Q 地方から東京の大学に進学するため、都内の賃貸マンションを契約しました。4、5月の家賃や敷金は支払い済みですが、緊急事態宣言を受けて授業開始の時期が決まっておらず、まだ一度も部屋に入っていません。6月以降も通常通りの家賃を
払わなければならないでしょうか。
A 部屋を貸すという大家さんの義務が果たせない「履行不能」の状態になっていなければ、原則として賃料の支払いは免れません。「履行不能」とは、例えば、建物が火事になって部屋を貸せなくなったというような状況を指します。
https://www.asahi.com/articles/ASN5V4HWSN52UTIL002.html
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- 3: 2020/05/30(土) 15:31:57.34 ID:3quRMRGt0
- 当たり前だろw
- 4: 2020/05/30(土) 15:31:57.84 ID:TcpZy+eC0
- 学生「おらこんな無駄いやだ~」
大家さん「ダメ」 - 5: 2020/05/30(土) 15:32:04.46 ID:kinHy1fE0
- 大家かわいそう
- 7: 2020/05/30(土) 15:32:17.40 ID:7L+fyUuiO
- どこのFランですか…
- 8: 2020/05/30(土) 15:32:21.30 ID:fWrgk43E0
- 大家だったら払わなくてOK
- 10: 2020/05/30(土) 15:32:36.73 ID:63Q4TpuO0
- フリーレントで借りとけよ
- 11: 2020/05/30(土) 15:33:08.99 ID:qqlgM60Z0
- コロナで家賃下げない大家の方が多いもんな
- 37: 2020/05/30(土) 15:43:27.57 ID:sZmTYEZG0
- >>11
更新料やめてくれ!東京 - 63: 2020/05/30(土) 15:51:48.64 ID:ZGf4fBMX0
- >>37
嫌なら出ていってええぞ(^^)b - 13: 2020/05/30(土) 15:34:24.04 ID:hQLCuNZg0
- 家賃と学校がなんで紐づけされてんだよ
指定寮とかなのかな - 14: 2020/05/30(土) 15:34:50.79 ID:wzlx3IyM0
- こんなやつが大学出て教師とかになって生徒に偉そうに言うんだから狂ってる
- 15: 2020/05/30(土) 15:34:52.89 ID:5HyqDgpg0
- なんで住まない家を借りてるの?
金持ちなの? - 17: 2020/05/30(土) 15:35:34.01 ID:2UCVqMb40
- 引っ越してないんならいいんじゃない?
部屋決まってたらアウト - 25: 2020/05/30(土) 15:37:53.27 ID:sA5qBJhO0
- >>17
そもそも部屋決めなきゃ引っ越せないやん - 18: 2020/05/30(土) 15:35:54.94 ID:bLzVSEL10
- まだバイトも経験してないんだろうし大目に見よう
- 19: 2020/05/30(土) 15:35:55.55 ID:GEzlXaRw0
- 誰にも甘えられない環境
- 23: 2020/05/30(土) 15:36:51.55 ID:ugAG4LP90
- 建物賃貸借契約がホテルの宿泊感覚なんだろうな
- 24: 2020/05/30(土) 15:37:06.67 ID:pQiXkrjs0
- 俺の娘も東京で部屋借りてるが
前期は自宅でずっといる。
毎月、家賃145,000円+光熱費基本料金5,000+駐車場代20,000=170,000くらい
無駄に払ってる。
どうにかしてほしいわ。 - 28: 2020/05/30(土) 15:39:10.69 ID:WFzWvryz0
- >>24
コロナ関係無く金出し過ぎ - 30: 2020/05/30(土) 15:41:46.27 ID:vPDnFwcH0
- 気持ちは分かるが、借りてるからしゃーない
- 31: 2020/05/30(土) 15:41:55.98 ID:t26r0acm0
- 大学も授業は全部オンラインでやればいいのにね
- 32: 2020/05/30(土) 15:42:27.13 ID:x1NWzZqn0
- つか、東京の大学だからって東京に住む必要がない
家賃考えたら埼玉から通えば定期代差し引いても2万は安い - 36: 2020/05/30(土) 15:43:16.41 ID:WK87Q4+I0
- もう東京に来るな
荒野を行け - 40: 2020/05/30(土) 15:44:43.08 ID:l61wviHR0
- まあ大学一年生なんてこんなレベルだろ
- 41: 2020/05/30(土) 15:44:49.09 ID:/wjY904f0
- 大学もオンライン授業可能になったら地方と都会の経済格差なくなりそう
なんなら試験もわざわざ移動せずできたらいいのに - 95: 2020/05/30(土) 16:04:39.56 ID:WmTdi2BV0
- >>41
放送大学 - 44: 2020/05/30(土) 15:45:45.86 ID:kPyfFup00
- あれ?日本って契約書について教えてないの?
- 46: 2020/05/30(土) 15:45:56.85 ID:sA5qBJhO0
- 法律上、常時でない場合の救済とかある?って聞いたらFラン認定は草
- 49: 2020/05/30(土) 15:46:48.00 ID:pHmwSNWr0
- 学校休みならヤマトのバイトでもしろ
- 50: 2020/05/30(土) 15:47:02.45 ID:ecJLKxec0
- 解約してクソ安くなってるアパホテルとかで生活した方が安上がりになりそう
- 55: 2020/05/30(土) 15:50:18.95 ID:s6cixu310
- 契約したかどうかであって、使ったかどうかとか関係あるかよw
- 59: 2020/05/30(土) 15:51:04.39 ID:H2JO/0T90
- 大学の寮ならまだしも
- 62: 2020/05/30(土) 15:51:46.53 ID:cTWuY84u0
- こういうのに給付金あてような
- 67: 2020/05/30(土) 15:53:49.90 ID:nHx0S7ut0
- 住んでる住んでないは関係ないだろw
大学よく受かったな - 71: 2020/05/30(土) 15:54:30.20 ID:/ZlVL2480
- なぜか批判されてるけど、質問者の払いたくない気持ちも分かるよ
家賃は払わないといけないけど、国や大学が補償してあげてもいいかもな - 72: 2020/05/30(土) 15:55:09.94 ID:PO+Aoikg0
- >>71
大学があれこれするのは授業料だろ
家賃は全く無関係 - 73: 2020/05/30(土) 15:55:48.62 ID:lqDIuZuR0
- 大家による
俺はは何も言わなかったけど大家がまだ住んでないからって引き落とさないでくれた - 82: 2020/05/30(土) 15:59:58.72 ID:H8UcDDqH0
- これからの時代は、田舎で高卒ってのが一番だよ
- 84: 2020/05/30(土) 16:01:11.31 ID:hdo9FlSc0
- こういうのっていつも同じ大学の学生が借りてるとこなら多少の融通は効くんだろうがな
- 86: 2020/05/30(土) 16:01:26.14 ID:N6QiXdbl0
- 契約の日付が全て
- 87: 2020/05/30(土) 16:01:41.89 ID:AINdVPIs0
- 東京の大学ってガチでレベル低いんだな
- 88: 2020/05/30(土) 16:02:10.87 ID:hdo9FlSc0
- 休学したら100万だぞ
頭いいなら国公立いけよ - 101: 2020/05/30(土) 16:07:26.55 ID:2UCVqMb40
- >>88
私立だったけど、20万くらいだぞ - 98: 2020/05/30(土) 16:06:11.04 ID:dfErNE1t0
- 大学生にもなって何言ってるんよ
- 107: 2020/05/30(土) 16:09:43.64 ID:UdpZ7zS+0
- 契約したのだから利用してないからといって支払いが免除される訳ではなかろう
支払いが免除されればリスク無しで部屋をキープすることができる状況が生じる
外国は分からないが日本の不動産における権利社会は歪に見える - 108: 2020/05/30(土) 16:09:43.78 ID:eMtPDqcO0
- 例えばここでみんなが一斉に払わなくてOK!って言ったら払わないつもりなのか
- 111: 2020/05/30(土) 16:10:24.52 ID:QfL5SUj60
- 普通に契約は親がやったんだろうがこんなのまず親に聞け
- 22: 2020/05/30(土) 15:36:45.26 ID:AOyUjwJG0
- 大学のときに同じようなやつがいたことを思い出した。アパートの駐車場を夏休みで帰省した間も払わないとダメなのか。一時的に止めれないのかと。ゴネまくった彼はどうしただろうか。
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ライター及び編集:mana
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小汚い・鼻水垂らした田舎者のガキって、農民の出だな
変なムラとやらで生まれ育つと、こんなバカにしかならないんだ
大学でそういうの学べればいいんじゃないか。