bandicam 2019-09-21 14-06-36-522
1: 2019/12/08(日) 
台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo

10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが。


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5: 2019/12/08(日) 07:39:54.38
スプリンクラーそんな電気食うのか
160: 2019/12/08(日) 08:38:46.43
>>5
スプリンクラー使えないのに、住み続けてもいいんか?法的に想定してさそうではあるが。
6: 2019/12/08(日) 07:40:02.56
そら資産価値暴落するわな。
8: 2019/12/08(日) 07:40:56.90
分譲マンションの保守管理、補修は住民の責任やで。
よほどの瑕疵が施工、販売者にあるなら別だが
282: 2019/12/08(日) 10:02:32.94
>>8
住民というか、正確には区分所有者な。オーナーの多くが投資用に
購入してそれを賃貸に出しているようなケースだと、住民は賃貸契約を
解除して出ていけばいいだけなので。
14: 2019/12/08(日) 07:42:35.08
修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ
16: 2019/12/08(日) 07:43:26.26
住民引っ越しで残された僅かな住民だけで負担しなきゃいけないんだろ
タワマンの末路や
170: 2019/12/08(日) 08:43:47.82
>>16
所有してれば住んでなくても管理費は払うだろ
23: 2019/12/08(日) 07:45:45.52
設計ミス
手抜き工事

知らんがな
34: 2019/12/08(日) 07:52:04.58
>>23
行政の水道系キャパ把握せずにじゃんじゃがタワマン建てたのが一番の問題。
行政とデベの責任なんだろうけど、まあ押し付けあって有耶無耶になるだけだな。
122: 2019/12/08(日) 08:22:17.87
>>34
行政の無策って言うならその通りかもしれん。
だがそれはこいつら現所有者に対する補償とかじゃなくて今後どうするのかってことに注力させるべき。
こうした地形と自然災害に対する予測もまた自己責任に帰する。

低地に住むときは、絶対安全な住居を建てないとダメっていう法規制を作ってもいい。
でもそれは、このマンションに住む人たちにおまいの住むマンションは住居として
不適格だから売っちゃダメだと宣言するようなもの。
49: 2019/12/08(日) 07:57:49.80
設計はミスって無いし工事が手抜きな訳でもない
間違ってたのは都市計画
62: 2019/12/08(日) 08:01:25.86
>>49
地下施設が冠水してるのは設計ミスだろw
109: 2019/12/08(日) 08:17:17.32
>>62
武蔵小杉のタワマンの中には
地下階に遊水地機能を持たせてるものも有るよ。
地上にあふれた雨水を一時的に貯水して、復旧後にポンプで排水する仕組み。
このマンションなら、配電施設が水没することは無いと思う。
27: 2019/12/08(日) 07:46:30.55
TVで知って驚いたんだけど、
建設した会社と販売した不動産会社は何もしないらしいね。

全ての部屋の分譲が終わって、管理責任は部屋のオーナーと管理組合に移ってるから。
記事の指摘通り、修繕費と管理費が跳ね上がるなら、中国人オーナーは手放すかな?
123: 2019/12/08(日) 08:23:23.14
>>27
買う中国人らにも情報は回ってて売りにくいのじゃないかな。反社組織が注目しないことをねがう。
28: 2019/12/08(日) 07:48:15.06
だから分譲マンションは買わない
30: 2019/12/08(日) 07:49:32.66
完全復旧までに時間がかかりすぎるのは、
致命的としか思えないけどな

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる
31: 2019/12/08(日) 07:50:02.24
まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな
32: 2019/12/08(日) 07:50:30.76
スプリンクラーが使えないってヤバいだろ
35: 2019/12/08(日) 07:52:29.22
そんなに時間がかかるものなのか
36: 2019/12/08(日) 07:52:35.28
タワマンなんぞ買わないことだな

低層階のマンションでいいのを狙うべき
42: 2019/12/08(日) 07:54:27.55
地下に配電盤あるんだっけ?
そりゃあ汚水と一緒に流れ込んで来れば
総とっかえだろう
43: 2019/12/08(日) 07:54:30.95
どっかの国の人がオーナーなら日本に謝罪と賠償を要求していたんだろうな
中国人ならさっさと逃げるかなんかして実利を取る
44: 2019/12/08(日) 07:54:32.77
タワマン復旧しても駅の改札使用不可なら駄目だろ
電車スルーするし
45: 2019/12/08(日) 07:54:39.32
え?今だに?なにしてんの
47: 2019/12/08(日) 07:57:18.24
もう引越しした方が早いんじゃねぇのかい
51: 2019/12/08(日) 07:58:28.11
人生賭けてまで買うもんじゃないな
64: 2019/12/08(日) 08:02:06.55
まだ野外設置の発電機で給電してんの?
68: 2019/12/08(日) 08:02:47.00
建築基準法とか消防法とか健康保険法とか諸々違反してるのか
70: 2019/12/08(日) 08:03:25.00
タワマン安全神話に騙されたんだわ
73: 2019/12/08(日) 08:04:40.33
マンションなんて使い捨てで考えないと…
戸建てなら最高でも取り壊し&新築しかかからないからな。火災保険さえオプションも合わせてきっちり入ってりゃなんの心配も無いのに。
76: 2019/12/08(日) 08:06:36.66
日本人から電気取ったら何も残らないのに

かわいそう
77: 2019/12/08(日) 08:06:38.79
やべえな自然災害
82: 2019/12/08(日) 08:07:42.54
配電盤の交換は時間かからないけど
浸水した配線の引き直しは大変

大金投じて作業員増やせば時間短縮できるが
既に事故物件だしな
218: 2019/12/08(日) 09:08:22.04
>>82
高圧盤の遮断器とか継電器どうすんだよ
遮断器は新しく製作するまで半年くらいかかるぞ
88: 2019/12/08(日) 08:10:09.86
電気関係を地下とか1階に置くってフクイチから何も学んでねえのか?
94: 2019/12/08(日) 08:12:20.40
>>88
原発ですら「想定外」で許される事を学びました
17: 2019/12/08(日) 07:43:30.98
修繕費月5万とか一時金300万とか
厭な未来しか見えないな














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ライター及び編集:mana : 2019/12/09 edit

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