bandicam 2020-04-14 06-26-09-725

Q 地方から東京の大学に進学するため、都内の賃貸マンションを契約しました。4、5月の家賃や敷金は支払い済みですが、緊急事態宣言を受けて授業開始の時期が決まっておらず、まだ一度も部屋に入っていません。6月以降も通常通りの家賃を
払わなければならないでしょうか。

A 部屋を貸すという大家さんの義務が果たせない「履行不能」の状態になっていなければ、原則として賃料の支払いは免れません。「履行不能」とは、例えば、建物が火事になって部屋を貸せなくなったというような状況を指します。

https://www.asahi.com/articles/ASN5V4HWSN52UTIL002.html




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3: 2020/05/30(土) 15:31:57.34 ID:3quRMRGt0
当たり前だろw
4: 2020/05/30(土) 15:31:57.84 ID:TcpZy+eC0
学生「おらこんな無駄いやだ~」

大家さん「ダメ」
5: 2020/05/30(土) 15:32:04.46 ID:kinHy1fE0
大家かわいそう
7: 2020/05/30(土) 15:32:17.40 ID:7L+fyUuiO
どこのFランですか…
8: 2020/05/30(土) 15:32:21.30 ID:fWrgk43E0
大家だったら払わなくてOK
10: 2020/05/30(土) 15:32:36.73 ID:63Q4TpuO0
フリーレントで借りとけよ
11: 2020/05/30(土) 15:33:08.99 ID:qqlgM60Z0
コロナで家賃下げない大家の方が多いもんな
37: 2020/05/30(土) 15:43:27.57 ID:sZmTYEZG0
>>11
更新料やめてくれ!東京
63: 2020/05/30(土) 15:51:48.64 ID:ZGf4fBMX0
>>37
嫌なら出ていってええぞ(^^)b
13: 2020/05/30(土) 15:34:24.04 ID:hQLCuNZg0
家賃と学校がなんで紐づけされてんだよ
指定寮とかなのかな
14: 2020/05/30(土) 15:34:50.79 ID:wzlx3IyM0
こんなやつが大学出て教師とかになって生徒に偉そうに言うんだから狂ってる
15: 2020/05/30(土) 15:34:52.89 ID:5HyqDgpg0
なんで住まない家を借りてるの?
金持ちなの?
17: 2020/05/30(土) 15:35:34.01 ID:2UCVqMb40
引っ越してないんならいいんじゃない?
部屋決まってたらアウト
25: 2020/05/30(土) 15:37:53.27 ID:sA5qBJhO0
>>17
そもそも部屋決めなきゃ引っ越せないやん
18: 2020/05/30(土) 15:35:54.94 ID:bLzVSEL10
まだバイトも経験してないんだろうし大目に見よう
19: 2020/05/30(土) 15:35:55.55 ID:GEzlXaRw0
誰にも甘えられない環境
23: 2020/05/30(土) 15:36:51.55 ID:ugAG4LP90
建物賃貸借契約がホテルの宿泊感覚なんだろうな
24: 2020/05/30(土) 15:37:06.67 ID:pQiXkrjs0
俺の娘も東京で部屋借りてるが
前期は自宅でずっといる。
毎月、家賃145,000円+光熱費基本料金5,000+駐車場代20,000=170,000くらい
無駄に払ってる。

どうにかしてほしいわ。
28: 2020/05/30(土) 15:39:10.69 ID:WFzWvryz0
>>24
コロナ関係無く金出し過ぎ
30: 2020/05/30(土) 15:41:46.27 ID:vPDnFwcH0
気持ちは分かるが、借りてるからしゃーない
31: 2020/05/30(土) 15:41:55.98 ID:t26r0acm0
大学も授業は全部オンラインでやればいいのにね
32: 2020/05/30(土) 15:42:27.13 ID:x1NWzZqn0
つか、東京の大学だからって東京に住む必要がない
家賃考えたら埼玉から通えば定期代差し引いても2万は安い
36: 2020/05/30(土) 15:43:16.41 ID:WK87Q4+I0
もう東京に来るな

荒野を行け
40: 2020/05/30(土) 15:44:43.08 ID:l61wviHR0
まあ大学一年生なんてこんなレベルだろ
41: 2020/05/30(土) 15:44:49.09 ID:/wjY904f0
大学もオンライン授業可能になったら地方と都会の経済格差なくなりそう
なんなら試験もわざわざ移動せずできたらいいのに
95: 2020/05/30(土) 16:04:39.56 ID:WmTdi2BV0
>>41
放送大学
44: 2020/05/30(土) 15:45:45.86 ID:kPyfFup00
あれ?日本って契約書について教えてないの?
46: 2020/05/30(土) 15:45:56.85 ID:sA5qBJhO0
法律上、常時でない場合の救済とかある?って聞いたらFラン認定は草
49: 2020/05/30(土) 15:46:48.00 ID:pHmwSNWr0
学校休みならヤマトのバイトでもしろ
50: 2020/05/30(土) 15:47:02.45 ID:ecJLKxec0
解約してクソ安くなってるアパホテルとかで生活した方が安上がりになりそう
55: 2020/05/30(土) 15:50:18.95 ID:s6cixu310
契約したかどうかであって、使ったかどうかとか関係あるかよw
59: 2020/05/30(土) 15:51:04.39 ID:H2JO/0T90
大学の寮ならまだしも
62: 2020/05/30(土) 15:51:46.53 ID:cTWuY84u0
こういうのに給付金あてような
67: 2020/05/30(土) 15:53:49.90 ID:nHx0S7ut0
住んでる住んでないは関係ないだろw
大学よく受かったな
71: 2020/05/30(土) 15:54:30.20 ID:/ZlVL2480
なぜか批判されてるけど、質問者の払いたくない気持ちも分かるよ
家賃は払わないといけないけど、国や大学が補償してあげてもいいかもな
72: 2020/05/30(土) 15:55:09.94 ID:PO+Aoikg0
>>71
大学があれこれするのは授業料だろ
家賃は全く無関係
73: 2020/05/30(土) 15:55:48.62 ID:lqDIuZuR0
大家による
俺はは何も言わなかったけど大家がまだ住んでないからって引き落とさないでくれた
82: 2020/05/30(土) 15:59:58.72 ID:H8UcDDqH0
これからの時代は、田舎で高卒ってのが一番だよ
84: 2020/05/30(土) 16:01:11.31 ID:hdo9FlSc0
こういうのっていつも同じ大学の学生が借りてるとこなら多少の融通は効くんだろうがな
86: 2020/05/30(土) 16:01:26.14 ID:N6QiXdbl0
契約の日付が全て
87: 2020/05/30(土) 16:01:41.89 ID:AINdVPIs0
東京の大学ってガチでレベル低いんだな
88: 2020/05/30(土) 16:02:10.87 ID:hdo9FlSc0
休学したら100万だぞ
頭いいなら国公立いけよ
101: 2020/05/30(土) 16:07:26.55 ID:2UCVqMb40
>>88
私立だったけど、20万くらいだぞ
98: 2020/05/30(土) 16:06:11.04 ID:dfErNE1t0
大学生にもなって何言ってるんよ
107: 2020/05/30(土) 16:09:43.64 ID:UdpZ7zS+0
契約したのだから利用してないからといって支払いが免除される訳ではなかろう
支払いが免除されればリスク無しで部屋をキープすることができる状況が生じる
外国は分からないが日本の不動産における権利社会は歪に見える
108: 2020/05/30(土) 16:09:43.78 ID:eMtPDqcO0
例えばここでみんなが一斉に払わなくてOK!って言ったら払わないつもりなのか
111: 2020/05/30(土) 16:10:24.52 ID:QfL5SUj60
普通に契約は親がやったんだろうがこんなのまず親に聞け
22: 2020/05/30(土) 15:36:45.26 ID:AOyUjwJG0
大学のときに同じようなやつがいたことを思い出した。アパートの駐車場を夏休みで帰省した間も払わないとダメなのか。一時的に止めれないのかと。ゴネまくった彼はどうしただろうか。

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bandicam 2019-11-28 16-29-55-238






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ライター及び編集:mana

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