bandicam 2018-11-18 05-35-19-907
2020/06/29(月) 10:39:56.22 ID:SGrUOkaR0

賃貸の老後は本当に悲惨だぞ




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255: 2020/06/29(月) 11:06:49.24 ID:LKhlwa5f0
>>3なんで?

うちの親、千代田区のマンションで賃料管理費込み63万に駐車場2台で10万以上払ってる。
老後は介護付き有料老人ホーム入るって言ってる
376: 2020/06/29(月) 11:15:04.54 ID:Hhn1L0wS0
>>3
最後に施設入る金が無い方が悲惨
農家等の自営は国民年金しか入ってない人も多いから

施設入所すると年金だけじゃ無理
多額の入所金と
最低でも月15万くらいかかるから

面倒みてくれる子供や身内が周りにいればいいけどね
訪問介護なんて気休め程度
自宅しか選択肢が無いのは本当に悲惨
390: 2020/06/29(月) 11:15:58.56 ID:/P7ZEhf+0
>>3
うち長屋だけど6世帯全員高齢者
その歳まで生活してるなら問題ないわ

逆に庭付き一軒家の独り婆さんは家土地売っぱらって老人ホーム入った。
家など買うなら貯金して老人ホーム
これが老後の計画案
867: 2020/06/29(月) 11:45:09.76 ID:CngKew850
>>3
持ち家の老後のほうが悲惨だぞ

家のメンテナンスずっとやるつもりか?
庭の手入れずっとやるつもりか?
80~90歳でこれやるなんて悲惨だぞ
941: 2020/06/29(月) 11:50:51.97 ID:vu8a3r1e0
>>3
うーん、自分で施設に入る目処をたてて貯金できるならその方がいいかな。
老後も住み続ける持ち家を建てるなら平屋いったく
4: 2020/06/29(月) 10:40:23.74 ID:iTGRJpfG0
子供が何かに躓いたとき
帰ってくる場所、再起を図る場所の有無
この観点が抜けてるね
491: 2020/06/29(月) 11:22:19.23 ID:mVcPhs600
>>4
これ分かる、帰る家がある精神的な支え
8: 2020/06/29(月) 10:41:07.99 ID:8Af8CB0m0
どうせ最後はどっかの介護施設。賃貸がシンプル。
22: 2020/06/29(月) 10:43:39.68 ID:Deey6Yxt0
>>8
生涯独身ならそれで問題無いな
36: 2020/06/29(月) 10:45:33.23 ID:ojc864U10
>>22
既婚でも、子供がいても、最後は施設
59: 2020/06/29(月) 10:48:00.66 ID:NzAA1zNF0
>>36
今の高齢者はね
いまの30代40代が高齢者になった時、はたして施設に入居できるのかどうか
11: 2020/06/29(月) 10:41:34.07 ID:5suTPnZF0
賃貸でも都営住宅や市営住宅なら良いけどね
収入で家賃決まるから
639: 2020/06/29(月) 11:30:59.86 ID:1mDEEimK0
>>11
エレベーター付の駅近、都営住宅最高
13: 2020/06/29(月) 10:41:50.62 ID:9fucYXvl0
>>1
分譲マンションはどの部類になる?w
147: 2020/06/29(月) 10:56:56.32 ID:7uUDfcFt0
>>13
大規模な改修が入ったときに
負担できなければ
持ち家ではなくなる

このケース多い
44: 2020/06/29(月) 10:46:00.29 ID:zk7hgYk70
>>13
持ち家に決まってんだろうが
戸建てじゃなきゃ持ち家じゃないと思ってるお子さん?
585: 2020/06/29(月) 11:28:10.19 ID:lMs+maMF0
>>44
安い賃貸並みに毎月の固定費があるから微妙
14: 2020/06/29(月) 10:41:56.66 ID:sPH/+Wvm0
賃貸かな。経年劣化も大家が対応するし
子供も出て行くしな~
15: 2020/06/29(月) 10:42:16.26 ID:t8IlNafl0
そもそも日本の住宅は
庶民の所得実態から大きくかけ離れてる値だからな
賃貸にしても持ち家にしてもな

もう3割は安くならないとどちらも悲惨でしょ
43: 2020/06/29(月) 10:45:53.48 ID:lxh6AGpz0
>>15
がんばって2世帯住宅を建てたのに子供に出て行かれて、

老夫婦だけがぽつーんと棲んでる家って、訪問してみる体感温度がひんやり
寒い気がする
231: 2020/06/29(月) 11:04:24.32 ID:lT8AUQbC0
>>43
余程物の出入を計画的にやらないと、使わない部屋が物置と化して、
当人が亡くなった後に子供にも迷惑かかるのもあるから、
アパートに住んでるつもりで「小さめの家」ってのが一番正解かもね。
16: 2020/06/29(月) 10:42:28.24 ID:N+9TDAmi0
>>1
55歳で田舎の農家を買う
144: 2020/06/29(月) 10:56:45.65 ID:3gMkl9FG0
>>16
田舎ほどコミュニティに入れてもらえない。ずっとよそ者でみそっかす扱いよ。
その程度ならいいが不手際、失敗があったとき村八分。
411: 2020/06/29(月) 11:17:31.30 ID:/TmmVntb0
>>16
老後は病気と食うだけの戦いだ。他には何もない。
スーパーマーケットと病院は近くに必要だろ。
505: 2020/06/29(月) 11:23:13.54 ID:owt4kysu0
>>16
いつまで、身体がまともに動くと思う?車の運転はいつまで出来る?

そう考えると、田舎は老人には不向きだよ。
17: 2020/06/29(月) 10:42:29.26 ID:Xntxo2Bf0
人それぞれ
19: 2020/06/29(月) 10:43:06.30 ID:ojc864U10
結論

金持ち 持ち家でも賃貸でも悠々自適
貧乏人 持ち家でも賃貸でも地獄
   
97: 2020/06/29(月) 10:51:44.87 ID:G3vEOEGp0
>>19
正解
321: 2020/06/29(月) 11:11:07.78 ID:4YOYdumU0
>>19
これが現実
20: 2020/06/29(月) 10:43:13.89 ID:ubX7MG9K0
賃貸の方がいい気がするな
俺は新築たてたけど所詮物欲のたまものでしかないわな
23: 2020/06/29(月) 10:43:41.25 ID:vH7QDJ3e0
持ち家マンションだけど管理費と修繕費と駐車場で月に10万かかる。
28: 2020/06/29(月) 10:44:50.82 ID:t8IlNafl0
>>23
つか、マンションとか五十年後の事考えてるか?

建売なら修繕や最悪営繕可能だけど
マンション老朽化はモメるぞ?
35: 2020/06/29(月) 10:45:32.50 ID:vH7QDJ3e0
>>28
50年は生きてない、うまくいってあと25年くらい。
52: 2020/06/29(月) 10:47:03.80 ID:t8IlNafl0
>>35
子供が相続した時どうすんだ?
老朽化マンションなんて捨てねでも売れるかどうか
68: 2020/06/29(月) 10:48:50.41 ID:bCMtKSnW0
>>35
やはりマンションはババ抜き大会だな。金持ちは10年程度住んだらまた別のマンションでも何でも購入しつつ生活していくのでは。

金持ちで賃貸だと満足できる設備も広さも物件数が極端に減りそう。住み慣れた場所をわざわざ捨てて渡り歩くのも歳を重ねると違和感があるだろう。
87: 2020/06/29(月) 10:50:52.65 ID:ojc864U10
>>68
金持ちになれたら
介護施設付きの月200万の物件に住みたいわw

住友不動産が最近それに力を入れている
24: 2020/06/29(月) 10:43:54.47 ID:Hkm8Q1ot0
地方の安い戸建てを現金で買って直しながら使うのが安くていいよ
30: 2020/06/29(月) 10:45:09.48 ID:7qggQ3Q90
持ち家住まいで破綻する奴は分不相応なローン組むからだよ
ローン完済した親から引き継いだ中古家に住み続けたら
固定資産税やら修繕費やら諸々の経費込みでも金は貯まるだろ
32: 2020/06/29(月) 10:45:19.02 ID:cxeF24gY0
貸してくれない問題が大丈夫なら賃貸でいいだろう
33: 2020/06/29(月) 10:45:20.72 ID:hBaUCR9e0
賃貸は孤独死の問題があるよね
94: 2020/06/29(月) 10:51:26.03 ID:gBSOq7d60
>>33
戸建だって分譲マンションだって 一人暮らしなら孤独死だぞ 

孤独死が嫌なら病院にでも住むんだな…毎朝検温に来てくれるよ
509: 2020/06/29(月) 11:23:39.85 ID:Qx9FW8CJ0
>>33
毎日、生存確認するサービスあるでしょ
電話で確認とか、湯沸かしポットの使用状況のチェックとか
そういうサービスを入居者に強制加入させれば早期の発見ができる
39: 2020/06/29(月) 10:45:43.18 ID:g/0vlW1P0
老後はそりゃ持ち家だろ
41: 2020/06/29(月) 10:45:44.39 ID:NzAA1zNF0
お金に余裕がある独身→賃貸
お金に余裕がある子持ち→分譲マンション

お金に余裕がない独身→実家で親と同期

お金に余裕がない子持ち、または子供が3人以上いる子持ち、または親と三世代同居→戸建て
42: 2020/06/29(月) 10:45:49.76 ID:bCMtKSnW0
家族持ちでそこそこ生活出来ているのならば持ち家一択。
びっくりするほど貧困家庭なら賃貸一択。
金持ち独身ならば基本持ち家でありながら賃貸も可能。
48: 2020/06/29(月) 10:46:46.66 ID:gBSOq7d60
考えたら 
独身…ワンルームマンション
新婚…2DK
子育…4LDK
老後…2DK、、、
で 戸建は家の周りの掃除とかがキツイから マンションの方が楽なんだよ
老後は地方都市の病院とかスーパーかに近くて安いミニマンションが最適かな
49: 2020/06/29(月) 10:46:48.87 ID:YuFxPPut0
今は老人に貸したくない大家多いけどライフスタイル変わっていくからな
十年後二十年後には老人でも賃貸借りやすくなってる

今を想定して持ち家か賃貸を議論してもあんま意味ない
646: 2020/06/29(月) 11:31:34.92 ID:CqNu/6Pc0
>>49
アパートだってボロボロになるわけで、修繕もできないボロなら爺婆でも入れるだろうな ってか、もはや賃貸はボロボロしか残らない
53: 2020/06/29(月) 10:47:04.89 ID:I0DVm5200
持ち家も30年たてば資産価値が土地代だけやからなぁ
79: 2020/06/29(月) 10:50:01.25 ID:8WaJO2ql0
>>53
そのおかげで相続税を払わないで済んだわ
300: 2020/06/29(月) 11:09:45.90 ID:ojc864U10
>>53
それ嘘。

うちは一軒家で築30年以上経っているけど、毎年固定資産税を請求されているわw
   
809: 2020/06/29(月) 11:41:20.49 ID:ux/yoYbq0
>>300
固定資産税は発生するが、売買のときはウワモノは20年でほぼ0だよ
56: 2020/06/29(月) 10:47:39.79 ID:U6UqRTuM0
固定資産税年額五万円の一戸建ておじさんです。
60: 2020/06/29(月) 10:48:15.14 ID:ZgBZmljJ0
60歳も超えたらいい所は貸しえてもらえなくなっていく
災害で倒壊したら、行き先がなくなる
持ち家なら最悪敷地に車止めたりテント建てて生活できる
78: 2020/06/29(月) 10:49:47.15 ID:GJwjDw7O0
選ばなければ安い空き家が続々と出てくるよ

すでに出てる
82: 2020/06/29(月) 10:50:24.38 ID:VSR2ZPJN0
家持ちは老後になる前に買ってるんだから何を今更って話だわ。
地方住みで妻の実家から贈与された土地に建てたから大した負担もない。
地方で賃貸暮らしなんてアホ
96: 2020/06/29(月) 10:51:38.27 ID:hBaUCR9e0
老後は交通の便利な都心暮らしがいいよね
田舎だと買い物にも行けない
99: 2020/06/29(月) 10:52:04.08 ID:wOntOmrI0
土地(古家つき)購入一択だな
103: 2020/06/29(月) 10:52:11.96 ID:BVidfw0d0
今後はオフィス需要が低迷し、
人口も大都市含めて減少局面に入る。

持ち家でかえって苦労することも増えるかも。
115: 2020/06/29(月) 10:53:52.33 ID:1Ab86hdp0
>>1
持ち家でしょ、家賃より固定資産税のほうが安いし
まぁ仕事場が動かないって条件が要るけど

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