つかる 部屋のが多い。で、皆さん長くは住まないと言うより、何かしら事情が出来て (結婚が駄目になったり、奥さんが流産したり、リストラされたり)出て行くから回転が早い。
うちとしては条件の割りに家賃安く出来るし、何回も手数料稼げるし優良物件だった。

でも、臭いがなかなか消えないのには困ったな。毎日窓開けに行くのも怖いし。
【東京や近県のヤバイ事故物件について情報交換しよう】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 14-42-11-629

1: 2015/03/10(火) 23:01:13.87 ID:6CrpaISD0 
「事故物件は必ずしも安くない。だからこそ『大島てる』は必要だ」~「事故物件公示サイト」運営者・大島てる氏インタビュー

見分けるポイントについて考えていくと、第1というか第ゼロみたいな話になるのですが、家賃が相場より安くなっていたら注意が必要です。ただ、これは全然問題ありません。何故なら、家賃が安くなっているというのは、大家さんの良心の表われですし、普通の人は安かったら「何かあったのかな」と考えるでしょう。その意味では非常に気づきやすい。問題は、悪い不動産関係者や大家が、過去に事件や事故あったなど何らかの心理的瑕疵を隠している場合にどうするか、なのです。

まず留意すべきなのは、マンションでいえばひとつの部屋だけ妙にリフォームされているというケースです。あるいは、一部分、例えばお風呂だけがリフォームされているというようなケース。これは事件があって血が壁についたとか、火事になって焼けたといった理由で、そこだけリフォームしている可能性があるからです。

全文はこちらからどうぞ
http://blogos.com/article/107155/
【事故物件サイト・大島てるの存在理由「事故物件は必ずしも安くない」】の続きを読む

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bandicam 2018-07-30 14-42-11-629

1: 2018/12/19(水) 06:29:04.856 ID:6IevB91J0
本気で叱れば大抵のことは何とかなる
【事故物件に住んで1ヶ月くらい経つけど凄いことが判明した 】の続きを読む

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bandicam 2018-07-14 16-08-52-367

1: 2012/04/05(木) 19:53:36.23 ID:JDHhFpFr0
子供が来年小学校に入学するにあたり、今住んでいる2DKのアパートでは手狭なので、今よりも広い賃貸物件を探しています。

私達は車を持っていないので駅まで遠くないことが第一優先です。
都内通勤圏内のため「いいな」と思う物件は予算オーバーで、予算内のものは「これはちょっと。。。」というようなものしかなかなかありません。

そんな時、隣駅の急行も止まる駅から徒歩圏内のマンションで、広くてきれいなのに、今住んでいるアパートとほとんど賃料が変わらない物件がありました。
上のほうを見ると「過去に事故あり」との文字が。

問い合わせメールで聞いてみたところ、一人暮らしをされていた方が多量の薬を飲まれ亡くなられ、検視の結果自札と判明したとのことです。

夫は全く気にしないと言い、私も首を吊るとか血が出る系とか札人事件ではないので特に気にしません。

でも例えば引越しのあいさつに伺ったら「あの部屋住むんだ~」みたいに引かれてしまうかな、というのが心配です。

あと子供が友達を家に呼んでも「あそこの家には行っちゃダメ!」みたいになったりしますか?

http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0405/496901.htm?g=01
【節約の為に事故物件に住んだらドン引きしますか?】の続きを読む

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