世界のニュースまとめ（ザ・ミステリー体験）

2: 2017/11/30(木) 21:54:08.19 ID:CAP: 貸主が連帯保証人である賃借人の父親に損害賠償を請求したこの裁判では、女性が胸を刺されるという残虐な札人事件に対して、変4事件から4年経てば、居住用ないし事務所用の賃料の約7割で賃貸ができ、その頃には通常価格で売却できる可能性があるため、4年後までの賃料減収額154万円、及び変4事件に伴う修理費用26万円の計180万円が相当であると損害賠償が認められた（東京地裁H5・11・30）。

この判決は、「4年が経過すれば心理的瑕疵は残らない」＝「心理的瑕疵が残るのは残虐な札人事件から4年間」という具体的な期間を示したものだと言える。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-

5: 2017/11/30(木) 21:55:54.98 ID:YwVpkEJ00: 別に事故物件でも気にしないから家賃は安くして欲しい。
8: 2017/11/30(木) 21:57:51.33 ID:p+4PlSZm0: 近所で働き盛りの人が新築の家で首つり自札したとこ
全部ぶっ壊してまた新築が建って普通に販売してる。

違う物件だから告知義務無いそう
57: 2017/12/01(金) 00:12:04.04 ID:R4gsPnyy0: >>8
まあ、そりゃそうというか、
悠久の昔にまでさかのぼれば、
人が住んでいたところならどこも「事故物件」。
昔は、みな自宅で４んだんだろうし。
9: 2017/11/30(木) 21:59:26.51 ID:FS9uel730: 4体解体してた星島の物件、住んでるけど知ってるんかなぁ。
怖すぎだわ。
11: 2017/11/30(木) 22:00:13.79 ID:06MbVG590: 知らなきゃ害もないだろう
店で頼んだコーヒーにツバ入れられても知らなきゃ気付かない
30: 2017/11/30(木) 22:32:09.41 ID:YFnTZMdw0: >>11

その手の物件の入居者はおかしくなるんですよ

霊のせいじゃないんです

その手の物件を使い悪さをする団体があるんですｗ
82: 2017/12/01(金) 01:52:12.03 ID:Nu15Looh0: >>11
知らないままなら問題無いや
中途半端に後から知っちゃったら気分悪いだろうな
13: 2017/11/30(木) 22:01:34.23 ID:ND9OHsog0: 東京大空襲でこの場所には4体が積み上げられてました。とか、生きたまま焼かれていました。とか告知義務どころかわけわからんのに幽霊も出ないやないか。

みんな気のせいやわ。そんなの
17: 2017/11/30(木) 22:13:44.19 ID:Wuy0yg5m0: >>13
病院に勤めている奴はよく知っているが、誰もいないのに鳴るナースコールは子機を替えてやると全部収まる。
23: 2017/11/30(木) 22:25:20.45 ID:wUGyWN4O0: >>17
どういうこと？古くなった漏電みたいな感じ？
25: 2017/11/30(木) 22:27:32.54 ID:ynfSHbsY0: >>23
お化けも新しい機械にはなじめないんだよ
14: 2017/11/30(木) 22:02:41.36 ID:hQVz+eaN0: 「自札・他札・孤独4などで人が亡くなった物件はNG」

と
メールして保存しておけばいいのか。

了解。
15: 2017/11/30(木) 22:03:38.72 ID:Czdd7Cnk0: 大島てる知った頃検索したら自分の住んでるマンション出てきて吹いたなw
全然気にしなかったけどいつのまにか家賃を下げてた
以前から住んでる奴は家賃そのままだから納得出来ないので引っ越す予定
16: 2017/11/30(木) 22:10:13.52 ID:HTAYeyApO: 過去の事件もアレだけど
今現在近隣にキチ○イが住んでないかの方が重要
27: 2017/11/30(木) 22:28:53.20 ID:DyHq+B2n0: >>16
ほんとそれが最優先で気にしなければならない事だ。
19: 2017/11/30(木) 22:13:57.81 ID:tG0/HL2Q0: 新築にすれば完璧
21: 2017/11/30(木) 22:19:33.95 ID:HTAYeyApO: 練馬一家バラバラ札人の跡地の新築分譲の住人は知って購入したのかな
58: 2017/12/01(金) 00:14:52.30 ID:R4gsPnyy0: >>21
自札と違って、札人、特に4刑事件は、
かなり間語り継がれるよね。
ネットの世の中になって、永遠と言えるのかも知れない。
22: 2017/11/30(木) 22:24:38.91 ID:c96yaEgx0: 近所の自札物件
頸動脈切って部屋中血飛沫になったけど
大島てるには載ってない。
大島てるにのるのは、ちゃんとメデイアのニュースになったようなものだけだね。
60: 2017/12/01(金) 00:17:49.20 ID:R4gsPnyy0: >>22
うちのマンションも、飛び降り自札が２件あったことは確かだが、
大島てるの設立前だったので、事故物件になっていない。
29: 2017/11/30(木) 22:29:26.83 ID:m+TVKiWb0: 自札なんかより孤独4物件がこれからは増えるんだよ
おれんとこのアパートにも沢山いるぞ。子から見捨てられたジジババが
31: 2017/11/30(木) 22:33:40.74 ID:RnSqz64R0: これさ不動産業者が知らなかったって言ったら逃げられちゃうんじゃないの？
32: 2017/11/30(木) 22:39:20.83 ID:YFnTZMdw0: >>31

大家が不動産屋を変えて募集をかければ分らないジャン
33: 2017/11/30(木) 22:49:26.14 ID:0am9+hUn0: >>1
頃された人は、誰かが成仏させてやらないと永久にそこにいますよ。
だから何も知らずにそこに住み始めたら大変なことになる。
135: 2017/12/01(金) 08:12:21.00 ID:LuAPnB5+0: >>33
なら関ヶ原と京都は怨霊だらけだな
35: 2017/11/30(木) 23:06:41.73 ID:lHT+Din90: 応仁の乱があった京都にはぜってえ住めねー
37: 2017/11/30(木) 23:09:45.04 ID:HUd0nDBA0: 復活の家として活用
38: 2017/11/30(木) 23:10:17.30 ID:ZT3Fm0ou0: まあ現代なら住所検索すればすぐわかるだろ
41: 2017/11/30(木) 23:14:42.76 ID:9DCCtGih0: 俺の部屋も安くて何故か最初からカーペット敷だった
下に何かあるかも
46: 2017/11/30(木) 23:24:47.50 ID:iLScN2900: 宅建業法の改正が一番手っ取り早い解決策だと思う。
自札は何年、他札は何年という、明確な条例が現代日本人（貸し手・借り手双方）が望む所だと思う。
いつだって、国土交通省は仕事しない。
48: 2017/11/30(木) 23:44:55.06 ID:u01mIx3cO: 他人の人生を終了させた人間は
人生終了させられた人間から恨まれてそう
でも被害者の頭部と普通に暮らしてたから
幽霊とかあの世とかないよね
51: 2017/11/30(木) 23:56:13.31 ID:not4EfkE0: 一軒家の事故物件が両隣。
一軒は火事で2人亡くなってる。
もう一軒は自札。
建物は解体して更地になっているが、近所のお喋りBBAが土地見に来た人に毎回「ここは4人が出たんだよ。お祓いもお清めもまだしてないんだよ」と脅かしている。
55: 2017/11/30(木) 23:59:35.72 ID:HTAYeyApO: >>51
地主が婆さんの口塞いでテンドン物件になりそうだな
63: 2017/12/01(金) 00:27:32.58 ID:LqzwPM0f0: ネットで調べてもでなくて、「知らぬ間」に買ったのだったら、別に何の問題もない気がする。
64: 2017/12/01(金) 00:28:11.67 ID:RG2s52j10: 一回転貸しすれば告知義務なし！
なんて嘘知識を言って回るアホが全滅しますように

それに病4は事故物件にならんのだがな
65: 2017/12/01(金) 00:35:33.38 ID:ltVtTdeu0: うちの同じ町内の数軒先の家の息子の人が昔そこで首吊りしたと、その家の隣人が教えてくれたけど、
うそかほんとかわからない
ずいぶん前らしいし、いまは普通にそこの身内が住んでるし
66: 2017/12/01(金) 00:35:52.61 ID:migFuwg/0: 別になんか事件が起こってようが構わんよ
家賃が安くなってるならな
68: 2017/12/01(金) 01:17:38.41 ID:eKxUHuFl0: 夏涼しくなってくれたら問題ないやろ
70: 2017/12/01(金) 01:30:55.72 ID:GRqs4QzR0: 「わけあり物件」って全然気にならないな。
幽霊の類は全く見えない体質なので。
臭ったりしたらイヤだけど。
74: 2017/12/01(金) 01:43:23.90 ID:akBIfC8d0: 問題がないなら別にいいだろほうって置けよ
75: 2017/12/01(金) 01:44:01.76 ID:PSP/4EK60: 地球上に何兆と霊がいる
79: 2017/12/01(金) 01:48:21.67 ID:LOYhqgPJ0: とりつかれて、
運気が下がる霊はお断りだね。
83: 2017/12/01(金) 01:55:23.26 ID:LOYhqgPJ0: 中古物件の内覧をして最初に、「このいえなんかいやだな」と思ったら買わないが正解。
どんら家にも霊くらいいるけど、最初にいやな感じを覚えたら、その物件の霊との相性がわるい。
あなたにとって悪霊って事だよ。優先交渉権とっていても、契約書にサインする前なら断ろう。
契約後だと、なんわりかのペナルティー払う事になるぞ。本契約終了後なら手遅れ。
84: 2017/12/01(金) 01:57:36.90 ID:aeiPcikR0: まあ縄文時代から考えれば、どこのどのような場所であってもそれこそ付近で誰か４んだことあるだろうしな

それこそ4人が出た可能性が全くない場所というのは、新しい高層マンションとか
そのくらいしかない
86: 2017/12/01(金) 01:59:41.66 ID:LOYhqgPJ0: 俺のマンションはなにもいないさびしい物件。
最初はすこしいたんだけど、俺がこわがらないからいなくなってしまった。
こわがってあげるのもめんどうだし。
特に俺の運気が落ちるわけでもないから、あまり相手をしてあげなかったのがよくなかった。
87: 2017/12/01(金) 02:01:38.93 ID:Nu15Looh0: 以前住んでたマンションは墓地の真ん前だったし心霊現象とかは全く信じてない
でも自札者が出た部屋は嫌だな。環境にも何か鬱になるような原因があるような気がしてしまう。騒音だったり日当たりが悪くて湿気が凄いとか
あと札人事件で犯人が捕まってないとかも嫌だ
88: 2017/12/01(金) 02:02:06.55 ID:iRA3yf2x0: 北九州のマンションもすでに新しい住人住んでるんだろ？
その程度のもんだよ
90: 2017/12/01(金) 02:05:02.17 ID:LOYhqgPJ0: お断りした、思い切り霊道の物件、
三角形の建物で鬼門が玄関で、裏が墓地。
霊だらけ、にぎやかすぎたので断った。
91: 2017/12/01(金) 02:06:49.47 ID:ZpBXBw+i0: 業者(企業)が賄賂を払い、公務員(政治屋)が懐を温める

日本の世界一多い添加物も、上記の例による

要するに、お前らは単なる駒であって、

4のうが喚こうが、関係ないんだとよ
92: 2017/12/01(金) 02:07:15.48 ID:9z4JQRN00: こんなの気にする方がアホだろ。家賃が安くなるのなら、むしろラッキーだしな
94: 2017/12/01(金) 02:13:15.48 ID:LOYhqgPJ0: >>92
でも限度はあるぞ、甚目寺の三角の家なんかは、強烈だ。
座間も近くまでいったけど９人頃された割には怨霊がいないよね。
浮遊霊になってどこかにいってしまったのかな？
近くまでいかないと詳細はわからんけど、警察が線路ぞいの道ふさいでやがった。
67: 2017/12/01(金) 00:44:38.06 ID:rNo2ll3d0: いるかいないかもわからんお化けより生きている人間の方がよっぽど危険だし怖いわな
白石みたいな奴がどこに潜んでいるかわからんし

元スレhttp://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512046435/

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事故物件

本当は事故物件だった時の恐怖「4年経過すれば心理的瑕疵は残らない」

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