bandicam 2019-06-15 14-50-18-176
2: 2020/01/13(月) 07:25:30.12
貸家もってるけど、空き家になるときついな


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3: 2020/01/13(月) 07:27:34.66
駅前なのに死んでる土地だらけなのはなんか勿体無い
4: 2020/01/13(月) 07:32:42.32
空き家と廃屋の区別はしてほしい
6: 2020/01/13(月) 07:34:49.65
巨大モールに人をもってかれ商店街が寂れていく中借り手が付かず固定資産税が重すぎ
9: 2020/01/13(月) 07:41:50.23
>>6
シャッター降ろすと周りもシャッターがどんどん増えていく負の連鎖

商売やりたい人に売ってあげれば?
84: 2020/01/13(月) 11:24:10.58
>>9
飲食なんか立地が9割
駄目な所では何やっても駄目
89: 2020/01/13(月) 11:34:45.70
>>9
誰が欲しがるんだよ
儲かる場所なら手放さん
7: 2020/01/13(月) 07:34:51.07
人いないとすぐ痛むのなんなんだろうな
活性オーラみたいの出てんのかな
49: 2020/01/13(月) 09:16:00.76
>>7
多湿のこの国では密閉はカビや腐敗菌の元
昔ながらの木造住宅なら風が抜けるが
今の密閉新建材住家宅は少し放置しただけで腐りまくる
11: 2020/01/13(月) 07:43:39.94
>>7
空気の入れ替えするだけでも全然違う
8: 2020/01/13(月) 07:39:33.95
>>7
空気も腐るからだろ
10: 2020/01/13(月) 07:43:08.76
>>7
窓扉の開閉がないから空気の入れ替えが起こらないので湿気が溜まる。その湿気で壁紙が剥がれたりカビ生えたりする
25: 2020/01/13(月) 08:06:30.65
>>10
早速窓開けてきた
今度湿気取りも買ってくるか
29: 2020/01/13(月) 08:12:54.17
>>25
開放するのはいいけど生き物が住みつくから気を付けて
14: 2020/01/13(月) 07:54:44.32
ほっといてもなんともないのは囲炉裏があるような家だけだぞ
古民家ってやつな

新建材、合板石工ボード系の家はほっといても住んでてもダメになるな
85: 2020/01/13(月) 11:25:19.27
>>14
雨漏りほっといたら
半年もしないうちに畳腐って床抜ける
16: 2020/01/13(月) 07:57:01.30
オラのとこも駅前の商店街がシャッターだわよ。
アーケード潰して住宅街にすりゃすぐ売れるのに色々難しいんだろうな
18: 2020/01/13(月) 07:58:55.35
>>16
あれ住居として使ってるところが多いしな。
いなくても売れるとも思えなければ更地による税金増もあるから。
24: 2020/01/13(月) 08:05:52.74
>>16
10年ほど前に駅前のパチ屋が潰れて空き店舗になってるのをライブハウスにしたら駅近で客来るんじゃねって提案したら
シャッター商店街でも住居一体だから駄目って反対されたの思い出した

未だに空き店舗(売り物件)のまま
22: 2020/01/13(月) 08:04:27.67
ダメになる前に空き家は家無き人々に無償譲渡していけばいい
23: 2020/01/13(月) 08:05:52.13
https://i.imgur.com/mx6CXqm.jpg

東京23区内でもすでに15万戸以上の空き家がある。
34: 2020/01/13(月) 08:34:57.86
>>23
南海トラフ地震津波を喰らったら
確実に全滅するのが

串本、室戸、土佐清水

残りの人も早く逃げてー

なお、逃げない人は自己責任で
55: 2020/01/13(月) 09:41:42.92
>>23
すげーなー
金金いって欲の皮つっぱってこのざまだよ
建てたときは何千万も払って買ったのだからタダで手放すなんて嫌なのは分かるけど
人間のもっとも醜い原動力って感じするわ
64: 2020/01/13(月) 10:41:11.18
>>23
世田谷とか足立なんて住みたくもないから当然だと思うわ
98: 2020/01/13(月) 11:59:08.24
>>23
大田区が2位ってのが何気に衝撃だ
26: 2020/01/13(月) 08:09:04.41
世界中の難民を連れてきて住まわせたらいいじゃない
高齢者、ニート、こどおじなんかより経済への貢献度がだんちだよ
31: 2020/01/13(月) 08:17:42.88
>>26
それ以上にその地域の治安が終わるからダメ。
30: 2020/01/13(月) 08:14:39.20
空き家は閉め切りでひと夏越えたら大概ダメになるな畳と床がグズグズ
35: 2020/01/13(月) 08:37:12.22
この先リノベ込みで2~3百万円代で買える家がゴロゴロ出てきそうだな
そうなったらもう1軒買おう
36: 2020/01/13(月) 08:38:14.42
アパートが困ってると思う、半分しか入居してない、残りはいつまでも入居者なしのまま
壊したいが、といって入居者を追い出すわけにもいかない
38: 2020/01/13(月) 08:47:16.74
>>36
県営などの集合住宅はまだマシだよ。問題はタワマンなどの大型住宅が老朽化した場合。。
39: 2020/01/13(月) 08:50:48.93
こんな状況でも不動産業界は、新築マンション買え!新築一戸建て買え!だからな
43: 2020/01/13(月) 09:02:47.95
家と車は使わないとすぐ傷むよな
44: 2020/01/13(月) 09:04:39.05
空き家をリノベーションする金が無い
45: 2020/01/13(月) 09:07:18.91
この前の台風でうちの会社で媒介してた多くの物件が被災した
半分は可哀想だと思ったが、もう半分は詐欺みたいな値段で市場に流せと無茶を言っていた売主への天罰だな

しばらく放ったらかしにしてた糞みたいな中古を高く売れと、他者を省みない自分の強欲さによって招いたこと
「高く買ってくれる人が出てくるまで待つ」だと?

おめでとう
もっと早く売ってればそれなりの値段で売れただろうに今回の台風であんたの不動産は価値が大幅減となった
流石にこんなもん広告費掛けてらんないからこっちから媒介契約解除してやったわ
こりゃ数年売れないままだな、ざまあみろ
46: 2020/01/13(月) 09:08:08.72
むしろ逆に、空き家を潰して更地にしたら
固定資産税を安くすればいい

更地が増えれば、何かに利用しようという気も起きるだろ
54: 2020/01/13(月) 09:41:40.29
>>46
いいね
47: 2020/01/13(月) 09:09:47.56
40年ぶりの空き地ブーム待ったなし
50: 2020/01/13(月) 09:21:20.80
家の裏にも何年も空き家になってる家あるわ
古いから誰も入らないんやろな
58: 2020/01/13(月) 09:47:54.46
日本はだから20年でみんな建て替えるんだよ
古家は漏れなく貧困層バラック
65: 2020/01/13(月) 10:45:26.22
孤独死してハエが湧きまくった家の家具はいくら新品に近くても使えないって聞いたことある
72: 2020/01/13(月) 11:04:53.59
もう土地神話新築信仰の時代は終焉したんだよ
所有することの超長期所有リスクと修繕維持費税金の永遠の債務奴隷でしかない
近隣住民リスクつきのね
77: 2020/01/13(月) 11:19:04.67
家賃はなぜ下がらん?
今後アパートやマンションも空室増え続けるわけだろ?
どこかで急激に下がりだすのか?
82: 2020/01/13(月) 11:23:11.95
>>77
家賃下げると底辺しか入らずボロボロにして出ていくからでは
実際多いらしいよ敷金で足りないほどボロにする奴
79: 2020/01/13(月) 11:21:18.54
貧乏人ほど持ち家を持っており、金持ちほど賃貸というのが現実だからな
80: 2020/01/13(月) 11:22:45.51
今時の新築は24時間換気だと思うけど
あとは無人ならカーテンしてベランダ掃除と水増し流しだけやればいいよ
87: 2020/01/13(月) 11:32:39.66
使わない家の固定資産税やら地震火災保険
自主管理なら月数回の交通費やら冬場なら凍結防止で
エコキュートの設定、水位管理で毎週空家に通い詰めないといけませんわ
40A契約だと毎月5,6千円プラス水道代くらいかね
92: 2020/01/13(月) 11:40:25.96
8年放置した空き家の草刈り頼んだら処分代入れて10数万かかったな
家はボロボロだから解体して売り払いたいが相続放棄してる管理責任だけある物件なんだよね
そんな空き家誰も住みたくないだろ?
57: 2020/01/13(月) 09:46:18.31
町内に良い空家があって欲しいとは思うんだけど、
亡くなったジイサンがまだ棲んでそうで・・・。














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