bandicam 2018-01-17 21-39-48-178

1: 2018/02/24(土) 06:27:22.31 ID:V9Dv2GQe0
もうニートでええやん


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2: 2018/02/24(土) 06:27:57.42
ローン?
4: 2018/02/24(土) 06:28:23.16 ID:V9Dv2GQe0
>>2
完済やぞ
3: 2018/02/24(土) 06:27:57.72 ID:V9Dv2GQe0
ニート生活始まるで
5: 2018/02/24(土) 06:28:29.72
アパート経営か?
6: 2018/02/24(土) 06:28:33.20
税金は?
9: 2018/02/24(土) 06:29:11.91 ID:V9Dv2GQe0
>>6
管理費その他諸々引いて70やで
37: 2018/02/24(土) 06:33:53.94
>>9
答えになってねえぞ、エアプ
48: 2018/02/24(土) 06:35:37.11
>>37
答え出てなくても実際に家賃収入で富を得てる奴らはいっぱいおるんやで
42: 2018/02/24(土) 06:34:38.59 ID:V9Dv2GQe0
>>37
は?じゃあ君は何を要求しとんねん
まさか税金額とか言わへんよな?
50: 2018/02/24(土) 06:36:01.85
>>42
本当に不動産やってるなら、必要経費に入れられる額が少なく
がっつり税金で持っていかれるのを知ってるんだよなぁ
月の手取りとか無意味だわ
55: 2018/02/24(土) 06:37:21.02 ID:V9Dv2GQe0
>>50
マジモンのエアプやん寝たほうがええで
64: 2018/02/24(土) 06:39:20.98
>>50
もっと頑張れよ
7: 2018/02/24(土) 06:28:38.08
おれ月15なんだよね
8: 2018/02/24(土) 06:28:53.07
完済とかすげーな
12: 2018/02/24(土) 06:29:43.73 ID:V9Dv2GQe0
>>8
やっと終わったンゴ...
11: 2018/02/24(土) 06:29:26.54
改修工事でけっこう金かかるから残しとけよ
13: 2018/02/24(土) 06:29:49.96
その歳で完済とか、50歳近いんじゃないか?
18: 2018/02/24(土) 06:30:24.19 ID:V9Dv2GQe0
>>13
ジッジが建てたから3世代で払ってるんご
24: 2018/02/24(土) 06:31:15.81
>>18
まじで勝ち組じゃん。
26: 2018/02/24(土) 06:31:46.02 ID:V9Dv2GQe0
>>24
勝ち組でええんか?
14: 2018/02/24(土) 06:30:05.96
一億くらいの建てれば月そのくらい入ってくる?
20: 2018/02/24(土) 06:30:38.66
>>14
現金で買えばね
15: 2018/02/24(土) 06:30:08.00
どうせ親のを引き継いだだけやろ
16: 2018/02/24(土) 06:30:10.92
うちもマンション建てたばっかやけどローン完済まで20年かかるわ
17: 2018/02/24(土) 06:30:14.24
ええな
うちも不動産あるけど身内が全員元気でワイに入ってくるのはまだまだ先やわ
19: 2018/02/24(土) 06:30:30.96
ええなあ
22: 2018/02/24(土) 06:31:09.52 ID:V9Dv2GQe0
ちな春休み大学生
25: 2018/02/24(土) 06:31:27.01
税金対策に経費で買うよね
27: 2018/02/24(土) 06:31:57.48
今の物件担保にして新しい物件買え
ジッジが立てたんなら今の物件寿命もう限られてるやろ
29: 2018/02/24(土) 06:32:19.52
高い金払って土地買って建物建てて住人集めて日々管理してやっと月70万ってしょぼすぎやろ
31: 2018/02/24(土) 06:32:45.88
>>29
普通管理は委託やろ
32: 2018/02/24(土) 06:32:48.67
>>29
いやいや管理はおまかせでしょ
やることないよ
80: 2018/02/24(土) 06:43:30.04
>>29
土地は田んぼか畑やろ
33: 2018/02/24(土) 06:32:51.24 ID:V9Dv2GQe0
区内駅2分やから立地もええし人が入らないなんてことがないんだよなぁ
35: 2018/02/24(土) 06:33:34.00
ワイもアパートとコンビニと駐車場で年2000万
諸々引いて1000万以上あるで
41: 2018/02/24(土) 06:34:27.68
いざとなったら売ればええし、都会の土地持ちは勝ち組やなぁ
46: 2018/02/24(土) 06:35:11.30 ID:V9Dv2GQe0
>>41
地震来る前に売っときたい
47: 2018/02/24(土) 06:35:12.40
>>1

そらうらやましい

原価償却分(リフォームや建て直しの費用)
は内部留保で貯めとくんやで?
52: 2018/02/24(土) 06:36:23.60 ID:V9Dv2GQe0
>>47
改装はパッパがやってくれたからあんまし必要ない気もしなくもないが貯めとくかぁ
56: 2018/02/24(土) 06:37:39.05
>>52
これは嘘
59: 2018/02/24(土) 06:38:09.31
申告は税理士にお任せ?
ワイは今年給与、不動産、譲渡あったから税理士に投げたわ
63: 2018/02/24(土) 06:39:07.65 ID:V9Dv2GQe0
>>59
確定めんどいし税理士丸投げやで
61: 2018/02/24(土) 06:38:43.90
固定資産税なんぼ払ってるか言うてみ
66: 2018/02/24(土) 06:39:54.21
>>61
こういうやつってガチ勝ち組がくるとすぐ逃げるよな
70: 2018/02/24(土) 06:40:53.72 ID:V9Dv2GQe0
>>61
そこら辺知らんわ別にワイ管理してるわけちゃうし
73: 2018/02/24(土) 06:42:12.49
>>70
いくら税理士丸投げてもざっくりいくら払ってるかは普通把握するやろ、じゃないとポートフォリオ組めないやんけ(困惑)
79: 2018/02/24(土) 06:43:23.37 ID:V9Dv2GQe0
>>73
ぱっぱの通帳除けば分かるんやろうけどそこら辺詳しくないねん
相続する前に話す言われたけど
85: 2018/02/24(土) 06:44:44.79
>>79
じゃあまずお前の資産ですらないやん
親が金持ちでよかったなってわけやけど、ワイの収入ガーみたいなスレの立て方としておかしいやろ
94: 2018/02/24(土) 06:46:22.38 ID:V9Dv2GQe0
>>85
全部ぱっぱがワイの通帳に70万入れてくるんだよなぁ...諸々相続の話もあるし結局ワイのものになるんやで^^
101: 2018/02/24(土) 06:47:30.24
>>94
なんでワイの収入とか嘘ついたの?高額なお小遣い貰ってるだけやん
109: 2018/02/24(土) 06:48:43.84 ID:V9Dv2GQe0
>>101
結局ワイの収入になるわけやん、たかが月単位のズレや
104: 2018/02/24(土) 06:47:58.61
>>94
はい嘘
107: 2018/02/24(土) 06:48:16.39
>>94
それなら家賃じゃなくて「親からのお小遣いが月70万入るww」が正しいやね
これでも十分自慢してええで
108: 2018/02/24(土) 06:48:21.75
>>94
これは勝ち組😍
65: 2018/02/24(土) 06:39:34.66
うちは不動産は税金対策で会社名義になってるわ
68: 2018/02/24(土) 06:40:19.21
お前らこんな嘘になんで引っかかるんだ
100%嘘な
71: 2018/02/24(土) 06:41:10.89
>>68
君の負けでちゅな😭
75: 2018/02/24(土) 06:42:30.97
大学生の癖にアホすぎて草やな
嘘吐くなら下調べした方がええで
つーかその物件が存在するとしてもお前のもんやないやんけ
87: 2018/02/24(土) 06:45:09.59 ID:V9Dv2GQe0
>>75
ワイの物になる「予定」やな
81: 2018/02/24(土) 06:44:17.46
ワイが頑張って働いて同じくらいの月収やからうらやましいわ。
仕事辞めたいで
90: 2018/02/24(土) 06:45:40.85
不動産投資はまあ先物取引とかやるよりはよっぽどマシだな
いろいろトラブルも多いから手放しでオススメはしないが
91: 2018/02/24(土) 06:45:43.73
ジッジから月70万のお小遣い貰っとるように見えるやで
115: 2018/02/24(土) 06:49:53.80
節税しないと税金でごっそりいかれるぞ
122: 2018/02/24(土) 06:50:51.18
毎月70万ってもろ贈与税かかってくるやん
税理士使っててそんなアホなことやるの?
136: 2018/02/24(土) 06:52:35.64
>>122
自分の子供、孫の場合はグレーやけど月70万はさすがにあかん
128: 2018/02/24(土) 06:51:31.13
>>122
これな、親父さん相当頭悪いんじゃない?
137: 2018/02/24(土) 06:52:42.65
>>128
そうだよ
131: 2018/02/24(土) 06:51:49.87 ID:V9Dv2GQe0
>>122
いやまぁそれでも「手取り」70万入っちゃうからなぁ...
146: 2018/02/24(土) 06:53:41.42
>>131
だから得られる金額が高いとか安いじゃなくてやり方として頭悪すぎって話なんだけど理解出来てるか?

その税理士さん知識ゼロだから変えた方がええで、君たちの財産もっと増やすための助言やで
133: 2018/02/24(土) 06:52:10.83
贈与税ってめっちゃ取られるのこのイッチ知らなさそう
追徴課税もいれたらとんでもない金額になるんやろなあ
134: 2018/02/24(土) 06:52:14.61
でもぶっちゃけ今って不動産関係厳しいんやろ???

地方やと空き家ばっかで辛いって聞いた
昔からずっと人が住んでるような環境じゃないと無理なんかね
150: 2018/02/24(土) 06:54:59.35
>>134
場所によるやろ

同級生の地主の息子も何もしなくても不動産収入で月数百万円入るっつて全然仕事してないわ。
子供の頃は全部畑と田んぼやったのに。
再開発で地価高騰してるしマジ羨ましい。
155: 2018/02/24(土) 06:55:41.42
固定資産税を税理士に丸投げとか言うてる時点で完全に嘘松やぞ
自分の家の固定資産税も払ったことないニートやろ
157: 2018/02/24(土) 06:55:48.65 ID:V9Dv2GQe0
朝から笑わせてもらったわサンガツや!
163: 2018/02/24(土) 06:56:17.11
>>157
今度はもっと設定練り込むんやぞ
164: 2018/02/24(土) 06:56:20.30
苦しくなって逃げてて草w
166: 2018/02/24(土) 06:56:34.81
ファッ固定資産税を税理士に丸投げしてんのか
何の税金と勘違いしてんのや
167: 2018/02/24(土) 06:56:41.18
うらやましいンゴ
174: 2018/02/24(土) 06:57:03.63
マンション管理してみませんか?的な広告よくあるけど騙される奴めっちゃおるんやろなあ
180: 2018/02/24(土) 06:58:09.36
設定ガバガバで草
187: 2018/02/24(土) 07:00:33.15
ええな
不労所得とかワイの夢やわ
192: 2018/02/24(土) 07:02:26.15
最近やたらアパート経営しようみたいなCMみるわ
203: 2018/02/24(土) 07:09:51.65
コウメ太夫もマンションだけで食ってるんだっけな
205: 2018/02/24(土) 07:10:06.88
地震さえなければ安泰やな羨ましい


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