マンション
1: 200/08:18:08.197 ID:OWP62wUn0
ラッキー

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2: 200/08:18:42.076
やったじゃん
3: 200/08:19:12.134
それ消費税とか所得税とか今まで払った固定資産税とか考えるとプラスなのか?
5: 200/08:21:53.848 ID:OWP62wUn0
>>3
固定資産税なんてそんな高くないぞ
4: 200/08:20:20.395 ID:OWP62wUn0
タダで5年間住めたのがデカい
6: 200/08:22:05.504
不動産を売却した際、売却金額が購入金額を上回って利益(譲渡所得)が出ると、

譲渡所得税
住民税
登録免許税
印紙税
復興特別税
を支払わなければなりません。
9: 200/08:24:01.062
>>4,6
なるほどな
7: 200/08:22:46.950
短期譲渡は税率高いから注意な
一度税理士か直接税務署で相談しろ
8: 200/08:23:14.310 ID:OWP62wUn0
不動産屋が他人に貸して不動産収入得ませんか?って
不動産屋が勧めてくるってことは売り時だな
13: 200/08:26:08.284
>>8
それ週1くらいでウザい電話来るのなんなの
どこから情報漏れてんだよ
16: 200/08:27:59.444 ID:OWP62wUn0
>>13
おこずかい欲しさにFXとか申し込んだろ?
先物業者とか簡単に漏らすぞ
19: 200/08:28:45.785
>>16
申し込んでねーよ
21: 200/08:32:06.569 ID:OWP62wUn0
>>19
じゃあくだらないセミナーとか参加したんだろ
23: 200/08:34:13.499
>>21
してねぇよwwwwwwwwwww
25: 200/08:35:00.472 ID:OWP62wUn0
>>23
キャンペーンに釣られてクレジットカード作ったろ?w
26: 200/08:35:40.602
>>25
楽天カードマンではある
まさかそれか?
27: 200/08:37:03.131 ID:OWP62wUn0
>>26
会社にまでかけてくるならワンチャンある
10: 200/08:24:03.218 ID:OWP62wUn0
新たに戸建て建てるから相殺したい
11: 200/08:24:57.962 ID:OWP62wUn0
登録免許税は自己住宅ならかなり安くなったはず
12: 200/08:25:31.414
クソ羨ましい。買いたい買いたいと悩んでるうちに不動産バブルだよ。
14: 200/08:26:13.913
売れそうっていっても誰も買わんだろ
18: 200/08:28:45.593 ID:OWP62wUn0
>>14
駅近
築浅
最上階

簡単に買い手が見つかる
売ること考えて購入したから
15: 200/08:26:37.509 ID:OWP62wUn0
貸してもいいんだけどなぁ
自己住宅2軒目は税金が高くなるし
20: 200/08:31:28.997 ID:OWP62wUn0
家賃なら月20万くらい取れる
しかし空室リスクとかいろいろあるしな

逆に考えると家賃1200万円分浮いたw
22: 200/08:33:28.022
昨日8000万だったけどちょっと減らしたのか
リアリティ増したな
24: 200/08:34:22.428
税務署「はい税金50%没収ねー」
28: 200/08:37:46.342 ID:OWP62wUn0
あとローン組んでるから銀行とも調整しなきゃな
29: 200/08:45:45.336
7000で売却したら3500ぐらい税金掛かる
30: 200/09:13:19.227
まあでも実際住んでる家の売買なら値上がり値下がりあんまり関係ないよな
高く売れるときはどうせ次の家も高い時期だし
17: 200/08:28:41.802
コロナ禍でも高く売れるんだな
俺は地方転勤で仕方なく売ったけどタイミング悪かったわ


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